東南村瓦廠經(jīng)濟合作社馬角、對面海（土名）農(nóng)用土地出租交易公告

備注：

1、地塊位于恩平市****
2、交易資產(chǎn)的用途：經(jīng)鎮(zhèn)自然資源所核實，該地塊為拆舊復(fù)墾項目地塊，用途為種植。該地塊需按園地的用途使用，不得按林業(yè)的用途使用，并確保拆舊復(fù)墾項目驗收前作物的正常生長。如開展其他項目的，須經(jīng)鎮(zhèn)主管部門及其上級部門核準(zhǔn)同意。
3、租金支付方式：以 “先繳付，后使用”的辦法逐年繳納承包款，具體付款辦法為合同簽訂、完善合同鑒證手續(xù)后3天內(nèi)承包人付清承包款。具體由承包人將所有款項直接劃撥到甲方集體銀行公戶（開戶銀行：中國郵政銀行恩平市支行，開戶單位全稱：點擊登錄查看，銀行帳號：****010001），具體以交易合同書約定為準(zhǔn)。
4、競投保證金為￥2000.00元（大寫：貳仟元整）由競投人在競投前劃入指定賬戶。競投人須交納競投保證金才能參與競投，競投成功并簽訂合同后，競投保證金無息全數(shù)予以退還；如競投成功者不與委托方簽訂合同及相關(guān)文件或違反其他約定的，委托方有權(quán)沒收競投保證金（在承租期內(nèi)違約，按租賃合同約定處理）和追索違約方的相關(guān)責(zé)任。競投不成功者，則全部競投保證金無息全數(shù)予以退還。
5、承包保證金為￥5000元（大寫：伍仟元整），在承包人無違約的情況下在合同期滿后一個月內(nèi)全額無息退還；如承包人違約時，出租方可依照合同約定不予退還押金。
6、因本項目租賃所涉及的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由承租方承擔(dān)。
7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將以轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、贈與、抵押等方式處置標(biāo)的物，不得與任何第三方合作經(jīng)營租賃標(biāo)的。
8、租賃期限屆滿或因承租方原因租賃提前終止的，標(biāo)的物中的不動產(chǎn)（包括水、電、消防設(shè)施等）和不可拆卸設(shè)施、裝修物，不論是否由承租方出資建設(shè)，全部歸出租方所有，承租方不得破壞。
9、發(fā)包的土地如要建設(shè)看護房的，必須要按照市的統(tǒng)一樣式進行建造。承包人原則上不得損壞原有建筑物，如需調(diào)整須與權(quán)屬方協(xié)商解決。
10、其他未盡事宜在正式租賃合同中約定。