南水鎮(zhèn)新通路139號(hào)銀基花園南側(cè)臨時(shí)用地1號(hào)地招標(biāo)公告

底價(jià)總額：15000.00。

合同履約保證金：中標(biāo)價(jià)計(jì)算月租金的1倍。

行業(yè)要求：僅用于停放常規(guī)車輛（石油化工等危險(xiǎn)品車輛除外）、堆放建筑材料場(chǎng)地使用。

受讓人或承租（包）人的條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付。

產(chǎn)權(quán)情況：無國(guó)有產(chǎn)權(quán)證。

（二）競(jìng)投意向人須在****日17:30前按照約定方式繳納交易保證金，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)投意向人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)投意向人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)。

（三）交易保證金在報(bào)名期內(nèi)匯入鎮(zhèn)指定銀行帳戶。竟投會(huì)結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的竟投人在項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路退回，竟得人繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2、承租方所租賃的臨時(shí)用地不得進(jìn)行鋪設(shè)水泥等硬底化的行為。

3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，若標(biāo)的物實(shí)際面積與招租公告所標(biāo)示的面積有出入，以招租公告所標(biāo)示的為準(zhǔn)；

4、交易完成后，中標(biāo)人在2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

5、本合同租金在合同簽訂后30天內(nèi)完成支付；

6、合同履約保證金為中標(biāo)價(jià)格計(jì)算月租金的1倍，合同履約金支付時(shí)間在合同簽訂后30天內(nèi)完成支付；

7、承租方所租賃的土地只能作臨時(shí)用地使用，不準(zhǔn)搭建永久性建筑物。承租方在使用過程中必須妥善處理噪音和垃圾；不能對(duì)環(huán)境造成污染及對(duì)人體健康、安全造成危害。若承租方在使用過程中觸犯國(guó)家及地方法律法規(guī)，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

8、承租方所租賃土地不允許有生產(chǎn)、加工及工業(yè)等經(jīng)營(yíng)范圍；不允許從事危險(xiǎn)品、化學(xué)品等經(jīng)營(yíng)范圍；不允許停放危險(xiǎn)品、化學(xué)品等危險(xiǎn)車輛；不允許從事垃圾、廢品收購(gòu)回收等經(jīng)營(yíng)范圍；不允許有產(chǎn)生較大噪音、粉塵、污染等經(jīng)營(yíng)范圍；不允許有出租方認(rèn)為會(huì)產(chǎn)生較大危害或影響的經(jīng)營(yíng)范圍；

9、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)接受政府相關(guān)部門及出租方的監(jiān)督檢查，如相關(guān)部門或出租方根據(jù)合法規(guī)定對(duì)承租方用地有明確整改要求的，承租方需無條件配合整改；若承租方?jīng)]能在規(guī)定期限前按要求整改，屬違約行為，出租方有權(quán)立即與承租方解除合同，且無需任何形式的補(bǔ)償；

10、出租方提供現(xiàn)狀的土地給承租方，承租方承租后的填土、場(chǎng)地平整、通水、電，排污費(fèi)用等，一切由承租方自理；

11、承租方如需在該臨時(shí)用地搭建簡(jiǎn)易臨時(shí)活動(dòng)板房的，經(jīng)出租方同意后由承租方自行辦理土地規(guī)劃許可、消防報(bào)批等一切手續(xù)，并書面報(bào)備至出租方后方可動(dòng)工；

12、承租方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；

13、承租方須依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，嚴(yán)禁取土、挖沙和采石等非法行為；

14、承租方需在臨時(shí)用地區(qū)域內(nèi)平整土地（若有回填，土質(zhì)必須符合規(guī)定，回填泥土必須為合法土源），合同期滿或終止后，所回填的土方無償歸出租方所有，承租方不得外運(yùn)或要求任何形式的補(bǔ)償；

15、承租方需在合同約定用地區(qū)域搭建圍擋，需在合同約定用地區(qū)域配備符合環(huán)保規(guī)定的灑水降塵設(shè)施，不得產(chǎn)生較大噪音、粉塵；

16、在合同期內(nèi)，如出租方企業(yè)改制、重組、清算、注銷，或因出租方建設(shè)需要使用本臨時(shí)用地的，造成合同提前終止的，承租方須無條件配合，出租方有權(quán)提前終止合同，出租方無需向承租方支付任何其他形式的補(bǔ)償或賠償（包括但不限于裝修補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、停業(yè)損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。承租方在接到解除合同通知時(shí)合同自然解除。承租方應(yīng)當(dāng)在接到解除合同通知之日起 30 日內(nèi)應(yīng)將本臨時(shí)用地上的物品清理完畢，恢復(fù)臨時(shí)用地原狀，移除所有承租方添加的構(gòu)筑物、臨時(shí)建筑、設(shè)施（除非合同約定可留存）、設(shè)備、垃圾等并將本臨時(shí)用地交回出租方，同時(shí)結(jié)付清合同相關(guān)的款項(xiàng)。如承租方已支付當(dāng)期的租金，出租方退還承租方已交但未能實(shí)際使用的租金，承租方辦理退租手續(xù)后，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

17、在合同期限內(nèi)，因城市建設(shè)規(guī)劃、城市更新改造等國(guó)家建設(shè)需要征用(占用)造成合同提前終止的，承租方應(yīng)無條件退還臨時(shí)用地。承租方在接到解除合同通知時(shí)合同自然解除。承租方應(yīng)當(dāng)在接到解除合同通知之日起 30 日內(nèi)應(yīng)將本臨時(shí)用地上的物品清理完畢，恢復(fù)臨時(shí)用地原狀，移除所有承租方添加的構(gòu)筑物、臨時(shí)建筑、設(shè)施（除非合同約定可留存）、設(shè)備、垃圾等并將本臨時(shí)用地交回出租方，同時(shí)結(jié)付清合同相關(guān)的款項(xiàng)。如承租方已支付當(dāng)期的租金，出租方退還承租方已交但未能實(shí)際使用的租金，承租方辦理退租手續(xù)后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。如國(guó)家有賠償，可由出租方協(xié)助承租方與造成本合同不能履行的單位協(xié)商賠償金額。對(duì)承租方出資建設(shè)的構(gòu)筑物或者投入的設(shè)備、裝修改造的賠償，原則上根據(jù)承租方投入時(shí)的價(jià)值，以直線折舊法按合同總租期進(jìn)行折舊；合同總租期大于稅法規(guī)定的最低折舊年限的，按稅法規(guī)定的最低折舊年限計(jì)算；未折舊年限的剩余價(jià)值額作為賠償參考，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金。如有關(guān)單位對(duì)出租方就解除合同有專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?，出租方賠償給承租方的總額不高于有關(guān)單位就該專項(xiàng)補(bǔ)償給出租方的總額。如有其它包括土地或者房屋等補(bǔ)償或賠償?shù)?，款?xiàng)歸出租方；

18、競(jìng)投會(huì)結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人在項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)交易保證金不計(jì)息原路退回，競(jìng)得人繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金；

19、中標(biāo)人中標(biāo)后，若出現(xiàn)自動(dòng)棄標(biāo)，除沒收投標(biāo)保證金外，中標(biāo)人將失去該標(biāo)的物的下次投標(biāo)資格；

20、本臨時(shí)用地交付時(shí)間以出租方實(shí)際情況另行通知；

21、本合同約定的承租期限屆滿后，該臨時(shí)用地應(yīng)按公開招租程序重新對(duì)外招租。承租方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在承租期屆滿前1個(gè)月提出書面申請(qǐng)，在公開招租過程中，承租方在完全符合招租條件的前提下，享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)；

22、承租方在租期屆滿后，仍拖欠本臨時(shí)用地承租費(fèi)用或水電費(fèi)的，在費(fèi)用未結(jié)清時(shí)，不得對(duì)本臨時(shí)用地進(jìn)行投標(biāo)；

23、投標(biāo)人在投標(biāo)前必須清楚及了解招標(biāo)公告和租賃合同的內(nèi)容，具體內(nèi)容以正式簽訂的合同為準(zhǔn)；

24、最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看。

特別提示：

九、承包方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合有關(guān)法律法規(guī)和政策的相關(guān)規(guī)定。