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定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：2,220,000.00
（四）采購需求：
| 編號 | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 控制單價（元） | 單位 |
| 1 | 提供綠化、保潔、水電、維修、宿管等服務(wù) | 提供綠化、保潔、水電、維修、宿管等服務(wù) | 1 | 2,220,000 | 項 |
商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
| （一）保潔服務(wù) | 服務(wù)范圍：涵蓋校園所有區(qū)**** |
| （二）綠化服務(wù) | 服務(wù)范圍：校園內(nèi)所有綠地、樹木、花卉等綠化植物及相關(guān)設(shè)施。 養(yǎng)護措施 澆水：根據(jù)植物生長需要和天氣情況，合理安排澆水時間和水量，確保植物水分充足，避免干旱或積水。 施肥：根據(jù)植物種類和生長階段，定期進行施肥，保證植物生長所需養(yǎng)分，肥料選擇要環(huán)保、安全。 修剪：及時對樹木、花卉進行修剪，保持樹形美觀，促進植物生長，修剪下來的枝葉要及時清理。 病蟲害防治：定期巡查植物生長情況，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取防治措施，優(yōu)先采用生物防治、物理防治等環(huán)保方式，必要時使用低毒、高效農(nóng)藥，確保防治效果和環(huán)境安全。 雜草清除：及時清除綠地內(nèi)的雜草，避免雜草與植物爭奪養(yǎng)分和水分。 景觀維護：根據(jù)季節(jié)和校園整體規(guī)劃，適時進行花卉種植和更換，保持校園綠化景觀的美觀性和多樣性；定期檢查綠化設(shè)施，如圍欄、灌溉系統(tǒng)等，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。 |
| （三）水電服務(wù) | 供水保障 確保校園正常供水，水壓、水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 定期對供水管道、閥門、水龍頭等設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和處理漏水、堵塞等問題，減少水資源浪費。 建立供水應(yīng)急預(yù)案，在突發(fā)停水情況下，及時采取措施保障師生基本用水需求。 供電保障 保證校園正常供電，電壓穩(wěn)定，符合用電標(biāo)準(zhǔn)。 定期對配電房、配電箱、線路等供電設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，及時排除安全隱患，確保用電安全。 建立供電應(yīng)急預(yù)案，在突發(fā)停電情況下，及時啟動應(yīng)急電源，保障學(xué)校重要場所（如教室、實驗室、宿舍等）的基本用電，并盡快恢復(fù)正常供電。 抄表與收費協(xié)助：協(xié)助學(xué)校進行水電表抄表工作，準(zhǔn)確記錄數(shù)據(jù)；配合學(xué)校做好水電費的收繳協(xié)助工作。 |
| （四）維修服務(wù) | 服務(wù)范圍：校園內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，包括但不限于房屋門窗、墻面、地面、水電管線、燈具、衛(wèi)生潔具、桌椅、門窗等。 響應(yīng)時間 緊急維修（如水管爆裂、電路短路、門窗損壞影響安全等）：接到報修后 30 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理。 一般維修（如燈具損壞、桌椅松動等）：接到報修后 24 小時內(nèi)安排維修人員到場處理。 維修質(zhì)量：維修人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能，使用合格的維修材料，確保維修質(zhì)量，維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，且保修期不少于 3 個月。 維修記錄：建立詳細的維修記錄檔案，包括報修時間、地點、故障情況、維修人員、維修時間、維修材料、維修結(jié)果等信息，定期向?qū)W校匯報。 |
（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
二、需求信息
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服務(wù)時間：12 個月
合同份數(shù)：4
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****
采購單位：點擊登錄查看
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