陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院344.8平方米房屋2年期出租交易公告

項(xiàng)目名稱

陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院344.8平方米房屋2年期出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)（元）

5個(gè)標(biāo)的五年房租合計(jì)：497112元

5個(gè)標(biāo)的掛牌價(jià)見附件租賃明細(xì)表

保證金（元）

見附件明細(xì)表

信息披露、報(bào)名開始時(shí)間

****

信息披露、報(bào)名截止時(shí)間

****17:00

保證金交納截止時(shí)間

****17:00

競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始時(shí)間

****

（具體時(shí)間見附件出租明細(xì)表）

披露公告期

5個(gè)工作日

評(píng)估價(jià)（元）

見附件租賃明細(xì)表

咨詢報(bào)名

1、項(xiàng)目咨詢：余老師 白老師 ****；

2、報(bào)名咨詢：賈老師 馬老師 ****；

3、標(biāo)的展示時(shí)間：**** 10:00

地址：陜西省渭南市****

踏勘聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****；

4、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在陜西省公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.sxggzyjy.cn/。

標(biāo)的名稱

陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院344.8平方米房屋2年期出租

標(biāo)的基本情況

本次出租的房產(chǎn)位于陜西省渭南市****

轉(zhuǎn)讓方名稱

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法定代表人

韓小衛(wèi)

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱：

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批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）

陜教函****

內(nèi)部審議情況類型：

批復(fù)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)，且該處置權(quán)的事實(shí)已不存在任何限制條件。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿后通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)（且該報(bào)價(jià)等于或大于底價(jià)）確定最終受讓方。

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒。

3、加價(jià)幅度為500元及其整數(shù)倍。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式/期限要求

一次性支付/5個(gè)工作日內(nèi)

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

t信息發(fā)布終結(jié)。 ¨不變更掛牌條件，重新掛牌。 ¨變更掛牌條件，重新掛牌。

受讓方資格條件

承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人（法律、法規(guī)另行規(guī)定的除外）。

報(bào)名需提交資料

1.自然人提交:身份證、資產(chǎn)租賃申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料;

2.企業(yè)提交:營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、資產(chǎn)租賃申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料

重要信息披露

第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取承租資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)買須知》。 意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額一次性完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第三條 本次出租的房屋均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租本標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，經(jīng)陜西省公共資源交易服務(wù)有限公司確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)價(jià)房屋已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議，競(jìng)價(jià)成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價(jià)款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付。

1、承租方應(yīng)充分重視競(jìng)租標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。承租方承諾對(duì)自己競(jìng)購該標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

2、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

重要提示：報(bào)名截止時(shí)間指交易中心工作人員在交易系統(tǒng)中完成對(duì)報(bào)名資格審核的最終期限。請(qǐng)各意向租賃方務(wù)必在該截止時(shí)間當(dāng)日16時(shí)30分前提交完整且準(zhǔn)確的項(xiàng)目報(bào)名資料，逾期未完整提交合格資料的，視為報(bào)名資格未通過審核。

第四條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院指定學(xué)校對(duì)公賬戶，一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清1年房租成交價(jià)款及按照成交2年總租金的2%向陜西省公共資源交易服務(wù)有限公司支付代理服務(wù)費(fèi)，如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價(jià)款，押金、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約，保證金不予退付。

第五條 特別說明

1、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

2、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意；改造上下水、電、通訊、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。

3、沿街門面房無天然氣，不可以做營業(yè)性娛樂場(chǎng)所、酒吧、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場(chǎng)所、彩票專營場(chǎng)所及使用天然氣營業(yè)的商鋪。

4、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件要求。

5、承租方須遵守陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。