當(dāng)前位置：
掛牌價：115.2萬元 / 年
報名截止：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 淮陰工學(xué)院科技樓（原名都國際大酒店）公開招租（再次掛牌） | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(3)個周期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元/年） | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇中泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元/年） | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****23341E 住所：江蘇省淮安市**** 法定代表人：陳洪華 經(jīng)濟類型：國有控股企業(yè) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 淮陰工學(xué)院2025年第一次校長辦公會議 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 江蘇省教育廳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及點擊登錄查看不承擔(dān)房屋所有權(quán)證明中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、出租的標(biāo)的物以現(xiàn)有的建筑物及現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn)，現(xiàn)有配套設(shè)備、設(shè)施由出租方造冊移交給租賃方使用； 三、意向承租方在申請承租前應(yīng)必須自行到現(xiàn)場進行勘察，仔細察看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 七、承租方如對出租標(biāo)的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 八、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：經(jīng)營范圍限于餐飲、賓館等。意向承租方應(yīng)在競價報名時在承租承諾函中明確房屋租賃用途。如果需要增加其他經(jīng)營項目，必須經(jīng)過相關(guān)部門論證并書面報告出租方審核后經(jīng)淮陰工學(xué)院批準(zhǔn)同意，但不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)； 十、合規(guī)性及可行性要求：承租人須自行負責(zé)賓館、餐飲開業(yè)前報批報建手續(xù)，包括但不限于滿足消防等相關(guān)部門要求及設(shè)計規(guī)范，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保項目合規(guī)性。承租人須對所有涉及的施工安全負全責(zé)，負責(zé)施工過程中突發(fā)事件的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)政府、協(xié)調(diào)周邊居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方積極配合； 十一、簽署承租承諾函和出租方提供的意向承租人承諾函，提供包含履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力以及參加本次招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄等的承諾函。 十二、本次招租不接受聯(lián)合體報名。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。 |
| 承租方資格條件 | （1）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，本標(biāo)的不接受除企業(yè)外的其他自然人或組織報名，企業(yè)法人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法。 | |
| 標(biāo)的交割 | 按照房屋租賃合同約定方式辦理。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | - |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易（www.ejy365.com）的《e交易會員注冊須知》、《e交易電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 現(xiàn)場踏勘：意向承租方勘察現(xiàn)場前需先聯(lián)系點擊登錄查看相關(guān)人員，因現(xiàn)場勘察不詳細的供應(yīng)商承租后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。 1. 地點：淮安市清江浦區(qū)****淮陰工學(xué)院 2. 聯(lián)系人:楊軍，電話：**** 3. 在競價報名截止前，意向承租方攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法人授權(quán)委托書原件進行現(xiàn)場勘察，以獲取出租方出具的《現(xiàn)場踏勘確認書》，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由意向承租方承擔(dān)。 4. 請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由意向承租方自行負責(zé)。 5. 本項目不接受未進行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 17:00:00至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄點擊登錄查看（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。 （一）意向承租方須報送材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件； 3、出租方要求的承諾函 4、承租承諾函； 5、出租方提供的《現(xiàn)場踏勘確認書》（必須提供）； 6、電話信息及開票信息（公告附件下載，如不上傳默認不開票）； 7、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。 委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日） 二、報名成功后，點擊登錄查看將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。 三、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，點擊登錄查看將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。 四、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，點擊登錄查看將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、保證金金額：50萬元整，按照系統(tǒng)提示交納。 二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌租賃/加價 | 增價幅度（元） | 10000 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費 | 承租方按照成交平均月租金的50%向江蘇產(chǎn)權(quán)交納交易手續(xù)費用。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標(biāo)的咨詢 | 現(xiàn)場看樣聯(lián)系：楊軍，電話：**** |
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內(nèi)工作日時間 | |
| 咨詢地址 | 南京市**** | |
| 技術(shù)支持 | 徐女士：400-828-9082，**** | |
| 其 他 | 傳真：**** |
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