什邡市筏子河北段公園商業(yè)樓招租公告

3.地址：位于什邡市****

二、業(yè)態(tài)規(guī)劃要求

1.非遺文化類：特色書吧、文化創(chuàng)作；兒童繪本、兒童游樂、室內(nèi)潮玩等。

2.休閑娛樂類：主題茶坊、主題咖啡館、西餐簡(jiǎn)餐、密室逃脫、劇本推理、娛樂劇場(chǎng)等。

3.特色經(jīng)營(yíng)類：什邡土特產(chǎn)、特色小吃、面包烘焙、茶飲甜品等。

4.餐飲住宿類：特色餐飲、特色客棧、酒店等。

5.其他業(yè)態(tài)：商家可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要提供新穎的業(yè)態(tài)。

可參考上述要求作業(yè)態(tài)規(guī)劃，所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以點(diǎn)擊登錄查看認(rèn)定為準(zhǔn)，且應(yīng)符合什邡市行業(yè)主管部門審批要求。

三、出租方式及租金底價(jià)

按單棟樓進(jìn)行出租，租賃底價(jià)如下：

1.第一棟人民幣53.1萬元/年（大寫：伍拾叁萬壹仟元整/年）；

2.第二棟人民幣73萬元/年（大寫：柒拾叁萬元整/年）；

注：每三年租金按上一期租金3%遞增。

四、優(yōu)惠政策

合同簽訂后可享受免租3個(gè)月優(yōu)惠（裝修免租政策從移交之日起計(jì)算），在首年租金中抵扣。

五、租賃期

租賃合同簽訂年限為9年，同等條件下承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、租金繳費(fèi)方式及租賃保證金

1.承租人應(yīng)先繳納租金后使用，第一年可采取半年付，第二年起采用年付。

2.租賃保證金：金額為首年年租金金額（可允許保證保險(xiǎn)或銀行保函或和現(xiàn)金的方式）。

七、承租人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人均可參加競(jìng)租。

2.按規(guī)定交納了競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金為人民幣5萬元（大寫：伍萬元整）。

3.接受聯(lián)合體參與競(jìng)租（聯(lián)合體參與競(jìng)租的應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議書，格式附后；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或與其他方組成聯(lián)合體在同一棟樓中參與競(jìng)租，聯(lián)合體牽頭人的行為對(duì)聯(lián)合體各方具有拘束力。）

八、報(bào)名方式及報(bào)名地址

意向承租人可于公告之日起至2025年 7月31 日18時(shí)前，到招租人處報(bào)名，報(bào)名時(shí)須提供下列資料：

1.自然人參與競(jìng)租的須提交個(gè)人身份證復(fù)印件，法人參與競(jìng)租的須提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件，委托代理人辦理的還須提供授權(quán)委托書原件和被委托人身份證復(fù)印件。

2.提供蓋章簽字報(bào)名表（詳見本公告附件）

3.聯(lián)合體參與競(jìng)租的提供聯(lián)合體協(xié)議書。

4.競(jìng)租保證金交納憑證（復(fù)印件）

公司參與競(jìng)租的通過公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人參與競(jìng)租的通過本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，競(jìng)租保證金交納到下列賬戶：

單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：長(zhǎng)城華西銀行什邡開發(fā)區(qū)支行

賬號(hào)：****0730

5.報(bào)名地址：點(diǎn)擊登錄查看（四川省德陽市****）。

注：（1）可同時(shí)參與一棟樓或多棟樓的競(jìng)租，按參與競(jìng)租樓棟數(shù)量分別進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名成功后，招租人將向意向承租人發(fā)出《競(jìng)租須知》。（2）聯(lián)合體參與競(jìng)租的以聯(lián)合體牽頭人名義報(bào)名、交納競(jìng)租保證金、提交競(jìng)租申請(qǐng)文件。

九、競(jìng)租申請(qǐng)文件的遞交

1.各意向承租人應(yīng)根據(jù)《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》要求在****15時(shí)00分前將競(jìng)租申請(qǐng)資料[含業(yè)態(tài)規(guī)劃布局圖]遞交至點(diǎn)擊登錄查看會(huì)議室（四川省德陽市****），如參加多棟樓競(jìng)租的應(yīng)按樓棟分別提交競(jìng)租申請(qǐng)文件，競(jìng)租申請(qǐng)文件一正一副（如不一致的以正本為準(zhǔn)），逾期遞交的競(jìng)租申請(qǐng)文件招租人將不予接收。

2.招租人將于****15時(shí)00分在競(jìng)租申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)對(duì)所有意向承租人的競(jìng)租價(jià)格進(jìn)行公布，評(píng)審結(jié)束后向所有意向承租人公布評(píng)審結(jié)果。

十、承租人的確定方式

1.本次招租采取綜合評(píng)分方式確定承租人，招租人將對(duì)所有符合資格要求的意向承租人的競(jìng)租申請(qǐng)文件進(jìn)行評(píng)分，確定各意向承租人的排名順序，原則上確定排名第一的為承租人。

2.意向承租人在被確定為承租人后，未在15個(gè)工作日內(nèi)同招租人簽訂《租賃合同》，視為主動(dòng)放棄，競(jìng)租保證金不予退還，招租人可根據(jù)排名順序依次確定承租人。

十一、招租公告的發(fā)布

本次招租公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省﹒德陽市） （www.dyggzy.com）、什邡市國(guó)有投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.sfgtjt.com）、點(diǎn)擊登錄查看微信公眾號(hào)、微觀什邡公眾號(hào)上發(fā)布。

十二、聯(lián)系方式

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：四川省德陽市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

2025年 7 月17 日

附件1：什邡市筏子河北段公園商業(yè)樓競(jìng)租報(bào)名表/Public/attached/file/2025/****51_89340.doc

附件2：聯(lián)合體協(xié)議書格式/Public/attached/file/2025/****59_57455.doc