當前位置：
為深入貫徹落實國家關(guān)于構(gòu)建“保障＋市場”住房供應(yīng)體系的重大決策部署，促進巴州區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“市場化、法治化”和雙方自愿原則，面向巴州區(qū)主城區(qū)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房房源。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、征集對象
在巴州區(qū)主城區(qū)范圍內(nèi)擁有已建成未出售存量商品房項目或納入保交房攻堅戰(zhàn)且主體已封頂、剩余工程量不大的在建未售商品房項目，且自愿參與存量商品住房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
二、征集時限
自公告發(fā)布之日起至****。
三、征集房源要求
1.房源性質(zhì)。房源須為商品住房或商品商業(yè)房。
2.房源形態(tài)。商品住房單套建筑面積130平方米及以下或其他商品商業(yè)房。
3.房源品質(zhì)。房源應(yīng)位于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位，不存在工程質(zhì)量問題。
4.權(quán)屬要求。不動產(chǎn)登記證（國有土地使用權(quán)）、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等四證齊全，權(quán)屬清晰，已竣工驗收（保交房項目除外），可以交易。
四、參與征集企業(yè)所需資料
1.企業(yè)相關(guān)資料，包括房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等；
2.法定代表人證明及身份證原件或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件；
3.竣工驗收資料（保交房項目除外）、不動產(chǎn)登記證（國有土地使用權(quán)）、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等；
4.房源相關(guān)資料，包括房源明細表、戶型圖和實景照片等；
5.其他資料。包括申請列入備選房源的申請，項目基本情況、房源室內(nèi)裝修情況、房源抵押查封狀況證明、質(zhì)量安全承諾書及其它相關(guān)資料。
五、收購價格
1.收購房源用作配售。收購價格上限按照不高于房源所在區(qū)域同地段保障性住房重置價格，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤。
2.收購房源用作配租。收購價格由市興財公司（收購主體）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)協(xié)商確定公平合理收購價格，也可由資產(chǎn)評估機構(gòu)開展第三方獨立、公平評估確定收購價格。
六、報名方式
有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，可通過電子郵件或現(xiàn)場送達資料的方式報名，未盡事宜可現(xiàn)場或電話咨詢。
報名地址:點擊登錄查看
報名郵箱:****@qq.com
聯(lián) 系 人:點擊登錄查看
聯(lián)系電話:****
七、征集程序
1.提交資料。有意愿參與的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在公示時間內(nèi)，提供報名相關(guān)資料。
2.條件審查。巴州****
3.查驗評估。市興財公司（收購主體）對房源開展實地查驗，掌握房源區(qū)域配套、品質(zhì)、裝修、質(zhì)量等情況并做風險評估，符合條件的報巴州區(qū)房管局納入收購備選房源庫。
八、監(jiān)督電話
點擊登錄查看：****
巴中市巴州區(qū)房產(chǎn)管理
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