當(dāng)前位置：
點擊登錄查看現(xiàn)就成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)****
一、項目概況及招商范圍
（一）項目概況
眉山服務(wù)區(qū)位于成樂高速公路66公里處，距離眉山市****
本項目分別位于服務(wù)區(qū)雙側(cè)非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營區(qū)域，現(xiàn)經(jīng)營總面積約1307.58平方米，具體分布如下：
眉山服務(wù)區(qū)（雙側(cè)）非能源業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)態(tài)分布
| 序號 | 方向 | 經(jīng)營業(yè)態(tài) | 面積 | 現(xiàn)狀 |
| 1 | 成都→樂山 | 中式自助餐 | 107㎡ | 東方速度餐廳 |
| 2 | 商超 | 113㎡ | 邁力士超市 | |
| 3 | 小吃 | 360㎡ | 一千零一味小吃 （含水果店、音像店空置區(qū)域） | |
| 4 | 汽修 | 62㎡ | 車輛維修 | |
| 5 | 肯德基旁商鋪 | 42.79㎡ | 空置 | |
| 6 | 樂山→成都 | 中式自助餐 | 107㎡ | 東方速度餐廳 |
| 7 | 商超 | 113㎡ | 邁力士超市 | |
| 8 | 小吃 | 360㎡ | 一千零一味小吃 （含水果店、音像店空置區(qū)域） | |
| 9 | 肯德基旁商鋪 | 42.79㎡ | 空置 | |
| 合計 | 1307.58㎡ | |||
（二）招商范圍及經(jīng)營方式
1.本次招商范圍為眉山服務(wù)區(qū)（雙側(cè)）非能源業(yè)務(wù)整體打包（含餐飲、零售超市****
2.服務(wù)區(qū)經(jīng)營范圍內(nèi)的媒體廣告、能源業(yè)務(wù)等不屬于本次招商范圍。
3.經(jīng)營方式為響應(yīng)方自營或響應(yīng)方引入品牌直營。
二、整體改造升級要求
（一）響應(yīng)方須承諾投入不低于人民幣1000萬元（大寫：壹仟萬元）的整體改造升級費用，用于本項目所在服務(wù)區(qū)經(jīng)營區(qū)域、公共衛(wèi)生間及各區(qū)域間通道連廊的整體改造升級裝修（包括但不限于樓體外立面裝修、公共衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備改造、通道連廊改造、商業(yè)空間裝修、商業(yè)氛圍打造、休閑設(shè)施配備等）。
（二）設(shè)計主題為“蜀道之家”，在賦予“三蘇文化”、“泡菜文化”等眉山本土人文特色的設(shè)計基調(diào)上，凸顯蜀道人文關(guān)懷，傳播蜀途暖心服務(wù)。整體改造升級后經(jīng)營總面積不少于現(xiàn)經(jīng)營總面積（1307.58平方米），其中須為招商方預(yù)留不少于100平方米的獨立商業(yè)空間，作為招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)，響應(yīng)方在完成裝修后不得占用或干預(yù)招商方自主經(jīng)營權(quán)。
（三）招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)具體位置由成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)負責(zé)人指定，響應(yīng)方須自行聯(lián)系確認并在設(shè)計圖中體現(xiàn)。聯(lián)系人：宋經(jīng)理，聯(lián)系電話：****。
（四）視覺識別系統(tǒng)須統(tǒng)一規(guī)范呈現(xiàn)招商方權(quán)屬服務(wù)區(qū)主品牌與業(yè)態(tài)品牌標識，包括但不限于門頭、店招、燈箱、內(nèi)飾、導(dǎo)視標志等。
（五）整體改造升級須充分融入招商方“品牌精神堡壘”模塊，通過具有標志性與象征意義的裝置化呈現(xiàn)，強化品牌精神傳達，體現(xiàn)招商方品牌所倡導(dǎo)的文化理念與價值主張。
（六）響應(yīng)方須在改造裝修實施前充分與招商方溝通確認招商方品牌元素在服務(wù)區(qū)視覺識別系統(tǒng)中的具體呈現(xiàn)方式，并形成最終的設(shè)計圖及具體實施方案（包括但不限于品牌視覺系統(tǒng)執(zhí)行、服務(wù)區(qū)主題與品牌融合、品牌特色元素呈現(xiàn)等），嚴格遵循招商方品牌塑造要求。
（七）裝修期內(nèi)須保障24小時不間斷基礎(chǔ)功能服務(wù)（食品、開水、自來水供應(yīng)及應(yīng)急公廁等）。
（八）其他要求詳見評分標準及經(jīng)營合同。
三、合作方式及合作期限
1.響應(yīng)方在招商方提供的招商經(jīng)營區(qū)域內(nèi)負責(zé)經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每年按“保底租金+營收超額提成”的方式向招商方支付經(jīng)營場地租金；招商方自營或聯(lián)營業(yè)務(wù)拓展區(qū)由招商方承擔(dān)自主經(jīng)營事項及相關(guān)責(zé)任；
2.響應(yīng)方須獨立完成本項目所在綜合樓的整體設(shè)計、裝修施工、設(shè)施設(shè)備購置等，并承擔(dān)全部費用及相關(guān)責(zé)任，其中設(shè)計規(guī)劃、施工作業(yè)、安全環(huán)保、工程計量驗收等涉及行業(yè)規(guī)范標準的，響應(yīng)方還須自行聘請資質(zhì)合格的第三方單位負責(zé)實施；
3.響應(yīng)方在其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)合法合規(guī)開展自主經(jīng)營、自負盈虧，獨立承擔(dān)其經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用及門前三包職責(zé)；
4.響應(yīng)方負責(zé)其經(jīng)營區(qū)域的安全保衛(wèi)、保潔、房屋維修、用水、用電、消防設(shè)施等所有設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費用；
5.本項目合作終止后，所形成不能移動的設(shè)備設(shè)施等資產(chǎn)均無償歸招商方所有，招商方不作任何補償。
6.合作經(jīng)營期限截至****止。
四、響應(yīng)方資格條件
五、評選辦法
本次招商評選辦法采用綜合評分法。
六、招商文件的獲取
本項目招商文件、補遺書（若有）及有關(guān)通知（若有）統(tǒng)一在華西都市****點擊登錄查看官網(wǎng)（http://www.scsxsy.com/）發(fā)布，響應(yīng)方可自行查閱下載，不能下載或有問題及疑問的應(yīng)及時與招商方聯(lián)系，否則后果自行承擔(dān)。逾期（響應(yīng)文件遞交截止時間前一天）未聯(lián)系的，視為響應(yīng)方?jīng)]有任何問題和疑問，默認已確認招商文件內(nèi)容，造成的一切后果均由響應(yīng)方負責(zé)。
七、招商響應(yīng)文件遞交及相關(guān)事宜
（一）響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交時間為****上午9時30分至10時00分（北京時間），截止時間：****10時00分（北京時間）。響應(yīng)方須將密封完好的響應(yīng)文件以面交方式送達至點擊登錄查看二樓203會議室（四川省成都市****）。
（二）逾期送達的或者未送達指定地點或未按招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商方不予受理。
八、項目保證金
（一）項目交易保證金金額：人民幣30萬元（大寫：叁拾萬元整）；
項目裝修保證金金額：人民幣300萬元（大寫：叁佰萬元整）。
（二）項目保證金支付時限：項目交易保證金須以銀行轉(zhuǎn)賬方式在項目響應(yīng)文件遞交截止時間前足額支付；項目裝修保證金須在本項目經(jīng)營合同簽訂后5個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式或銀行履約保函形式足額支付。
（三）未在規(guī)定時限足額交納項目交易保證金的視為放棄本項目參選資格，不得以其他個人或公司名義代交，逾期不予受理。
（四）項目交易保證金收款賬戶信息：
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司成都雙楠支行
戶名：點擊登錄查看
銀行賬號：********
（轉(zhuǎn)賬請備注：成樂高速公路眉山服務(wù)區(qū)****
（五）最終中選人確定后，招商方于中選通知書發(fā)出后退還中選人以外的其他響應(yīng)人的項目交易保證金（項目交易保證金不予退還的情形除外），中選人的項目交易保證金全額轉(zhuǎn)為合同履約保證金。
（六）項目保證金均不計利息，其中交易保證金退還方式為響應(yīng)方繳納的賬戶原賬戶退還；裝修保證金按本項目合同約定退還。
九、招商評議時間及地點
評議時間：遞交響應(yīng)文件截止時間的同一時間，即****上午10時00分（北京時間）。
評議地點：點擊登錄查看二樓203會議室，屆時響應(yīng)方須派代表（法定代表人或委托代理人）現(xiàn)場啟封響應(yīng)文件并簽字確認啟封情況。
十、發(fā)布公告的媒體
本招商公告在華西都市****點擊登錄查看官網(wǎng)（http://www.scsxsy.com/）公開發(fā)布三個工作日。
十一、聯(lián)系方式
招商方：點擊登錄查看
地址：四川省成都市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看，****
附件：
