2025年8月6日四川省親親食品科技有限公司宿舍樓改造工程邀請函

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1. 工程說明

1.1工程名稱：點擊登錄查看宿舍樓改造工程

1.2工程地點：四川省眉山市****

1.3招 標(biāo) 人：點擊登錄查看

1.4 建筑規(guī)模：宿舍樓建筑面積約2200平方米（包含屋面、外墻、陽臺和衛(wèi)生間改造修繕等，具體詳見招標(biāo)清單）

1.5現(xiàn)場條件：已具備施工條件，參與投標(biāo)人可現(xiàn)場踏勘，若有疑議，請于招標(biāo)答疑時，書面提出。

2. 資金來源：自籌資金

3. 招標(biāo)人提供的資料：

3.1提供資料：本工程招標(biāo)文件。

3.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。

4. 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

1. 4.1招標(biāo)時間安排表

5. 對投標(biāo)的要求

5.1資格審查標(biāo)準(zhǔn)

5.1.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：裝飾裝修工程三級及以上。

5.1.2投標(biāo)人項目經(jīng)理資格要求：國家二級注冊建造師，項目經(jīng)理必須到崗，具有五年以上相關(guān)工程項目現(xiàn)場管理經(jīng)驗。

資格審查文件：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證及項目經(jīng)理資質(zhì)證書的復(fù)印件且須加蓋企業(yè)公章；②本工程施工專項方案，質(zhì)量和進度保證措施及承諾書。

5.2承包方式：按設(shè)計圖紙及招標(biāo)清單施工總承包。

5.3工期要求：開工日期以甲方發(fā)中標(biāo)通知書開始計，總工期 45個日歷天（含節(jié)假日及進場準(zhǔn)備時間）。遇到不可抗力的自然災(zāi)害或土建完工日期影響，竣工日期由雙方協(xié)商并簽證確定，工期方可順延。

6.投標(biāo)保證金

為保證招投標(biāo)及本項目工程施工的順利，投標(biāo)人必須提交投標(biāo)保證金，中標(biāo)人必須提交工程履約保證金，擔(dān)保要求如下：

投標(biāo)人必須在投標(biāo)前（****18：00前）預(yù)交貳萬（￥:20000）元人民幣作為投標(biāo)保證金（匯款）。

6.1投標(biāo)結(jié)束后退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金（現(xiàn)金當(dāng)日退還，匯款5個工作日內(nèi)無息退還）；

6.2投標(biāo)保證金的交納的地點

①匯款可匯入下列銀行賬戶：

賬戶名稱：點擊登錄查看

開戶行： 中國工商銀行股份有限公司眉山岷江支行

帳 號： 2**** 0026 476

6.3發(fā)生以下情況之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

(1) 投標(biāo)人在投標(biāo)截止期后，投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；

(2) 中標(biāo)通知發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的；

(3) 以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；

(4) 本招標(biāo)文件中規(guī)定的其他沒收投標(biāo)保證金的情形。

6.4工程履約保證金擔(dān)保內(nèi)容：

中標(biāo)人必須在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)簽訂合同，超出期限沒有簽訂合同，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。投標(biāo)保證金合計貳萬（￥:20000）元人民幣作為工程履約保證金，工程履約保證金退還約定如下：

a、工程合同履約保證金的100%（計人民幣：20000元整）在工程安裝、調(diào)試完成并驗收合格后五個工作日內(nèi)無息返還。

7.現(xiàn)場勘察、開標(biāo)前的答疑

7.1 招標(biāo)人統(tǒng)一組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。若投標(biāo)人有意愿至現(xiàn)場進行勘察，應(yīng)與招標(biāo)人聯(lián)系并遵守廠區(qū)****

7.2招標(biāo)人不組織開標(biāo)前的招標(biāo)答疑，投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有疑問，以郵件形式發(fā)送給招標(biāo)人。（****@qinqin.cn）

8付款方式：

8.1 按當(dāng)月經(jīng)招標(biāo)人審核的實際完成工程量的80%支付工程進度款，每月5號報送上月完成工程量。

8.2 工程完工后，支付至合同價的80%。

8.3工程竣工經(jīng)綜合驗收合格并結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總造價的95%。

8.4 剩余工程結(jié)算總造價5%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期為兩年，保修具體要求詳見工程質(zhì)量保修書（工程質(zhì)量保修金兩年期滿后無質(zhì)量問題時一次性無息退還余款），質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格日算起。

8.5乙方在每次申請合同價款時，應(yīng)向甲方提供合法稅務(wù)發(fā)票，并附具相應(yīng)能證明已到付款條件的文件資料（包括但不限于經(jīng)甲方審核確認的工程量完成報告、發(fā)票等），甲方收到申請報告及文件資料，并經(jīng)核實無誤后10個工作日內(nèi)支付款項。

9 工程范圍

9.1．點擊登錄查看宿舍樓改造工程招標(biāo)內(nèi)容及承包范圍一覽表（以下內(nèi)容均應(yīng)與施工圖紙和相關(guān)附件對照理解）

10.工程質(zhì)量：

10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

11．中標(biāo)人違約責(zé)任：

本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

11.1承包人因自身原因造成的總工期（45個日歷天）經(jīng)發(fā)包人審批通過的工程進度計劃違約的，工期不得順延，承包人還應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：承包人未能完成以上總工期（45個日歷天）竣工驗收完成的，則將按每拖延1日歷天向發(fā)包人支付人民幣2千元的逾期完工違約金；發(fā)包人有權(quán)累計計算總工期的逾期完工違約金。若總工期逾期超過10 天的，則視為承包人根本性違約，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。

11.2工程竣工驗收時，未能達到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須按照驗收方的要求整改，使其達到協(xié)議書規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，所延誤的工期不得順延，承包人應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金。工程整改后再次報驗，仍無法達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按本合同價款的10%承擔(dān)違約金，且發(fā)包人有權(quán)委托第三方進行整改，所發(fā)生的費用及質(zhì)量責(zé)任仍由承包人承擔(dān)，直接從承包人工程款中扣除，由此造成的工期延誤不予順延。經(jīng)返工或補救后通過驗收合格但造成永久性缺陷的或影響使用功能的，該部分工程不計入竣工結(jié)算工程量，同時發(fā)包人視缺陷的程度應(yīng)予以罰款，承包人不得有異議。

11.3承包人不按設(shè)計和現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，或未經(jīng)發(fā)包人檢查，私自隱蔽的，發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)，每發(fā)生1次，承包人應(yīng)支付違約金1萬元人民幣，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的所有損失，若發(fā)生超過2次（含2次）則發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同。

11.4發(fā)包人可以在支付工程進度款時扣除承包人應(yīng)支付的違約金，也可以在工程結(jié)算時在結(jié)算款中扣除。

11.5承包人應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范等組織施工，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，安全施工、文明施工、采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。若因承包人未按上述規(guī)定進行施工，導(dǎo)致發(fā)生意外事件、工傷事故等一切安全事故造成的承包人、發(fā)包人雙方的員工或第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失的均由承包人承擔(dān)責(zé)任，發(fā)包人不對此承擔(dān)責(zé)任。同時，承包人還應(yīng)按該事故的嚴(yán)重程度向發(fā)包人支付違約金：A.若該事故為一般或較大事故的：則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2萬元/次的違約金；B. 若該事故為重大事故的：則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5萬元/次的違約金；C. 若該事故為特別重大事故的：則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付10萬元/次的違約金。

11.6若承包人未依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款或依約支付工人工資的，造成工人、材料供應(yīng)商或分包商投訴、上訪、聚眾鬧事或游行示威等事件，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接支付給施工人員及承包人的其他債務(wù)人相應(yīng)價款，視同發(fā)包人已支付該工程款，工程款不足以支付該款項，承包人應(yīng)予以補足。同時，每發(fā)生一次上述事件的，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5萬元/次的違約金；

11.7若承包人未依約履行保修責(zé)任的，則每逾期一天，將從預(yù)留的保修金中按5%/（天）扣除作為違約金。

12.工程報價

12.1本工程以包工包料形式總承包，包括一切稅費、水電費、保險金、管理費及所有應(yīng)由乙方繳納的各項規(guī)費等一切費用。

12.2工程造價按招標(biāo)答疑、投標(biāo)前的設(shè)計變更及補充說明計算，投標(biāo)價為工程總造價，且必須附有各單體項目詳細工程投標(biāo)報價文件，投標(biāo)人必須自行核算。否則，如出現(xiàn)錯算、漏算項目，招標(biāo)人一律不給與增補。

12.3本工程采用固定總價包干合同，合同價款中的風(fēng)險范圍包括：①、因市****

12.4工程增減項目的決算按中標(biāo)預(yù)算書預(yù)算規(guī)則為核算依據(jù)，按照中標(biāo)價對應(yīng)的中標(biāo)預(yù)算價的下浮比例進行優(yōu)惠。投標(biāo)預(yù)算出現(xiàn)預(yù)算價格的項目按本工程招標(biāo)文件中所約定的計價規(guī)范和定額及工程項目施工時當(dāng)月發(fā)生的信息價（施工所在地）進行預(yù)算后再按所約定的優(yōu)惠比例升降幅度進行結(jié)算。

13 投標(biāo)文件的編制

投標(biāo)文件由投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)三部分內(nèi)容組成。

13.1 投標(biāo)函主要包括下列內(nèi)容：

13.1.1法定代表人身份證明書；

13.1.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；

13.1.3唯一的蓋章投標(biāo)函（否則廢標(biāo)）；

13.2 商務(wù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：

12.2.1工程報價表的說明和詳細的投標(biāo)預(yù)算書；

12.2.2唯一的蓋章工程報價表（否則廢標(biāo)）,須放在第一頁；

12.3技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容：

根據(jù)招標(biāo)人預(yù)審意見修改后的專項方案，質(zhì)量和進度保證措施及承諾書（須蓋公章）。

14其它約定

14.1投標(biāo)文件(正副兩份)須加蓋公章后，用袋裝密封后加蓋騎縫公章；

14.2本標(biāo)函作為合同不可分割部分；

14.3投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須響應(yīng)本招標(biāo)文件，若投標(biāo)文件的條款與招標(biāo)文件不相一致，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)；

附件1：質(zhì)量保修書

附件2：招標(biāo)清單

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