當(dāng)前位置：
1.招商人：點擊登錄查看
2.招商項目及概況：
2.1項目概況：
| 序號 | 包件名稱 | 資源位置 | 面積（㎡） | 招商底價 元/㎡﹒月 | 招商底價 元/年 | 期限（月） | 年遞增 | 總金額(元） |
| 1 | 寶雞社區(qū)**** | 原寶雞市**** | 34 | 65 | 26520.00 | 24 | 每1年遞增0% | 53040.00 |
| 2 | 上馬營康潔巷家屬樓房屋 | 陜西省寶雞市金臺區(qū)上馬營康潔巷 | 100 | 55 | 66000.00 | 24 | 每1年遞增0% | 132000.00 |
| 3 | 寶雞市**** | 寶雞市**** | 60 | 22 | 15840.00 | 24 | 每1年遞增0% | 31680.00 |
| 4 | 寶雞寶鐵市**** | 寶雞市**** | 14 | 70.2 | 11793.60 | 24 | 每1年遞增0% | 23587.20 |
| 5 | 寶雞華苑南區(qū)**** | 寶雞市**** | 15 | 82.4 | 14832.00 | 24 | 每1年遞增0% | 29664.00 |
2.2招商方式：公開招商
2.3出租方式：項目獨自出租（資產(chǎn)現(xiàn)狀出租）。
2.4經(jīng)營范圍：餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)、零售業(yè)。（中商人禁止從事危險品倉儲經(jīng)營、非法經(jīng)營以及環(huán)境、噪音污染等影響鐵路運輸安全的活動。）
3.競商人資格條件：
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，事業(yè)單位或其分支機構(gòu);能提供營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶以及具有有效身份證明的自然人。
3.2滿足國家、國家鐵路集團公司、西安局集團公司及其他行業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求和規(guī)定。
3.3具有良好的商業(yè)信譽和良好的履約能力。
3.4法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時參加同一包件。
3.5不接受聯(lián)合體競商。
3.6已報名成功的競商人。
3.7已進行現(xiàn)場踏勘并提供《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見附件）。
4.重要事項說明：
競商人在報名前須對標的物進行現(xiàn)場踏勘，承擔(dān)踏勘過程中發(fā)生的自身費用，并填寫《現(xiàn)場踏勘確認書》，充分了解標的物現(xiàn)狀（包括但不限于裝修狀況，原承租人是否還在經(jīng)營，如正常經(jīng)營競商人需了解其投資成本回收情況、是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充分了解，中商后與原承租人產(chǎn)生的糾紛，招商人不予受理，中商人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險,不得以任何理由向鐵路企業(yè)（合同主體方）拒付或少付租金。
踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****。
5.評審辦法：三輪競價。
6.公告期限及競商報名：
6.1凡有意參加競商者，請于****至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），在95306國鐵招商網(wǎng)報名。報名審核時間每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間）。
6.2網(wǎng)上報名：競商人需在國鐵招商平臺報名，先登錄95306國鐵招商網(wǎng)https://zs.95306.cn/#/，進行網(wǎng)上注冊，注冊完成后進行網(wǎng)上報名。網(wǎng)上報名需注意填報的身份信息、企業(yè)及法人信息、郵箱賬號、手機號等真實有效，因報名信息填報錯誤導(dǎo)致招商信息不能及時接收造成任何后果由競商人自行承擔(dān)。
6.3報名所需資料：競商人為獨立法人企業(yè)的，網(wǎng)上報名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證明復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報名時）。競商人為個體工商戶或自然人的，網(wǎng)上報名上傳的資料（掃描件）必須包括本人身份證復(fù)印件（原件備查），營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（個體工商戶提供）。
報名聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****。
7.評審時間：以招商人通知的時間為準。
8.資信管理：
競商人在招商過程中的不良行為和中商人的違約行為等信息將被記錄，納入資信“黑名單”的限期不得再參與招商人組織的其他房屋（場地）招商項目。
9.其他說明：
9.1中商人負責(zé)對出租房屋（場地）、設(shè)備設(shè)施進行日常維護。鐵路企業(yè)（合同主體方）負責(zé)督查租賃期內(nèi)出租房屋（場地）的安全、日常管理等事項。
9.2中商人承擔(dān)出租房屋（場地）期間所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費等費用，按量計算。
9.3中商人如需對房屋（場地）增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，方案經(jīng)鐵路企業(yè)（合同主體方）審核后予以實施，投資額在合作周期內(nèi)折合完畢，歸屬為鐵路企業(yè)（合同主體方）資產(chǎn)，在合同履行結(jié)束后鐵路企業(yè)（合同主體方）不再進行補償。
9.4如在租賃合同期內(nèi)發(fā)生違法違紀事件，中商人需承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。且鐵路企業(yè)（合同主體方）有權(quán)與其終止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
9.5在合同期內(nèi)，不得進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人，否則按違約處理，鐵路企業(yè)（合同主體方）有權(quán)單方面提前解除合同。
9.6中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構(gòu)及鐵路企業(yè)（合同主體方）的檢查，由此而造成的罰款等相關(guān)費用由中商人自行承擔(dān)。
9.7 中商人必須嚴格按照合同中約定的交款計劃交款。
9.8在國鐵集團公布“黑名單”限制期企業(yè)、與點擊登錄查看及所屬單位間有未結(jié)訴訟（仲裁）相對方禁止參與本項目。
10.異議受理方式及渠道：
10.1競商人或者其他利害關(guān)系人對競商過程有異議的，應(yīng)當(dāng)在競商現(xiàn)場提出，由招商人當(dāng)場做出答復(fù)，并做好記錄。
10.2競商人或者其他利害關(guān)系人對招商項目的評審結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間提出。招商人自收到異議之日起3個工作日內(nèi)做出答復(fù), 異議涉及事項情況復(fù)雜，需調(diào)查取證，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，招商人將通知異議人適當(dāng)延長答復(fù)期限，但最長不超過15個工作日；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動。
10.3異議應(yīng)通過書面的異議函件向招商人提出，異議函件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
①異議人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
②異議人具有《營業(yè)執(zhí)照》的，附《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
③異議事項的基本事實及相關(guān)證明材料；
④異議請求及主張；
⑤異議人為招商利害關(guān)系人的，應(yīng)提供與招商活動存在利害關(guān)系的證明材料；
⑥異議函件有關(guān)材料為外文的，異議人應(yīng)當(dāng)同時提交其中文譯本，并附相關(guān)的真實性證明。
異議人為法人的，異議函件須由法定代表人或其授權(quán)代表簽字和加蓋單位公章，并附法人授權(quán)書及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；異議人為其他組織或自然人的，異議函件須由其主要負責(zé)人或異議人本人簽字，并附身份證復(fù)印件。
11.合同簽訂單位：
中商人需在中商通知書發(fā)布30日內(nèi)與中國鐵路西安局集團有限公司安康房建公寓段簽訂合同。
12.招商人聯(lián)系方式：
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開戶銀行：工行西安鐵路局支行
賬號：********
地址：陜西省西安市****
郵編：710045
聯(lián)系人：孫永紅
聯(lián)系方式：****
郵箱：****@163.com
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