平頭山公租房、棚改商鋪競租公告

為保障國有資產(chǎn)保值增值，不被閑置，本著公平、公正、公開的原則，將平頭山公租房、棚改2個項目商鋪進(jìn)行公開競租，于****（星期五）下午3:00，在點擊登錄查看第一會議室對以下房屋進(jìn)行公開競租。

一、競租標(biāo)的基本情況

本次競租總面積39211.3㎡，共分為8個競租標(biāo)的，其中，平頭山公租房商鋪競租標(biāo)的2個，面積共計5470.97㎡；平頭山棚改商鋪競租標(biāo)的6個，面積共計33740.33㎡。采用整體競租的方式對租賃權(quán)進(jìn)行公開競租，8個競租標(biāo)的詳見下表。

二、標(biāo)的可經(jīng)營范圍：國家法律許可內(nèi)的經(jīng)營項目。

三、租期及其他事項：租期四年。合同期滿后，進(jìn)行下一期招租，上一期承租商在自愿執(zhí)行公司定價文件的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和有權(quán)管轄該資產(chǎn)公司或單位的各項規(guī)章制度。在商鋪租賃合同簽署后三個月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照。

四、履約保證金及租金繳納及支付方式

1.競拍中標(biāo)后，（履約保證金）按照中標(biāo)價（合同總租金）的百分之十繳納，履約完畢后一次性無息退還；

2.租期四年，先付后用，租金按競租成功總價計算，可選擇一年內(nèi)付清三年租金（首次付款不低于三年總租金的50%），享“租三用四”優(yōu)惠，也可選擇按年支付，不享“租三用四”優(yōu)惠。合同期內(nèi)不再調(diào)價，免租裝修期參照“宏財司發(fā)〔2025〕21號（關(guān)于印發(fā)《貴州****

五、預(yù)展時間及地點：自公告之日起至****止，在標(biāo)的物所在地自行踏勘。

六、報名截止時間：****下午5:00時止，未報名及逾期報名的禁止參加競租會。

七、報名地點：點擊登錄查看（盤州市****

八、競租手續(xù)辦理：有意競租者請于報名截止時間前攜帶保證金匯款憑證及身份證明或法人委托證明到我公司辦理競租報名手續(xù)，逾期視為放棄。

九、報名條件：競租人須同時滿足以下條件

1.承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.有意競租者需繳納競租保證金人民幣10000.00元，參加競租者可選擇兩種方式繳納，一是在報名期限內(nèi)匯入業(yè)主方指定賬戶；二是現(xiàn)金現(xiàn)場驗資（即參加競租者攜帶現(xiàn)金到競租現(xiàn)場參加競租，安全問題自行承擔(dān)），競拍中標(biāo)后競拍保證金現(xiàn)場收取作為租賃合同保證金，差額保證金在指定期限內(nèi)繳納完成；舉牌競租后返悔的競租保證金不予退還；未競租成功且已匯入公司賬戶的按程序退款。兩種報名方式均需在報名截止時間內(nèi)與到我公司辦理競租報名手續(xù)。

十、競租須知

1.進(jìn)場條件

（1）參與競租的客戶繳納保證金后憑收據(jù)或現(xiàn)金及有效身份證件或法人委托證明進(jìn)入會場簽到參加競租大會，每戶限2人進(jìn)入，且每份保證金只限參加一個標(biāo)的競租（如已經(jīng)成功競租到一個標(biāo)的，則不得再以該保證金參加另一個標(biāo)的競租，未競租成功的可參加另一個標(biāo)的競租）。

（2）參與競租的客戶進(jìn)入會場后即視為已了解“競租大會”流程及“會場紀(jì)律”，并請自覺遵守“會場紀(jì)律”。

2.“競租大會”流程

（1）由主持人宣讀會場紀(jì)律及競租流程后開始按照標(biāo)的逐個競租。

（2）本次競租以整體競租方式進(jìn)行。采用總價報價的方式進(jìn)行，每次舉牌表示在起租總價基礎(chǔ)上增加租金總價1萬元，亦可直接叫出意向增加總價（1萬元的倍數(shù)）或直接叫出意向總價。

（3）出價后10秒內(nèi)無人再次舉牌的即由主持人敲定最終成交價，敲定后不得反悔，否則不予退還保證金。

（4）競租成功的客戶需攜保證金銀行匯款單和有效身份證件到現(xiàn)場登記處登記。十日內(nèi)繳清尾款后攜所有繳款票據(jù)到點擊登錄查看簽訂租賃合同，并辦理移交。

3.會場紀(jì)律

（1）參與競租的客戶進(jìn)入會場后請將手機(jī)調(diào)成震動或靜音，會場內(nèi)嚴(yán)禁接、打電話。

（2）嚴(yán)禁大聲喧嘩，不得亂堆垃圾，保持會場衛(wèi)生。

（3）會場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、酗酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消參會資格。

（4）愛護(hù)會場內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞需照價賠償。

（5）請找空位做好，不得隨意走動。

（6）請保管好自己的競租號牌，會場內(nèi)認(rèn)牌不認(rèn)人，舉牌即為叫價一次。沒有準(zhǔn)備好的客戶，請不要隨意舉牌叫價。

十一、繳款賬戶

戶 名：盤州市馨悅意居物業(yè)管理有限公司

交款專戶：盤縣****

賬 號：****685076

十二、報名咨詢

電話：****

十三、監(jiān)督舉報

電話：****

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