當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看受廣西南崇鐵路有限責(zé)任公司委托，就南憑高鐵崇憑段龍州****
一、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
項(xiàng)目名稱：南憑高鐵崇憑段龍州站商鋪招租項(xiàng)目。
項(xiàng)目編號(hào)： ****
項(xiàng)目概況：龍州站共有商鋪7個(gè)，面積合計(jì)465.43㎡。本次招租項(xiàng)目為旅客服務(wù)區(qū)2區(qū)商鋪，面積約98.4㎡，具體商鋪位置如下：
特別說(shuō)明：上述商鋪均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)前，競(jìng)價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看，與招商人聯(lián)系了解商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于裝修裝飾、排污排煙用電設(shè)施等與項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施直接相關(guān)的各種情況，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人一經(jīng)辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)上述項(xiàng)目的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)；
二、競(jìng)價(jià)須知
1、出租用途：零售、餐飲。
2、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)43元/㎡/月。
3、租賃期限：6年。
4、商鋪內(nèi)不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設(shè)備，不得在租賃區(qū)域或公共區(qū)域發(fā)布任何廣告。
5、租金收繳方式
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以招租面積98.4㎡計(jì)算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由成交人承擔(dān)，隨租金繳納。成交人不得以招租面積與實(shí)測(cè)面積有出入為由減少或降低租金。
（2）租金遞增方式
租賃期限內(nèi)，每滿12個(gè)月租金遞增5%（免租期不計(jì)）。
（3）免租期
設(shè)置 3 個(gè)月免租期。
6、履約保證金：合同最后一年年租金的25%，簽訂合同后5日內(nèi)繳納。
7、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
8、部分商鋪可能存在國(guó)鐵集團(tuán)、上級(jí)單位政策調(diào)整、施工進(jìn)度等因素?zé)o法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實(shí)際交付為準(zhǔn)，成交人不得因此為由要求退租。
三、競(jìng)價(jià)人資格條件
1、競(jìng)價(jià)人為國(guó)內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人，注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營(yíng)便利店或餐飲店的經(jīng)歷（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件為準(zhǔn)且競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。
3、在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，沒(méi)有存續(xù)的行政處罰信息，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（競(jìng)價(jià)人須提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片），競(jìng)價(jià)人及其法定代表人近三年無(wú)犯罪記錄（以相關(guān)截圖為準(zhǔn)且競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。
4、過(guò)去五年內(nèi)與交投集團(tuán)及下屬公司未發(fā)生過(guò)違約及退標(biāo)行為（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）。
四、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件獲取
1、本項(xiàng)目采用全流程電子競(jìng)價(jià)。
2、凡有意參加的競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)于****起至****23：59止 (北京時(shí)間，下同)，使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)，下同，首次登陸須完成注冊(cè)）(http:****）報(bào)名并上傳“競(jìng)價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見(jiàn)附件），待代理機(jī)構(gòu)（謝繼中****）審核通過(guò)后，再登錄電子交易平臺(tái)支付公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件費(fèi)用并下載電子公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件,逾期將無(wú)法辦理公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件等資料下載。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢電話：010-8918-0092）
3、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件售價(jià)人民幣200元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開(kāi)票。具體操作：登錄電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開(kāi)票】。
4、競(jìng)價(jià)全過(guò)程均無(wú)需使用CA，請(qǐng)勿辦理。
五、競(jìng)價(jià)保證金
1、競(jìng)價(jià)保證金為：3萬(wàn)元整。
2、競(jìng)價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人應(yīng)于****23:59時(shí)前，通過(guò)基本賬戶將競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)賬戶，并在報(bào)名時(shí)將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：
戶名：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行：工行南寧濱湖中支行
銀行賬號(hào)：********
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“****保證金”字樣。
六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租不專門安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各競(jìng)價(jià)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
七、競(jìng)價(jià)截止時(shí)間
競(jìng)價(jià)的截止時(shí)間（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，下同）為****北京時(shí)間10:00，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人在****9:00至****10:00內(nèi)進(jìn)行在線競(jìng)價(jià)。在特定時(shí)間段因新的競(jìng)價(jià)而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)截止時(shí)間延長(zhǎng)的規(guī)則詳見(jiàn)公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件第一章競(jìng)價(jià)須知條款。
以首月租金43元/㎡/月為基數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不限次數(shù)。
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人無(wú)需遞交紙質(zhì)文件，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人需在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前隨時(shí)登錄電子交易平臺(tái)關(guān)注競(jìng)價(jià)排名變化，因競(jìng)價(jià)人自身原因造成競(jìng)價(jià)失敗的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任。
八、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)
廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。
九、網(wǎng)上查詢地址
本次競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)http:****、廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)https://www.gxygcg.com/上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
招商人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：崇左市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：廣西南寧市****
聯(lián)系人：謝繼中
聯(lián)系電話：****
廣西南崇鐵路有限責(zé)任公司
****
