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競買須知
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| 競買須知 | 1.競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、項目公告等相關文件，全面了解競買資格條件及相關政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2.競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在常州市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。 3.實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準，交易中心不承擔任何瑕疵擔保責任，競買方有權利及義務對房屋資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標的一切現(xiàn)狀，愿意承擔一切風險和責任。 4.競買方根據(jù)《項目公告》、《常州市公共資源交易平臺產(chǎn)權交易競價指引》及交易中心相關規(guī)定進行報名并繳納保證金后，參與競價。競價成交后受讓方應自行下載打印《電子競價成交確認書》。 5.受讓方應在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款，憑交易中心出具的《電子競價成交確認書》至交易中心辦理標的交付手續(xù)。 | |||||
標的概況
| 標的基本情況 | 標的坐落 | |||||
| 標的類型 | ||||||
| 所在層數(shù) | ||||||
| 租賃面積約（㎡） | ||||||
| 租賃期限（年） | ||||||
| 裝修期限 | ||||||
| 標的狀態(tài) | 以現(xiàn)場實物查看情況為準 | |||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 | ||||||
| 評估情況 | 評估機構 | 常州市價格認定中心 | ||||
| 評估基準日 | ||||||
| 評估價（元） | 5940 | |||||
| 其他事項說明 | （一）轉讓方不保證標的、附件及發(fā)票、圖紙、說明書、保修單、維修手冊等相關材料的齊全、不提供售后服務，不確保能正常使用，標的以實物現(xiàn)狀為準（參考價格認定結論書），部分資產(chǎn)有殘缺、污損。交易中心對競價標的所涉及的具體范圍、品名、型號、數(shù)量、品質(zhì)等均不作承諾保證，不承擔一切瑕疵擔保責任。轉讓方及交易中心對實物與公告標的產(chǎn)生的差異不承擔任何擔保責任。 （二）競買人報名并繳納保證金后即代表完全接受標的實際現(xiàn)狀，價格認定結論書載明的品質(zhì)僅作參考，成交后不調(diào)整相應的成交價格。成交后，競買人不得以該標的存在瑕疵、缺陷、短少、真?zhèn)?、型號不符等理由，向轉讓方、交易中心提出重新競價、退貨及賠償要求。 | |||||
出租方概況
| 出租方承諾 | ||||||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點擊登錄查看 | ||||
| 注冊地址 | ||||||
| 出租行為批準 | 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 行為批準或備案機構 | ||||||
| 批準文件名稱 | ||||||
承租方條件
| 承租方資格條件 | （一）競買人須為經(jīng)所在國合法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 （二）競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果。 （三）競買人參與項目時，應實名注冊成為常州市公共資源交易平臺（http:****）會員(國有產(chǎn)權），按公告要求進行報名、報價。 | |||||
| 承租相關要求 | 租金底價（元） | 4158 | ||||
| 租金支付方式及期限 | （一）成交公告期內(nèi)無異議的，公告期滿后2個工作日內(nèi)付清。 （二）成交款繳納賬戶： 戶名：常州市公共資源交易中心 開戶銀行：中國建設銀行常州分行營業(yè)部 賬號：********。 | |||||
| 承租押金(元) | ||||||
| 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | |||||
| 與租賃相關的其他條件 | ||||||
| 保證金設定及處置方式 | 保證金金額（元） | 1000.00 | ||||
| 保證金交納期限 | **** 9時00分 | |||||
| 處置方式 | （一）競買人被確定為買受人的，買受人繳納的競買保證金自動轉為標的交割履約保證金，待標的交割完畢后退還，其他競買人的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。 （二）如非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、買受人提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的； 2、成交后，買受人無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價成交確認書》的； 3、成交后，買受人不支付成交價款或者未按期支付首付款的； 4、買受人因自身原因貸款不成功導致違約的； 5、以任何理由反悔，不按期辦理標的過戶、交割手續(xù)的； 6、采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； 7、其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。 （三）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應繼續(xù)承擔賠償責任。買受人存在違約情況超過十個工作日的，視為自動放棄該標的并承擔相應的違約責任。競價標的再行競價的，原買受人應當支付第一次競價中本人應當支付的服務費，再行競價的成交價款低于原成交價款的，轉讓方有權要求違約買受人補足差額。 | |||||
| 標的交割 | （一）交割時間:成交公告期內(nèi)無異議的，且付清全部成交款之日起5個工作日內(nèi)辦理標的交付手續(xù)，并簽署《資產(chǎn)交割書》。 （二）交割方式: 1、買受人提取標的時應提供：成交確認書、自然人身份證原件或法人、其他組織工商執(zhí)照復印件、授權委托書以及委托人要求的其他材料。 2、買受人標的提取過程中，如發(fā)生逾期提取、損壞非競價范圍內(nèi)物品，交易中心有權扣除保證金，如造成的損失大于保證金的，由買受人另行承擔。 3、提取費用由買受人自行承擔。 | |||||
申請程序及相關事項
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 1.時間：自公告之日起至 ****（節(jié)假日除外） 2.地點：政務服務中心1-1號樓6樓（包裝破損、殘缺，一切以實物為準） 3.聯(lián)系方式：**** | ||||
| 報名時間 | **** - **** 9時00分 | |||||
| 報名手續(xù) | 1.競買方應按照公告競價規(guī)則在報名截止日前完成交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續(xù)； 2.競買方自備終端進行網(wǎng)絡競價，交易中心不提供競價場所。 | |||||
| 交易方式 | ||||||
| 注意事項 | ||||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | 500.00元 | ||
| 自由競價時間 | **** 10:30 - **** 10:30 | 延時競價周期 | 60秒 | |||
| 服務費 | ||||||
| 附件下載 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 標的咨詢 | **** | ||||
| 技術支持 | **** | |||||
| 客服電話 | **** | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作日時間 | |||||
| 出租方咨詢 | ||||||
| 單位地址 | 常州市**** | |||||
