當(dāng)前位置：
為便于供應(yīng)商了解采購信息，根據(jù)《物資服務(wù)集中采購需求管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2025物業(yè)管理服務(wù)的采購意向公開如下：
| 序號 | 采購項目名稱 | 需求概況 | 初步技術(shù)參數(shù) | 預(yù)算金額(萬元) | 預(yù)計采購時間 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 采購內(nèi)容：該招標(biāo)項目包括公共部位的日常維修養(yǎng)護(hù)、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等內(nèi)容（服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)要求見附件2）。 1.公共部位的日常維修養(yǎng)護(hù)：房屋維修指對房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等維修、養(yǎng)護(hù)、管理及化糞池、油污池的清掏。不包括房屋的大修中修、更新、改造。單次、單項、單個部位維修材料由我隊提供，物業(yè)負(fù)責(zé)修繕。物業(yè)不能處理的維修，由我隊指派或委托其他供應(yīng)商實施維修。 2.公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)是指對上下水管道、落水管、天線、照明、消防設(shè)施、中央空調(diào)、電梯、道路、路燈、溝渠、井、化糞池、油污池、非經(jīng)營性停車場、車庫、文體設(shè)施、供配電設(shè)施、弱電設(shè)備等的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、管理單次、單項、單個部位維修材料由我隊提供，物業(yè)負(fù)責(zé)修繕。物業(yè)不能處理的維修，由我隊指派或委托其他供應(yīng)商實施維修。 3.公共秩序維護(hù)：是指配備專職人員值勤巡邏，維護(hù)指定區(qū)**** 采購數(shù)量：3項 主要功能或目標(biāo)：1.國家、江蘇省南京市**** 需滿足的要求：物業(yè)管理服務(wù)項目，包括行政區(qū)物業(yè)管理、公寓區(qū)物業(yè)管理，服務(wù)內(nèi)容包括公共秩序維護(hù)、保潔、綠化、房屋設(shè)施維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（大型設(shè)施設(shè)備只負(fù)責(zé)巡查，如消防、供配電、電梯等）、值班服務(wù)等，服務(wù)總面積約150萬平方米，服務(wù)起止期為合同簽訂之日起一個自然年（最多續(xù)簽總期限不超過三個自然年）。 | 行政區(qū)土地面積約16萬㎡，建筑面積約10萬㎡，綠化面積約9萬㎡。服務(wù)內(nèi)容包括室內(nèi)外公共部位的日常維修、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、足球場專業(yè)維護(hù)、室內(nèi)外保潔（室內(nèi)衛(wèi)生保潔）、垃圾清運?？沼喾康禺a(chǎn)土地面積約113萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包括巡查管理、秩序維護(hù)、綠化、保潔。 機(jī)關(guān)北院公寓區(qū)土地面積約19萬㎡，建筑面積約9.6萬㎡，綠化面積約8萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包括室內(nèi)外公共部位的日常維修、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、垃圾清運。 零散公寓區(qū)建筑面積約3.5萬㎡，服務(wù)內(nèi)容包括室內(nèi)外公共部位的日常維修、公用設(shè)施設(shè)備的日常運行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、垃圾清運。 | 1,596.66 | 2025年08月 | 無 |
注：1.本次意向公開的采購意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發(fā)布的采購公告和采購文件為準(zhǔn)；
2.供應(yīng)商可以通過采購平臺反饋參與意向和意見建議。
