| 交易條件 | 租金掛牌價 | 50.10 萬元（首年） |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 前三年不變，第四、五年租金，均在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%；租金不包含物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 超市（經(jīng)營范圍：日用百貨、學(xué)習(xí)用品、預(yù)包裝食品、預(yù)包裝飲料和牛奶等。不得出售酒精以及含酒精飲料、香煙、刀具、計生用品、藥品、電熱毯、違禁品以及“包子、饅頭、玉米等”熱食等項目。） |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：首年成交租金的30%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 6.承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 10、承租后商鋪內(nèi)員工名單需報學(xué)校備案并提供公安部門開具的無犯罪記錄證明，如遇調(diào)整需事先報學(xué)校備案。 12.其他交易條件 （一）質(zhì)量及價格要求 1）所售商品要求不少于80%的商品品牌與杭州市**** |
| 租期 | 5年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人，截至本項目信息披露起始之日前，實繳資本不低于人民幣190萬元（含）【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供審計報告或驗資報告；為等額外幣的，外幣兌換人民幣以本項目信息披露起始之日中國人民銀行對外公布的人民幣匯率中間價為準(zhǔn)】。 2、意向方（或意向方分公司）具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供市**** |
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 15.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。 |
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