當(dāng)前位置：
受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)對(duì)點(diǎn)擊登錄查看旗山校區(qū)****
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
標(biāo)的位于點(diǎn)擊登錄查看旗山校區(qū)****
租賃期限：5年。
租金遞增：前三年不變，第四、第五年的租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5%。
經(jīng)營(yíng)用途、范圍及要求：（1）用于校園服務(wù)類店鋪的經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需依法依規(guī)，與校園環(huán)境相協(xié)調(diào)，在獲得校管理部門(mén)的同意，并經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)并取得相關(guān)許可后，方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得經(jīng)營(yíng)超市（便利店）、寵物店、快遞（含平臺(tái)提貨點(diǎn)）、電動(dòng)自行車銷售及維修、藥品藥械、水果撈以及影響學(xué)校形象、秩序與安全的項(xiàng)目。（2）承租方可對(duì)該區(qū)域進(jìn)行劃分改造后開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，劃分的每個(gè)商鋪使用面積不小于25㎡，店鋪數(shù)量不多于10個(gè)。區(qū)域內(nèi)須設(shè)置理發(fā)店、花店、眼鏡店、電腦數(shù)碼、文印店和烘焙店至少各1家。區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲類門(mén)店總數(shù)不得超過(guò)2家，其中烘焙店數(shù)量不超過(guò)1家，不得設(shè)置重油污的餐飲類門(mén)店。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、境內(nèi)資信良好、店鋪招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)法人（單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同承租人不得同時(shí)參加本項(xiàng)目）。
2、在近三年內(nèi)（自2022年-至今）未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****） 查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3、提供2022年以來(lái)由本企業(yè)負(fù)責(zé)招租的店鋪合同。
4、提供有效期內(nèi)的企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)情況。
5、提供由政府監(jiān)管部門(mén)頒發(fā)的 重合同守信用 或 守合同重信用 證書(shū)。
6、提供2022 2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告。
7、提供近6個(gè)月連續(xù)依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料。
8、單位負(fù)責(zé)人須與實(shí)際提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件載明的一致。若意向承租方代表為單位負(fù)責(zé)人授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供書(shū)面授權(quán)書(shū)。
9、提供自2022年1月以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的承諾函。
10、提供自****以來(lái)未被行政處罰的承諾函。
11、提供公司成立以來(lái)未發(fā)生過(guò)消防安全事故的承諾函。
12、提供企業(yè)法定代表人無(wú)犯罪記錄承諾函。
13、不接受聯(lián)合體方式競(jìng)租。
三、以上招租行為已獲得福州市財(cái)政局核準(zhǔn)。
四、掛牌價(jià)：65萬(wàn)元/第一年
五、競(jìng)價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)價(jià)保證金：66.3萬(wàn)元。
競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至****17時(shí)止，因系統(tǒng)同步競(jìng)價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早繳交競(jìng)價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無(wú)法同步的情況。
六、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
意向競(jìng)價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競(jìng)價(jià)保證金繳交至福州市****
七、參加競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式及截止日期
意向競(jìng)價(jià)方可于****09時(shí)至****17時(shí)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https:****）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū)、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明及身份證、委托書(shū)和受托人身份證、承諾書(shū)、近6個(gè)月依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料、財(cái)務(wù)報(bào)告、招租合同復(fù)印件、企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)復(fù)印件等相關(guān)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)文件（詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件要求），且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）
八、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
****，10:00-10:45。
九、招租相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)價(jià)方即被確定為承租方。
3、承租方應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看的要求設(shè)立統(tǒng)一、清晰、明顯的標(biāo)識(shí)（店招、廣告牌），裝修前須提供平面規(guī)劃圖、效果圖，確保整體規(guī)劃布局的合理性、操作流程的規(guī)范性、場(chǎng)地布局的安全性，并經(jīng)過(guò)校管理部門(mén)審定后方可施工。店鋪的公共區(qū)****
4、承租方應(yīng)確保在2025年8月中旬前完成租賃區(qū)域的店鋪隔斷與裝修工作，所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在2025年學(xué)校秋季學(xué)期開(kāi)學(xué)前7日完成所有店鋪的開(kāi)業(yè)籌備，2025年學(xué)校秋季開(kāi)學(xué)時(shí)正常營(yíng)業(yè)。如有區(qū)域（店鋪）逾期未完成裝修，無(wú)法正常開(kāi)業(yè)或存在店鋪空置情況的，學(xué)校有權(quán)視具體情況按每日1000 10000元的標(biāo)準(zhǔn)扣減承租方的履約保證金。
5、物業(yè)費(fèi)與履約保證金：物業(yè)費(fèi)為41400元/年；履約保證金為6個(gè)月的租金的總額。
十、福州****
十一、其它事項(xiàng)詳見(jiàn)中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件，或到中心查閱相關(guān)資料。
業(yè)務(wù)咨詢電話：****、****
系統(tǒng)使用咨詢：****
保證金咨詢電話：****
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http:****
中心地址：福州市****
二〇二五年七月十一日
