[披露公告]壩頭東路51號組培二期三樓6年租賃權(quán)公告

1.特別提示：

①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔(dān)辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。

②經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

③其它未盡事項詳見附件。

2.申購保證金說明：

①申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費（包括出租方和承租方的交易服務(wù)費）后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)交納服務(wù)費及與出租方簽署《租賃合同》；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應(yīng)價的，申購保證金最先到賬（以本中心到賬時間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)交納服務(wù)費及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補本中心的經(jīng)濟損失（包括但不限于出租方和承租方的交易服務(wù)費）和出租方的經(jīng)濟損失，本中心和出租方有權(quán)進步一步追究承租方的責(zé)任。

③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于7個工作日內(nèi)原路無息退回。

④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的7個工作日內(nèi)原路無息退回。

3.交易服務(wù)費收取：

承租方需向點擊登錄查看按按首年租金的1.7% 支付交易服務(wù)費。

4.交易流程：

①報名起止時間：掛牌截止日下午15:00。報名一經(jīng)提交，不得撤回。

②看樣時間：不組織統(tǒng)一集中看樣，掛牌期間，意向方可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘。 咨詢電話：****（史老師）

③承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意向承租方，將采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式進行，網(wǎng)絡(luò)競價時間：掛牌截止日后的第1個工作日上午9:30。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價出租。④承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)交納交易服務(wù)費，收到《成交通知書》次日起15個工作日內(nèi)憑成交通知書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。