溫州市龍灣區(qū)浙南經濟總部大廈839室一年租賃權

1、權證相關信息：浙（2022）溫州市****

1.45464萬元/年，年租金無遞增

成交之日起5個工作日內付清首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，一年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：按年租金成交價的一個月租金（取整數(shù)）不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在支付首期租金時一并補足。租賃期滿或合同提前終止時，承租方須辦理結清各項費用和騰空資產，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還履約保證金； 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年支付一次，具體以租賃合同約定為準； 3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施； 4、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任； 5、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔； 6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作； 7、承租方承租標的后需進行裝修的，應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追絺浒?，需要辦理相關審批手續(xù)的，必須經政府相關職能部門審批后按規(guī)定實施； 8、目前狀態(tài)：空置； 9、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內和溫州濱海新城投資集團有限公司簽訂租賃合同； 10、競租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行整體轉租、調換使用或抵押； 11、其他有關租賃具體事宜以《租賃合同》中的約定條款為準。

1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州****

1、信息披露期：自信息披露起始日（****）至信息披露期滿日（****）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（****）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。