呼和浩特市新城區(qū)東影北街9號(hào)二人臺(tái)舊址招商(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2025NM1004754)

招商業(yè)態(tài)

招商方名稱(chēng)：內(nèi)蒙古烏蘭恰特演藝有限責(zé)任公司

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聯(lián)系電話：****

本招商方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次合作經(jīng)營(yíng)是招商方真實(shí)意愿表示，用于招商的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，招商方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.招商方本次招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.招商方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.招商方在招商過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行招商方義務(wù)。

招商方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，招商方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、請(qǐng)意向合作方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就招商方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

3、本次招商項(xiàng)目為招商方公開(kāi)招選呼和浩特市****業(yè)態(tài)改造合作方，合作期限至****止，二人臺(tái)主體部分為院內(nèi)辦公及排練廳總面積597.81平米，附屬東北門(mén)商鋪5間共計(jì)166.95平米。

4、本次合作運(yùn)營(yíng)，招商方提供指定場(chǎng)地（呼和浩特市****）使用權(quán)，主體部分以營(yíng)業(yè)收入的10%分成或最低保底金額兩項(xiàng)取其高確認(rèn)招商合作分成金額（最低保底金額為148376元），附屬商業(yè)門(mén)臉5間按最低保底金額93841元收取合作金額，本次合作分成最低保底金額以兩部分合計(jì)金額為基礎(chǔ)，最終保底金額以報(bào)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)，如有增值按增值率確定各部分保底金額。

5、二人臺(tái)舊址原裝修已嚴(yán)重破損，院內(nèi)水、電、暖等設(shè)施設(shè)備老化問(wèn)題嚴(yán)重，合作方需自行解決上述問(wèn)題。

6、合作經(jīng)營(yíng)期間，由合作方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)安全生產(chǎn)管理責(zé)任。

7、合作經(jīng)營(yíng)期間，由合作方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)所產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用，以及包括房產(chǎn)稅等各項(xiàng)應(yīng)納稅費(fèi)。

8、合作方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)合作法律文本或未按照約定及時(shí)付清交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，招商方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

9、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、意向合作方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱(chēng)須與會(huì)員注冊(cè)名稱(chēng)一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向合作方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人；

2、注冊(cè)資本在100萬(wàn)元（含100萬(wàn)）以上，且注冊(cè)時(shí)間在5年及以上；

3、意向合作方?jīng)]有被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，提供全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的證明截圖(http:****) ，沒(méi)有被人民法院列為失信被執(zhí)行人，需提供信用中國(guó)網(wǎng)站無(wú)失信記錄截圖（http:****://wenshu.court.gov.cn/）；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄。（提供相關(guān)證明材料）

(注：以上提交資料加蓋公章，如有多頁(yè)的，請(qǐng)同時(shí)加蓋騎縫章。)

一、合作要求

1、經(jīng)營(yíng)范圍：主體資產(chǎn)及附屬商業(yè)門(mén)臉經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須與文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)。

2、營(yíng)業(yè)收入管理：主體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的營(yíng)業(yè)收入由招商方代收，賬期為按季度結(jié)算。附屬商業(yè)門(mén)臉按照固定保底金額收取，營(yíng)業(yè)收入不進(jìn)入招商方賬戶。

3、收益分配：詳見(jiàn)本公告特別告知第4條。

4、虧損承擔(dān)：由合作方自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的一切虧損。

5、合作期內(nèi)，合作方不得將合作項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包給第三方。

6、違約責(zé)任 ：招商確定合作方后，合作方需在《合作協(xié)議》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向招商方指定賬戶交納合作押金10萬(wàn)元，如合作期內(nèi)無(wú)違反《合作協(xié)議》約定的情形，合同期結(jié)束后10個(gè)工作日無(wú)息原路退還，發(fā)生違反《合作協(xié)議》約定情形，招商方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額。

二、報(bào)名要求

1、意向合作方報(bào)名并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目披露內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容。意向合作方應(yīng)接受并配合招商方對(duì)其作出的反向盡職調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)論補(bǔ)充提供與該項(xiàng)目有關(guān)的書(shū)面承諾或其他材料。

2、意向合作方按本項(xiàng)目要求在公告期內(nèi)提交報(bào)名資料，由中心對(duì)所提交資料進(jìn)行初步審核后將審核意見(jiàn)書(shū)面告知招商方，招商方在收到中心的審核意見(jiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知中心其是否符合資格條件，意向合作方在收到中心通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向中心指定賬戶交納保證金，成為合格意向合作方。如掛牌期滿只有一家意向合作方產(chǎn)生，則由中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；如征集到兩家及以上符合條件的意向合作方，則通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定合作方。

3、公告未盡事宜以最終簽訂的《合作協(xié)議》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《合作協(xié)議》的組成部分，《合作協(xié)議》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

4、最終合作方須在收到成交通知書(shū)次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《招商合作申請(qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合作協(xié)議》，合作方在收到中心發(fā)送的銀行賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到全部交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。每季度保底金額合作方應(yīng)當(dāng)在下季度開(kāi)始前15日支付至招商方指定賬戶。招商方在每季度結(jié)束之日起10個(gè)工作日與合作方確定主體部分季度收入金額，如按照10%測(cè)算高于保底金額的，招商方直接從結(jié)算收入中扣除應(yīng)分配的收入至招商方賬戶。

招商合作申請(qǐng)書(shū).docx

意向合作方登記表.doc

交納：金額50000.00元，截止時(shí)間，按系統(tǒng)提示交納。

為保護(hù)招商各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向方，招商方、中心在此作出特別提示，意向合作方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄參與競(jìng)價(jià)資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因招商方原因，如意向合作方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除合作方應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)用后，招商方有權(quán)扣除意向合作方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，招商方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:

（1）意向合作方報(bào)名并交納保證金后未按公告約定參與后續(xù)程序的；

（2）被確定為最終合作方后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故不與招商方簽訂《合作協(xié)議》以及未按照公告約定時(shí)間按期支付服務(wù)費(fèi)的；

（3）未按照合同約定與招商方完成標(biāo)的交接的；

（4）意向合作方遞交虛假資料或偽造文件的；

（5）意向合作方違反在遞交報(bào)名資料時(shí)所簽署的承諾文件的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則、公告規(guī)定的其他情況。

處置方法：

（1） 報(bào)名結(jié)束后，中心在收到交易雙方簽訂的《合作協(xié)議》及合作方全部交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日，按合作方原匯入渠道無(wú)息退還保證金。

（2）其他參與的意向方，中心在確定最終合作方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還。