日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)大湖村拆遷區(qū)域土地租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 15:30

預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣前一日在標(biāo)的所在地公開展示，由競(jìng)買人自行踏勘，費(fèi)用自理。

預(yù)展時(shí)間：****~****

天宏嵐拍【2025】023號(hào)

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司定于****15時(shí)30分在點(diǎn)擊登錄查看嵐山會(huì)議室使用中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/公開現(xiàn)狀拍賣日照市嵐山區(qū)碑廓鎮(zhèn)大湖村拆遷區(qū)****，共計(jì)1個(gè)標(biāo)的，詳情如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況：

展示時(shí)間及地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣前一日在標(biāo)的所在地公開展示，由競(jìng)買人自行踏勘，費(fèi)用自理。

二、競(jìng)買手續(xù)辦理

1、競(jìng)買人為中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織。競(jìng)買人參加本次拍賣活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2、競(jìng)買人請(qǐng)于****18時(shí)00分前聯(lián)系我公司辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)；報(bào)名時(shí)需持報(bào)名材料（企業(yè)報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人的身份證等原件及加蓋公章的復(fù)印件等）辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)，方可參加競(jìng)買。

3、競(jìng)買人報(bào)名成功后，請(qǐng)于****18時(shí)00分前將規(guī)定數(shù)額的競(jìng)買保證金匯入指定賬戶（賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：****086537，開戶行：日照銀行股份有限公司東港支行，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，打款人須與報(bào)名人名稱一致，需備注標(biāo)的名稱）。競(jìng)買未成功者的保證金于成交公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還。

4、競(jìng)買人辦理相關(guān)競(jìng)買登記手續(xù)后，請(qǐng)于****15時(shí)30分在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/參加線上拍賣會(huì)。

三、特別提醒

1、本次拍賣范圍內(nèi)土地僅能用于堆場(chǎng)使用，不得用于危害品存放、停車場(chǎng)等其他使用。租賃期間，買受人須合法經(jīng)營(yíng)，遵守政府統(tǒng)一規(guī)劃和管理，不準(zhǔn)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過程中須達(dá)到環(huán)保等相關(guān)政府部門要求，不得在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)永久性建筑物。

2、拍賣成交后，買受人需一次性繳納全部租金，買受人繳納的競(jìng)拍保證金全部轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，租期完成無糾紛問題一次性退回（不計(jì)息）；若買受人有違約行為則承擔(dān)一切損失，委托人有權(quán)根據(jù)損失處置履約保證金。

3、買受人租賃期間必須保證環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)措施完善，自行搭設(shè)防護(hù)圍擋，完善洗車平臺(tái)等設(shè)施，場(chǎng)地內(nèi)必須設(shè)置灑水車及配套消防措施。

4、拍賣成交后，買受人聯(lián)系委托人現(xiàn)場(chǎng)交接場(chǎng)地，并確定地塊邊界，嚴(yán)禁私自擴(kuò)大使用范圍，場(chǎng)地內(nèi)清理工作由買受人自行處理。因買受人違約對(duì)委托人造成不良影響的，委托人有權(quán)追究買受人違約責(zé)任。

5、租賃經(jīng)營(yíng)期間，該土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)事宜均由買受人自行承擔(dān)，且買受人自行協(xié)調(diào)解決場(chǎng)地使用通水、通電、通信、通路等問題，嚴(yán)格根據(jù)合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，嚴(yán)禁私自向外拉土賣土。

6、租賃經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，如因國(guó)家政策變動(dòng)、政府征用或其他不可抗力因素，租賃終止，租金按當(dāng)年實(shí)際租賃日結(jié)算，買受人不得索要任何其他補(bǔ)償；租賃期間，買受人如果需提前終止合同，需提前一個(gè)月書面通知委托人，并在一個(gè)月內(nèi)清空并歸還場(chǎng)地，否則每拖延一天委托人按照中拍總價(jià)的千分之九按日計(jì)收違約金。一年租賃期止，如果該地塊沒有其他利用計(jì)劃，中拍單位向委托方申請(qǐng)續(xù)簽合同，續(xù)簽時(shí)間及價(jià)格雙方協(xié)商確定。

四、其他要求

1、買受人應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向委托人足額繳納拍賣標(biāo)的價(jià)款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競(jìng)買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣?！薄芭馁u標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！钡囊?guī)定執(zhí)行。

2、本次拍賣前競(jìng)買人必須按照要求繳納競(jìng)買保證金，成交后買受人繳納的競(jìng)買保證金全部轉(zhuǎn)為履約保證金，待租賃期滿雙方無糾紛，委托人將保證金全額退還（不計(jì)利息）。

3、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競(jìng)買合同，并按照拍賣成交額的0.15%另行向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。

4、本次拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及委托方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競(jìng)買人參考，委托人及拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。

5、本次拍賣前競(jìng)買人提出問題的截止時(shí)間為拍賣會(huì)前3日，此時(shí)間后所有問題將不再予以答復(fù)，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。本次拍賣的最終解釋權(quán)在點(diǎn)擊登錄查看。

咨詢電話：

委 托 人：****（韓經(jīng)理）

拍賣公司：****（方經(jīng)理）

公司地址:日照市****

點(diǎn)擊登錄查看

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