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魯?shù)榭h國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(魯自然資建告字〔2025〕5號)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)魯?shù)榭h人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式公開出讓5(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號: | **** | 宗地面積: | 54595m2 | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h**** |
| 出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥40% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 建筑限高(米): | 24 | ||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥112.7萬元/畝 | 保證金: | 664萬 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0089 |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 2212萬元 | 加價幅度: 100萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號: | CR2025-39 | 宗地面積: | 80154m2 | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h**** |
| 出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥40% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 建筑限高(米): | 24 | ||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥112.7萬元/畝 | 保證金: | 975萬 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0090 |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 3247萬元 | 加價幅度: 100萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號: | CR2025-40 | 宗地面積: | 33450m2 | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h**** |
| 出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥40% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 建筑限高(米): | 24 | ||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥112.7萬元/畝 | 保證金: | 407萬 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0091 |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 1355萬元 | 加價幅度: 50萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號: | CR2025-42 | 宗地面積: | 82936m2 | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h**** |
| 出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%): | ≥40% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 建筑限高(米): | 24 | ||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥87.5萬元/畝 | 保證金: | 1008萬 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0092 |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 3359萬元 | 加價幅度: 100萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號: | CR2025-45 | 宗地面積: | 53892m2 | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h**** |
| 出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%): | ≥40% |
| 綠地率(%): | ≤20% | 建筑限高(米): | 24 | ||
| 土地用途明細: | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強度: | ≥87.5萬元/畝 | 保證金: | 655萬 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BA0093 |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價: | 2183萬元 | 加價幅度: 100萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，申請人應當單獨申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應滿足的其他條件：
（一）不接受個人名義申請。
（二）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
（四）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
（五）凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、掛牌文件獲取
申請人須于****至8月4日登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****），選擇“昭通市”入口免費下載掛牌出讓文件，查看詳細資料與具體要求。
五、報名及資格確認
1. 報名時間與方式：
****至8月4日16:30（節(jié)假日除外）
登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）選擇“昭通市”進行網(wǎng)上報名并提交申請。
2. 保證金交納：
截止時間：****16:30前到賬
資格確認：經(jīng)審核符合條件的申請人，點擊登錄查看將于****16:30前確認其競買資格。
六、掛牌時間
掛牌開始時間：****10：00；
掛牌截止時間：****10：00；
取得競買資格的申請人應當在網(wǎng)上掛牌會開始后登錄在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，系統(tǒng)將在掛牌開始時自動進入網(wǎng)上掛牌報價程序。在報價期內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。
七、網(wǎng)上限時競價
網(wǎng)上限時競價時間：****10：00開始（如有需要）。掛牌報價時間截止時，有符合條件的競買人做出愿意參加網(wǎng)上限時競價的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過網(wǎng)上限時競價確定最高報價人。
（一）公告日期：****至****。
1.本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式，競買人須憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。
（1）無CA證書的競買人：
需按云南省公共資源交易電子認證要求辦理企業(yè)CA證書，并在昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)完成注冊，方可報名參加競買。
（2）已持有云南CA證書的競買人：
直接登錄昭通市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，更新信息并確認即可（注：昆明市辦理的上海CA證書無法對接使用）。
3. 數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓大廳，咨詢熱線：****，24小時客服熱線:400-6727-666。
4. 網(wǎng)上競價時間：****10：00。
5.掛牌觀摩地點：魯?shù)榭h公共資源交易中心六樓開標廳（競買人如需到現(xiàn)場報價，需自行準備報價所需硬件設(shè)備）。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，競買申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為無效保證金，不能參與此次競買活動。
3.競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計利息原賬戶退還。
4. 保證金交納信息：
開戶單位：魯?shù)榭h政務服務管理局專戶
開戶銀行：魯?shù)榭h****
銀行賬號：****8012-0003
注意：
1.保證金繳納截止時間前保證金未到達以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動，競買人轉(zhuǎn)賬時需注明地塊編號。
2.保證金賬號中的“-”不可省略。
（四）競買資格確認
1.競買人資格條件及要求采取資格預審的方式審查，具備申請條件的，點擊登錄查看將在****16：30分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）掛牌成交確認方式
網(wǎng)上報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《掛牌出讓文件》）。
網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后，點擊登錄查看將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價款。請競得人按照出讓人通知的時間、地點攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章，前往點擊登錄查看簽訂《成交確認書》。
九、其他需要公告的事項
（一）根據(jù)《云南省工業(yè)項目“標準地”出讓改革工作指引》的相關(guān)要求，宗地控制性指標固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、單位能耗工業(yè)增加值、單位排放工業(yè)增加值詳見附件。
（二）土地競得人成交簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時需與產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會簽訂《魯?shù)榭h工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》。
十、聯(lián)系方式
出讓人：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
代理機構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系人：凃麗芳
聯(lián)系電話：****
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