泰和縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(贛自然資網(wǎng)交地[2025]DL014號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓活動。 2、當(dāng)前在我縣****

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在**** 10時00分在江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/） 進行。

七、 其他需要公告的事項：
本宗地為月池村留用地，根據(jù)《泰和縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈月池村商服用地拍賣出讓附加條件〉的通知》（泰府辦字〔2025〕79號）精神，特設(shè)置如下拍賣出讓附加條件：①土地競得人應(yīng)提供所有一、二、三、四樓商鋪，供月池村委會及留用地各小組選擇購置，并按市場價根據(jù)商鋪面積提供等量配比的地下停車位。②土地競得人必須優(yōu)先建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場和周邊商鋪，再啟動商業(yè)酒店的開發(fā)建設(shè)，所有商鋪必須在土地拍賣成交后8個月內(nèi)提供鋪型供月池村委會及留用地各小組選擇，并在24個月內(nèi)竣工并交付使用。如土地競得人未在約定的時間內(nèi)完成所有商鋪的建設(shè)，每延期一天按土地出讓總價款的0.1‰向月池村委會繳納違約金。所有商鋪經(jīng)相關(guān)單位驗收合格后方可交付使用。③土地競得人不得在建設(shè)過程中將需回購的商鋪作為在建工程進行抵押，并負(fù)責(zé)辦理回購商鋪不動產(chǎn)登記權(quán)證且承擔(dān)相關(guān)費用（除業(yè)主個人承擔(dān)部分外）。④在開發(fā)商取得預(yù)售許可證三個月內(nèi)，月池村委會、留用地各小組應(yīng)與開發(fā)商簽訂回購協(xié)議，在開發(fā)商取得預(yù)售許可證三個月后，經(jīng)澄江鎮(zhèn)人民政府出具允許開發(fā)商對外銷售的正式文書批準(zhǔn)后，開發(fā)商有權(quán)將未簽訂回購協(xié)議的商鋪對外銷售。⑤商鋪的回購價格：一樓商鋪回購價格為11800元/㎡，二樓商鋪回購價格為6580元/㎡，三樓商鋪回購價格為5580元/㎡，四樓商鋪回購價格為5280元/㎡。商鋪回購價款的支付（由月池村委會、留用地各小組支付），支付方式為農(nóng)貿(mào)市場和周邊商鋪建設(shè)達(dá)到正負(fù)零以上付30%，周邊商鋪建設(shè)封頂付至90%，剩余10%在商鋪交付使用后一個月內(nèi)付清。⑥競得人應(yīng)無償配合月池村委會在回購的店鋪打造泰和早酒文化街市場，并嚴(yán)格按照泰和縣國土空間規(guī)劃委員會審核通過的月池村商服中心建筑設(shè)計方案開發(fā)建設(shè)。 具體詳情可至江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****/）下載附件《泰和縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈月池村商服用地拍賣出讓附加條件〉的通知》（泰府辦字〔2025〕79號）了解。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：泰和縣白鳳大道自然資源局院內(nèi)
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