中國(guó)石油天然氣股份有限公司山西晉中銷售分公司持有的祁縣子洪加油站土地使用權(quán)項(xiàng)目

2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則按掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；如產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件意向受讓方的，則采取拍賣方式確定受讓方。聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

3、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

4、意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的備查文件所披露內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

5、意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。

6、本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。

7.意向受讓方需自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，意向受讓方應(yīng)當(dāng)是符合當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)受讓資格，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買者設(shè)置的資格條件。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。如因受讓方原因（包括不限于自身受讓資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。

8、意向受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****100001

開 戶 行：珠海華潤(rùn)銀行股份有限公司深圳寶安支行

9、轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》，受讓方應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》約定付清產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款，并保證該款項(xiàng)來源合法。

10、標(biāo)的物移交受讓方后，因違反安全環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)生的法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同。標(biāo)的資產(chǎn)交接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如水電暖費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳清，受讓方無須對(duì)交接前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，標(biāo)的資產(chǎn)交接之日起所發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

11、本次轉(zhuǎn)讓不包括加油站所屬的《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》等行政資質(zhì)許可。受讓方接收標(biāo)的資產(chǎn)后從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要辦理經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方可以在標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起 180日內(nèi)給予適當(dāng)幫助，但不負(fù)有辦理經(jīng)營(yíng)證照義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

13、標(biāo)的資產(chǎn)土地使用權(quán)為祁縣子洪加油站所占的1宗土地，位于祁縣****，土地權(quán)證編號(hào)為祁國(guó)用(2003)字第022號(hào)，證載權(quán)利人為中國(guó)石油天然氣股份有限公司山西銷售分公司，用地性質(zhì)為出讓用地，土地用途為商業(yè)用地，土地面積為1995.34平方米。

12、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

13、本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，標(biāo)的資產(chǎn)成交后，轉(zhuǎn)讓方在收到全部?jī)r(jià)款的前提下，將按照稅務(wù)規(guī)定向受讓方開具增值稅專用發(fā)票。因辦理標(biāo)的權(quán)屬過戶過程中涉及的稅、費(fèi)等由交易各方各自依法承擔(dān)。

14、若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，聯(lián)交所/轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)不予退還交納的保證金：

（1）意向受讓方在參與本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、受讓申請(qǐng)書、交易合同及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾；

（2）意向受讓方完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（3）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（4）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（5）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（6）受讓方未在要求的期限內(nèi)簽署交易合同等其他規(guī)定的交易文件；

（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（8）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

15、受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

16、本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

踏勘地點(diǎn)：山西省晉中市祁縣****

踏勘聯(lián)系人及電話：王勇****

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同且受讓方付清剩余交易價(jià)款后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。