當前位置：
競 投 公 告
點擊登錄查看受委托，定于****15時00分在新津街道七樓會議室對權(quán)屬于東龍經(jīng)聯(lián)社的火車路東面、黃河路南側(cè)集體建設(shè)用地進行公開競投，歡迎有意參加競投的單位（個人）前來報名競投。
一、 競投項目情況
（一） 項目基本情況
| 項目編號 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 面積 | 資產(chǎn)地址 |
| **** | 資源性資產(chǎn) | 6814.21㎡ | 火車路東面、黃河路南側(cè) |
二、投標單位準入條件：
（一）根據(jù)《關(guān)于印發(fā)龍湖區(qū)****
（二）對于曾違反《競投會場紀律》、擾亂競投秩序，以及對相關(guān)利害關(guān)系人的利益造成損害的單位或個人，街道交易中心可拒絕其參加競投。
（三）其他規(guī)定，詳見《集體資產(chǎn)交易方案》及《競投人須知》（附：補充條款）
三、競投原則：
本次項目采用書面報價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。
四、公示時間：
**** 至 ****
五、申請時間：有意競投者，請于****17時30分前（工作日時間）到東龍社區(qū)居委會進行申請登記（節(jié)假日除外），否則，不得參加競投。
六、出租方式：以該集體土地的現(xiàn)狀進行出租。
七、土地性質(zhì)、坐落及面積：擬出租集體土地的性質(zhì)為集體建設(shè)用地，未辦理權(quán)屬證書，位于火車路東面、黃河路南側(cè)，用地總面積7139.08㎡（折合10.709畝），其中基建用地4398.81平方米，道路綠化用地2415.4平方米，金鳳居委道路負擔面積324.87平方米。用地范圍東至金津居委的耕地，南至金鳳居委宅地路界，西至金港居委集體用地，北至黃河路。出租面積為集體建設(shè)用地4398.81㎡，集體道路綠化用地2415.4㎡。
八、出租期限：自簽訂合同之日起至****止。
九、競標方式及價格：集體建設(shè)用地每月每平方米租金競標底價為人民幣貳元（￥2.0元），集體道路綠化用地每月每平方米租金競標底價為人民幣壹元陸角（￥1.6元）采用一個競投人的模式，由原承租者現(xiàn)場進行書面報價。
十、租金收取方式：中標者逐季繳交租金，每季的租金應在當季前10日內(nèi)繳清。中標者逾期不繳交租金的，應按每日應付款額的千分之一（1‰）向出租方支付滯納金（違約金），逾期不繳交租金超過30天的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回出租的土地。
十一、招標對象：本次競標以一個競投人的模式，該土地原承租者為唯一的招標對象。
十二、中標者若需利用租賃的土地申辦注冊公司或個體工商戶的，須在龍湖區(qū)市場監(jiān)督管理局（新津市場監(jiān)督管理所）辦理市場主體登記；在龍湖區(qū)稅務(wù)局（珠池稅務(wù)分局）辦理稅務(wù)登記。
十三、競標條件：報名參加競標者須于****8時30分至****17時30分到東龍社區(qū)居委會辦理登記確認手續(xù)。
十四、投標時間及地點：競標者須于****15時準時到新津街道三資交易中心（汕頭市****
十五、中標者必須在****至****（競標結(jié)果公示五天無異議后三天內(nèi)）與東龍經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為自動放棄中標資格。
十六、中標方在承租期間生產(chǎn)經(jīng)營項目應辦理符合有關(guān)法律規(guī)定的手續(xù)，依法經(jīng)營，遵守國家法律、法規(guī)，并承擔消防和安全生產(chǎn)主體責任。
十七、承租期間，中標方未經(jīng)出租方所在社區(qū)召開黨總支部會議、“兩委”會議、黨員大會、居民代表大會同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押所租賃的集體土地，不得在租賃的土地上從事任何違法行為，否則出租方有權(quán)解除租賃的合同，收回出租的土地，并追究中標方的違約責任，由此造成的一切經(jīng)濟損失概由中標方負責。
十八、承租期間，若政府建設(shè)需要征用該地塊，則提前終止合同，中標方應無條件服從，租金按合同實際履行月份結(jié)算。若政府對該地塊上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施進行補償，則出租前原已有的地上建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施的補償全部歸出租方所有，租賃合同簽訂后中標方新建設(shè)的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施的補償，按以下方式分配：如征地發(fā)生在租期3 年內(nèi)，中標方得60%補償款，出租方得40%補償款，如征地發(fā)生在租期3年后，出租方得100%補償款。若政府沒有對該地塊上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施進行補償，出租方不負責補償中標方任何經(jīng)濟損失。土地補償款全部歸出租方所有，中標方無權(quán)享有。
十九、租賃期限屆滿后，中標方在該地塊上新建設(shè)或搭建的建（構(gòu)）筑物等固定建設(shè)或設(shè)施按現(xiàn)狀無償歸出租方所有，中標方不得拆除或破壞。
二十、中標方必須在租賃期限屆滿前自行搬遷撤離，自行注銷相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等證件，辦理移交手續(xù)，將該租賃地塊移交給出租方管理。
二十一、中標方必須在租賃期限屆滿前將租賃土地內(nèi)的一切物品和設(shè)備等搬離，逾期未搬離的，視為放棄所有權(quán)，歸出租方所有，由此造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失均由中標方負責。
二十二、本招租方案及相關(guān)事項按《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層工作條例》中的“四議兩公開”程序進行辦理，并召開社區(qū)****
二十三、本招租方案最終解釋權(quán)歸東龍社區(qū)居民代表大會所有。
二十四、看樣：公有資產(chǎn)營運機構(gòu)/集體經(jīng)濟組織或街道交易中心不組織交易前踏勘現(xiàn)場活動，競投人認為有需要的，可自行對交易標的物現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，特殊情況的可向公有資產(chǎn)營運機構(gòu)/集體經(jīng)濟組織申請協(xié)助。
二十五、點擊登錄查看：
聯(lián)系電話： ****
查詢網(wǎng)址：http:****/
二十六、公有資產(chǎn)營運機構(gòu)/集體經(jīng)濟組織：
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
汕頭市****
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