當(dāng)前位置：
嘉事嘉心健康管理（廈門(mén)）有限公司51%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 153.000000萬(wàn)元
標(biāo)的所屬行業(yè)： 商業(yè)服務(wù)業(yè)
標(biāo)的所在地區(qū)： 福建省廈門(mén)市
信息披露起始日期： ****
信息披露期滿日期： ****
受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)名稱： | 受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱：點(diǎn)擊登錄查看 | 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：王煒 聯(lián)系電話：****-241、
轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的基本信息
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項(xiàng)
附件
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)履行相關(guān)審核、備案等程序；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | |||||
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 嘉事嘉心健康管理（廈門(mén)）有限公司 | ||||
| 注冊(cè)地(地址) | 廈門(mén)火炬高新區(qū)**** | ||||
| 法定代表人 | 張澤軍 | ||||
| 成立時(shí)間 | **** | ||||
| 注冊(cè)資本 | 300.000000萬(wàn)元 | ||||
| 注冊(cè)資本幣種 | 人民幣 | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) | ||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 小型 | ||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****MA8W345E4A | ||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 一般項(xiàng)目：健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；保健食品（預(yù)包裝）銷售；病人陪護(hù)服務(wù)；母嬰生活護(hù)理（不含醫(yī)療服務(wù)）；護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）；養(yǎng)老服務(wù)；養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；中醫(yī)養(yǎng)生保健服務(wù)（非醫(yī)療）；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；家政服務(wù)；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動(dòng)）；康復(fù)輔具適配服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理；市場(chǎng)調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；辦公用品銷售；第一類醫(yī)療器械銷售；電子產(chǎn)品銷售；日用品批發(fā)；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；化妝品批發(fā)；個(gè)人衛(wèi)生用品銷售；消毒劑銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；企業(yè)形象策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：食品銷售；醫(yī)療服務(wù)；醫(yī)療美容服務(wù)；勞務(wù)派遣服務(wù)。 | ||||
| 職工人數(shù) | 161 | ||||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 否 | ||||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |||||
| 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 全部放棄 | ||||
| 序號(hào) | 股東名稱 | 持股比例（%） | |||
| 1 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 51 | |||
| 2 | 上海芃泊企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） | 49 | |||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬(wàn)元) | |||||
| 年度審計(jì)報(bào)告 | |||||
| 年度 | 2024 | 營(yíng)業(yè)收入 | 1760.652673 | ||
| 利潤(rùn)總額 | -86.584684 | 凈利潤(rùn) | -86.563489 | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 241.535651 | 負(fù)債總計(jì) | 115.370826 | ||
| 所有者權(quán)益 | 126.164825 | 審計(jì)機(jī)構(gòu) | 立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） | ||
| 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告 | |||||
| 報(bào)表日期 | **** | 營(yíng)業(yè)收入 | 883.457328 | ||
| 利潤(rùn)總額 | -29.914163 | 凈利潤(rùn) | -29.925942 | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 245.919555 | 負(fù)債總計(jì) | 149.680672 | ||
| 所有者權(quán)益 | 96.238883 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況(萬(wàn)元) | |||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 沃克森（北京）國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國(guó)光大集團(tuán)股份公司 | ||||
| 核準(zhǔn)備案日期 | **** | ||||
| 基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu) | 上會(huì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） | |||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 443.110000 | 449.160000 | |||
| 負(fù)債總計(jì) | 276.120000 | 276.120000 | |||
| 凈資產(chǎn) | 166.990000 | 173.040000 | |||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 88.250400 | ||||
| 內(nèi)部審議情況 | 其他 | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 其他披露內(nèi)容 | 無(wú) | ||||
| 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) | 無(wú) | ||||
| 提示提醒等內(nèi)容 | 1. 擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象的關(guān)系： （1）嘉事嘉心健康管理（廈門(mén)）有限公司存在的租賃事項(xiàng)如下： 序號(hào) 出租人 承租人 位置 租賃時(shí)間 月﹒租金﹒含稅 1 廈門(mén)火炬生物醫(yī)藥孵化器有限公司 嘉事嘉心健康管理(廈門(mén))有限公司 廈門(mén)火炬高新區(qū)**** 2 廈門(mén)火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)**** 注：上述租賃1因嘉事嘉心入駐“心血管健康產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新基地”且提交的入駐申請(qǐng)表已通過(guò)審批，符合租金扶持條件,故可享受兩年期房租優(yōu)惠。房租優(yōu)惠期為****至****。優(yōu)惠期內(nèi)，可享受最高 200平方米房租全免優(yōu)惠，所以嘉事嘉心實(shí)際可享受 200平方米房租全免，租賃房產(chǎn)的每月減免租金(含稅)為人民幣10,400.00元。優(yōu)惠期內(nèi)，租賃房產(chǎn)的每月租金(含稅)為人民幣864.76元。 2. 報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的市場(chǎng)價(jià)值，未考慮該等資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。 3. 本評(píng)估報(bào)告是在委托人及被評(píng)估單位所提供的資料基礎(chǔ)上得出的，其真實(shí)性、合法性、完整性由委托人及被評(píng)估單位負(fù)責(zé)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)在此基礎(chǔ)上形成的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。 | ||||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | 上海市**** | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) | ||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 51% | ||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 51% | ||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 財(cái)政部監(jiān)管的中央金融企業(yè) | ||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 | 中國(guó)光大集團(tuán)股份公司 | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 嘉事堂藥業(yè)股份有限公司 | ||||
| 交易條件 | |||
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求：受讓方須同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)將繼續(xù)履行與職工簽訂的現(xiàn)有勞動(dòng)合同。 2、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求：無(wú) 3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求：無(wú) 4、意向受讓方應(yīng)充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，在信息披露期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交受讓申請(qǐng)，并在被確認(rèn)受讓資格后3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定交納交易保證金計(jì)人民幣45萬(wàn)元到點(diǎn)擊登錄查看有限公司指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金在合同生效后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 5、信息發(fā)布期滿，(1)如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。(2) 信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) — 多次報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式。受讓方被確定后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 6、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除交易保證金外的其余交易價(jià)款支付至點(diǎn)擊登錄查看有限公司指定賬戶。點(diǎn)擊登錄查看有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證且收到轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方支付的全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 7、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 （1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 （2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；③未按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 8、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為。 9、交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用； 4.國(guó)家法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 保證金設(shè)定 | |||
| 是否交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 45.000000萬(wàn)元 | ||
| 交納時(shí)間 | 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：多次報(bào)價(jià) |
| 沒(méi)有附件 |
