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點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)文印用房招租公告****
發(fā)布時(shí)間：**** 10:43:00
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受相關(guān)部門(mén)委托，點(diǎn)擊登錄查看向社會(huì)公開(kāi)出租如下房屋：
標(biāo)的位置在安徽省蚌埠市****點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)****
一、資格條件及資格審查方式：
（一）意向承租人未曾與出租人發(fā)生過(guò)法律糾紛（含仲裁、訴訟），且意向承租人法定代表人或經(jīng)營(yíng)者非學(xué)校在職教職工，須提供承諾函。（見(jiàn)附件3）。
（二）本項(xiàng)目接受滿(mǎn)足上述條件且具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)競(jìng)價(jià)承租；不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
資格審查方式：承租人在簽訂《租賃合同》時(shí)需向出租人提供上述要求的相關(guān)證明材料。如承租人在約定的合同簽訂期內(nèi)，未提供符合上述要求的材料，導(dǎo)致不能簽訂《租賃合同》的，出租人有權(quán)取消其成交資格，已經(jīng)繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
證明材料包括：
1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、承諾函；
出租人驗(yàn)原件，留存蓋章復(fù)印件。
二、承租條件：
1、租賃房屋的用途僅限于文印服務(wù)，并自覺(jué)接受行業(yè)管理部門(mén)和委托方的檢查和監(jiān)督，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
2、承租人需在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后7個(gè)工作日以?xún)?nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)附件4）并繳納首期租金（租金每12個(gè)月為一期繳納一次）及3.2% 的交易費(fèi)（詳見(jiàn)成交確認(rèn)書(shū)）、履約保證金為成交價(jià)六個(gè)月租金之和。首期租金、交易費(fèi)和履約保證金都應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后3個(gè)工作日以?xún)?nèi)（合同簽訂之前）繳納。
三、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：
公告發(fā)布之日起至****17:00登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站報(bào)名。
四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及方式：
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)的方式。報(bào)價(jià)時(shí)間：****9:00 至****10:00止。競(jìng)價(jià)所報(bào)價(jià)格為該項(xiàng)標(biāo)的單價(jià)（萬(wàn)元/年），競(jìng)買(mǎi)人須按不低于交易起始價(jià)對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前提交的唯一一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，將按照競(jìng)租人價(jià)高優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則進(jìn)行排序，排序第一的為承租人。
五、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)租賃清單（附件1），到賬截止時(shí)間****9:00。
本項(xiàng)目保證金采用虛擬子賬戶(hù)繳納形式，繳納信息具體以交易平臺(tái)【保證金繳納】節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn)。
注意：競(jìng)買(mǎi)人若同時(shí)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的，則需要對(duì)競(jìng)買(mǎi)的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，每個(gè)標(biāo)的繳納信息都以系統(tǒng)生成的繳納訂單為準(zhǔn)。因競(jìng)買(mǎi)人自身原因錯(cuò)繳、漏繳導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
六、看樣時(shí)間、地點(diǎn)：公告期內(nèi)自行看樣。
七、咨詢(xún)電話(huà)：**** 趙工
看樣電話(huà)： 0550—****唐老師（到現(xiàn)場(chǎng)看招租用房聯(lián)系電話(huà)）
技術(shù)支持：****賈先生
詳情見(jiàn)網(wǎng)址: https:****
八、《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》查看方式：登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南。
九、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站-服務(wù)指南-辦事指南。
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點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)文印用房競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目
標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知
標(biāo)的說(shuō)明：
一、出租人：點(diǎn)擊登錄查看
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
二、標(biāo)的房屋基本情況：詳見(jiàn)租賃清單（附件1）。
三、瑕疵告知:
1、標(biāo)的房屋的現(xiàn)承租人享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
其具體表現(xiàn)在本項(xiàng)目采用一次性報(bào)價(jià)方式確定承租人，即所有競(jìng)買(mǎi)只有一次出價(jià)機(jī)會(huì)，當(dāng)優(yōu)先承租權(quán)人報(bào)出與其他競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)相同的價(jià)格時(shí)，優(yōu)先成為承租人。
2、競(jìng)租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)做好盡職調(diào)查，了解校內(nèi)外文印經(jīng)營(yíng)環(huán)境，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人咨詢(xún)，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定。參與競(jìng)價(jià)的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書(shū)面的形式，向出租人提出詢(xún)問(wèn)，并以出租人書(shū)面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競(jìng)租行為。
3、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，承租人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由提出任何異議。出租人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與公告建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，出租人不提供任何承諾及服務(wù)。
5、競(jìng)租人需認(rèn)真閱讀《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》，并自主操作競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因競(jìng)租人原因?qū)е虏荒苷⑴c網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競(jìng)租人提供項(xiàng)目交易過(guò)程中的業(yè)務(wù)咨詢(xún)和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
5、競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金，參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀和學(xué)校及師生人數(shù)情況等，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款，自愿承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任。
四、租賃年限：3年。合同一年一簽。在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》。承租年度期滿(mǎn)90天前校方進(jìn)行綜合考核，考核合格及以上且在雙方均同意的基礎(chǔ)上續(xù)簽新一年度合同。
五、租金支付方式：按年支付，先繳租金后使用。
六、標(biāo)的房屋水電：如需辦理過(guò)戶(hù)，自簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)自行申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
承租條件：
1、租賃房屋的用途僅限于文印服務(wù)，并自覺(jué)接受行業(yè)管理部門(mén)和出租人的檢查和監(jiān)督，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
2、承租人需在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后7個(gè)工作日以?xún)?nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》（詳見(jiàn)附件4）并繳納首期租金（租金每12個(gè)月為一期繳納一次）及3.2%的交易費(fèi)（詳見(jiàn)成交確認(rèn)書(shū)）、履約保證金為成交價(jià)六個(gè)月租金之和。首期租金、交易費(fèi)和履約保證金都應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后3個(gè)工作日以?xún)?nèi)（合同簽訂之前）繳納。
3、承租期內(nèi)，打印復(fù)印的任何信息必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理制度以及合同要求。
4、承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
優(yōu)惠條件：
本項(xiàng)目給予免租金裝修期5日，免租金裝修期不含在租期內(nèi)。
競(jìng)價(jià)須知：
一、競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)及報(bào)名方式
競(jìng)買(mǎi)人自備電腦登錄蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（https:****）完成注冊(cè)后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見(jiàn)《蚌埠市產(chǎn)權(quán)交易中心電子交易平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)人操作指南》。
二、報(bào)名資料
競(jìng)租人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料掃描件：
1、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、授權(quán)委托書(shū)（附件2）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。
3、承諾函（附件3）。
法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競(jìng)租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請(qǐng)各競(jìng)租人將上述材料做成一個(gè)PDF文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競(jìng)價(jià)保證金：詳見(jiàn)租賃清單（附件1），到賬截止時(shí)間****9:00。
本項(xiàng)目保證金采用虛擬子賬戶(hù)繳納形式，繳納信息具體以交易平臺(tái)【保證金繳納】節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn)。
注意：競(jìng)買(mǎi)人若同時(shí)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的，則需要對(duì)競(jìng)買(mǎi)的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，每個(gè)標(biāo)的繳納信息都以系統(tǒng)生成的繳納訂單為準(zhǔn)。因競(jìng)買(mǎi)人自身原因錯(cuò)繳、漏繳導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在公告期內(nèi)使用自己的銀行賬戶(hù)，向?qū)?yīng)的保證金賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競(jìng)價(jià)保證金（不接受現(xiàn)金、支付寶等其他方式繳款）。
2、保證金支付以到賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉。
3、如因賬戶(hù)信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、第三方平臺(tái)支付等原因造成不能參與競(jìng)價(jià)的，競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
4、承租人的競(jìng)價(jià)保證金在繳清首期租金、全部交易費(fèi)后，自動(dòng)退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。
四、承租人確定方式
1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)的方式。報(bào)價(jià)時(shí)間：****9:00 至****10:00止。競(jìng)價(jià)所報(bào)價(jià)格為該項(xiàng)標(biāo)的單價(jià)（萬(wàn)元/年），競(jìng)買(mǎi)人須按不低于交易起始價(jià)對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行一次性報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)，項(xiàng)目競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前提交的唯一一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，將按照競(jìng)租人價(jià)高優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則進(jìn)行排序，排序第一的為承租人。
特別注意：競(jìng)價(jià)自備電腦，操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本操作系統(tǒng)，1366*768及以上分辨率，配備8G以上內(nèi)存，10M以上有線(xiàn)寬帶網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2、《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地點(diǎn):登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)領(lǐng)??；
《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：法人單位直接簽章領(lǐng)取，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領(lǐng)取。
五、履約保證金
1、承租人需向出租人繳納成交價(jià)六個(gè)月租金之和的履約保證金。收到履約保證金后出租人為承租人開(kāi)具“到賬證明”。
2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動(dòng)用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時(shí)將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。
六、關(guān)于合同簽訂
《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并繳納成交價(jià)六個(gè)月租金之和的履約保證金，將首期租金和全部交易費(fèi)支付到代理機(jī)構(gòu)賬戶(hù)。（收到交易費(fèi)后由代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具交易費(fèi)發(fā)票），履約保證金由出租人開(kāi)具“到賬證明”，租金由出租人開(kāi)具行政事業(yè)單位收據(jù)。首期租金和履約保證金都應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出后3個(gè)工作日以?xún)?nèi)（合同簽訂之前）繳納。
下期租金應(yīng)在租金結(jié)算日到期前30日前一次性繳至出租人指定賬戶(hù)（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）。
七、關(guān)于房屋交付
1、承租人與出租人簽訂《房屋租賃合同》、繳清所有款項(xiàng)，出租人負(fù)責(zé)清場(chǎng)并在免租金裝修期起始日前1日內(nèi)將標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人，租期開(kāi)始時(shí)間自免租金裝修期過(guò)后起計(jì)算。
2、出租人承擔(dān)房屋移交前產(chǎn)生的水電等費(fèi)用。前期出租人對(duì)房屋已預(yù)交部分水電費(fèi)用，雙方在移交時(shí)核定結(jié)清。
八、關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理
1、承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。承租人須配齊消防設(shè)備，落實(shí)消防安全措施，承擔(dān)租賃期間標(biāo)的房屋全部安全生產(chǎn)責(zé)任。
2、承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租人書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租人或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
3、承租人利用房屋外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，須將方案報(bào)經(jīng)出租人同意后方可實(shí)施。出租人有權(quán)拒絕與學(xué)校教學(xué)環(huán)境、校園景觀不相匹配的廣告、招牌的設(shè)置。
4、租賃期內(nèi)及承租人逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜、衛(wèi)生等工作由承租人負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊、衛(wèi)生等致出租人或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
九、其他約定
1、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2、《房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
3、返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。如拖欠水、電、氣等其他費(fèi)用，出租人有權(quán)從履約保證金中扣除。
6、若承租人未按本項(xiàng)目公告約定的承租條件及《房屋租賃合同》約定的條款開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租人有權(quán)隨時(shí)解除租賃關(guān)系，終止合同，收回標(biāo)的房屋，承租人履約保證金不予退還，且不承擔(dān)承租人裝修的任何補(bǔ)償。
7、承租人須嚴(yán)格執(zhí)行屬地和學(xué)校各項(xiàng)管理規(guī)定。
8、承租期內(nèi)，保證不得泄露用戶(hù)打印復(fù)印材料，不得收集用戶(hù)個(gè)人信息、不得將用戶(hù)的文件材料傳給他人。
9.承租期內(nèi)，保證文印室電腦的網(wǎng)絡(luò)安全，不因各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)攻擊等手段被其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人入侵，導(dǎo)致信息外傳。
10.承租期內(nèi)，不得占用店外空間堆放材料，保持內(nèi)外整潔，不得影響正常教學(xué)環(huán)境。
11.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租人書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租人或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。
12.承租人利用房屋外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，須將方案報(bào)經(jīng)出租人同意后方可實(shí)施。出租人有權(quán)拒絕與學(xué)校教學(xué)環(huán)境、校園景觀不相匹配的廣告、招牌的設(shè)置。
13.租賃期內(nèi)，承租人不得以學(xué)生數(shù)變化等任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
14.《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
15.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》。
16.特別說(shuō)明：
（1）承租人須于《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》簽訂之日起15日內(nèi)正式營(yíng)業(yè)服務(wù)。否則每逾期一天，承租人須按日租金（按年租金/365日計(jì)算）2倍的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付違約金，按天累計(jì)計(jì)算。逾期最長(zhǎng)不得超過(guò)15天，否則視為承租人違約，出租人有權(quán)無(wú)條件解除合同。
（2）若承租人未按承租條件及《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》約定的條款開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租人有權(quán)隨時(shí)解除租賃關(guān)系，終止合同，收回標(biāo)的房屋，承租人履約保證金不予退還，且不承擔(dān)承租人裝修的任何補(bǔ)償。
（3）承租人須嚴(yán)格執(zhí)行屬地和學(xué)校管理規(guī)定，落實(shí)疫情防控措施。
（4）承租人應(yīng)公示文印服務(wù)價(jià)格，學(xué)校要求文印服務(wù)價(jià)格不高于：A4黑白打印（復(fù)印）0.2元/張（面）、A3黑白打?。◤?fù)?。?.4元/張（面）、A4彩色打?。◤?fù)?。?.0元/張（面）、A3彩色打?。◤?fù)?。?.0元/張（面）。其他文印服務(wù)價(jià)格不高于蚌埠市區(qū)大學(xué)城內(nèi)其他高校平均價(jià)格。
17.其他未盡事宜詳見(jiàn)附件《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》。
18、有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第（一）、(二）項(xiàng)解除合同，對(duì)該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償由承租人享有。
十、澄清答疑期及方式
1、競(jìng)租人如對(duì)本交易文件及其附件或交易公告有疑問(wèn)，應(yīng)在公告截止時(shí)間3個(gè)工作日之前，以?huà)呙杓男问剑ú坏檬鹈┫虺鲎馊嘶虼頇C(jī)構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競(jìng)租人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發(fā)送至****@qq.com郵箱
2、出租人可對(duì)交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，并在網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：https:****），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)競(jìng)租人具有約束力。競(jìng)租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。出租人、代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。
3、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前，出租人可以視具體情況，延長(zhǎng)公告（報(bào)名）截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。
十一、免責(zé)條款
1、出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競(jìng)租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：
（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)；
（二）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；
（三）電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；
（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；
（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行；
（六）其他無(wú)法保證交易過(guò)程公平、公正和信息安全的。
2、出租人有權(quán)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、責(zé)任和違約處理
1、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競(jìng)價(jià)保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)繳納的交易費(fèi)，剩余部分用于對(duì)出租人的補(bǔ)償，不足部分出租人有權(quán)追償。
（1）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。
（2）經(jīng)監(jiān)管部門(mén)查實(shí)承租人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
（3）承租人不按約定簽訂《房屋租賃合同》的。
（5）承租人不按期繳納首期租金、全部交易費(fèi)的。
2、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償。
（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)20日以上的；
（2）不滿(mǎn)足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未落實(shí)整改的；
（3）承租人擅自改變承租房屋的用途的；
（4）承租人擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；
（5）承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三方的；
（6）逾期20日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的；
（7）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。
3、其他違約責(zé)任和違約處理詳見(jiàn)附件4《房屋租賃合同》。
****
附件1：租賃清單
| 標(biāo)的 | 位置 | 結(jié)構(gòu) | 面積（平方米） | 起始價(jià)（萬(wàn)元/年） | 競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
| 1 | 安徽省蚌埠市****點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)**** | 框架結(jié)構(gòu) | 約48 | 4 | 1 |
請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導(dǎo)致電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
附件2：
授權(quán)委托書(shū)
本授權(quán)書(shū)聲明：
我 系 （單位）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （被授權(quán)人姓名） （身份證號(hào)）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在貴單位組織的點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)文印用房招租項(xiàng)目（F****）中，以我單位的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
競(jìng)租人（公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
被授權(quán)人（姓名）： 聯(lián)系電話(huà)：
2025年 月 日
附件3：
承 諾 函
我方對(duì)“點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)文印用房招租公告F****”及其“標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知”表示完全響應(yīng)，遵照該公告的要求，特此確認(rèn)并承諾：
1、我方法定代表人（或經(jīng)營(yíng)者）非出租人在職教職工，與出租人無(wú)任何勞務(wù)關(guān)系，否則出租人有權(quán)拒簽合同，相關(guān)責(zé)任由我方承擔(dān)。
2、我方未被合肥市、蚌埠市、滁州市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄。
3、我方確認(rèn)，我方完全同意該公告制定的交易規(guī)則。
4、我方保證：我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
特此承諾。
競(jìng)租人（公章）：
年 月 日
附件4：
安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租賃房屋及其附件的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、用途及現(xiàn)狀
1.租賃房屋坐落于 安徽省蚌埠市****點(diǎn)擊登錄查看龍湖校區(qū)****
2.甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方，乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對(duì)租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地踏勘，同意按現(xiàn)狀接收房屋。
第二條 租賃期限
租賃期限最長(zhǎng) 年，自 年 月 日至 年 月 日，合同一年一簽。每年期滿(mǎn)前90天之前，經(jīng)學(xué)?？己撕细袂易赓U雙方均同意的情況下續(xù)簽一下年度房屋租賃合同。甲方自 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。甲方向乙方提供免租金裝潢期 5 天（ 年 月 日至 年 月 日）。首年合同租期 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金的支付
1.出租房屋首年年租金人民幣 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整），租期內(nèi)租金總額為人民幣 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
2.租金每12個(gè)月支付一次，先付租金后使用。乙方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金，并在之后年度開(kāi)始時(shí)相應(yīng)的月份提前30日付清后12個(gè)月租金。甲方賬戶(hù)信息（開(kāi)戶(hù)行：【中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鳳陽(yáng)縣****點(diǎn)擊登錄查看】）。
第四條 履約保證金
乙方首次租賃時(shí)，須在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日 3 個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性匯款6個(gè)月租金作為履約保證金，計(jì)：人民幣 元（大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ），甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鳳陽(yáng)縣支行 ，單位：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：****04756）,并在本合同終止且無(wú)乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。
在履約保證金和首年租金支付到甲方賬戶(hù)且在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日 7 個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同。
第五條 租賃房屋交付和收回
1.甲方于合同簽訂生效后 免租金裝修期前1 日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀及“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”交付給乙方，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章后視為交付完成。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。
2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起
3 日內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)房屋的裝修裝飾無(wú)償歸甲方所有。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第六條 租賃期間費(fèi)用承擔(dān)
1.租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。
2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全適用狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，其他由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍的，乙方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方阻攔甲方維修的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中的日常維護(hù)、安全管理由乙方負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)批，可以以甲方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于乙方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因乙方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場(chǎng)價(jià)賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋，乙方因擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的房屋，導(dǎo)致房屋損毀、滅失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修賠償責(zé)任；與第三方發(fā)生糾紛的，甲方概不負(fù)責(zé)。
第九條 合同解除
（一）有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
3.因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第1、2項(xiàng)解除合同，對(duì)該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償由乙方享有。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：
1.未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后20日內(nèi)仍未交付的；
2.交付的房屋危及人身安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：
1.未按約定期限支付租金達(dá)20日的；
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>
3.擅自裝修、裝飾、拆改變動(dòng)房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；
4.轉(zhuǎn)租、分租、出借、轉(zhuǎn)讓該房屋或以其他方式將該房屋讓與他人使用的；
5.利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或有違法、違規(guī)行為的；
6.逾期20日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的；
因上述情形解除租賃合同，乙方在租賃房屋內(nèi)添置的裝修裝飾資產(chǎn)無(wú)償歸屬甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方終止合同的通知到達(dá)乙方時(shí)，本合同立即終止。
第十條 合同期滿(mǎn)
合同到期前，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定參加新一輪房屋招租競(jìng)標(biāo)，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；若乙方未能中標(biāo)，應(yīng)按約定及時(shí)清場(chǎng)搬離，歸還甲方房屋。
第十一條 違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金外，每逾期一天，應(yīng)按 欠款的千分之一 向甲方支付違約金。
2.乙方有本合同第九條第三款約定情形之一的，除甲方有權(quán)解除合同外，還應(yīng)向甲方支付 3 個(gè)月租金作為違約金；若對(duì)方遭受的損失數(shù)額超過(guò)違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償該超過(guò)部分。
3.乙方有本合同第九條第三款第6項(xiàng)約定情形的，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交齊所有的費(fèi)用、違約金等款項(xiàng)，否則，甲方有權(quán)從履約保證金扣除；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
4.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回出租房屋的，應(yīng)提前 30 日通知乙方，退還剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租金，并向乙方支付 3 個(gè)月租金作為違約金；租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知甲方，且應(yīng)向甲方支付 3 個(gè)月租金作為違約金。
5.乙方未在第五條第2款約定期限內(nèi)返還承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，自約定期限屆滿(mǎn)次日起，每逾期一天，乙方應(yīng)按 年租金的千分之一 向甲方支付違約金。
6.乙方未按約定支付違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)齊。
7.本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不能解決的，按下列第 2 種方式解決：
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
1.租賃期內(nèi)，乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)以不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全為準(zhǔn)，裝修施工前，乙方必須向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。
2.租賃期內(nèi)及乙方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致甲方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.租賃房屋的用途僅限于文印服務(wù)。
4.乙方使用此房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，自覺(jué)接受行業(yè)管理部門(mén)和出租人的檢查和監(jiān)督，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得以學(xué)校在教學(xué)樓和學(xué)生公寓等其他場(chǎng)所設(shè)置其他單位自助打印機(jī)等理由要求減免租金。
6.租賃期內(nèi)，乙方打印復(fù)印的任何信息必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理制度以及合同要求。
7.租賃期內(nèi)，乙方保證不得泄露用戶(hù)打印復(fù)印材料、不得收集用戶(hù)個(gè)人信息、不得將用戶(hù)的文件材料傳給他人。
8.承租期內(nèi)，乙方保證文印室電腦的網(wǎng)絡(luò)安全，不因各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)攻擊等手段被其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人入侵，導(dǎo)致信息外傳。
9.承租期內(nèi)，乙方保證文印用房整潔，不得占用店外空間堆放材料，不得影響正常的教學(xué)環(huán)境。
10.乙方應(yīng)公示文印服務(wù)價(jià)格，文印服務(wù)價(jià)格不高于A4黑白打?。◤?fù)印）0.2元/張（面）、A3黑白打?。◤?fù)?。?.4元/張（面）、A4彩色打?。◤?fù)印）1.0元/張（面）、A3彩色打?。◤?fù)?。?.0元/張（面）；其他文印服務(wù)價(jià)格不高于蚌埠市大學(xué)城內(nèi)其他高校平均價(jià)格。
11.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12.本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方自覺(jué)接受財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督管理。
13.本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有合同法律效力。自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件一份送安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心備案。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
附件5：考核辦法
為加強(qiáng)校園文印用房租賃合同管理，提升校園文印服務(wù)質(zhì)量，特制定本辦法。
一、本辦法適用于校園文印用房租賃期內(nèi)續(xù)簽租賃合同的考核。
二、校園文印用房的文印服務(wù)考核工作由點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部具體組織和實(shí)施。
三、校園文印服務(wù)考核實(shí)行百分制，房屋年度租期開(kāi)始時(shí)為100分，文印服務(wù)考核實(shí)行減分制，考核結(jié)束達(dá)到60分及以上為合格、不足60分為不合格?？己瞬缓细竦?，學(xué)校與其不再續(xù)簽下一年度租賃合同。
四、考核時(shí)間在年度租期結(jié)束90天前完成文印服務(wù)考核工作。
五、考核的內(nèi)容與分值
1、師生滿(mǎn)意度調(diào)查，權(quán)重40分。
通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查，收集各二級(jí)學(xué)院師生對(duì)校園文印用房租賃服務(wù)滿(mǎn)意率打分，按平均分統(tǒng)計(jì)師生滿(mǎn)意度分值。
2、師生對(duì)日常文印服務(wù)的投訴情況，權(quán)重20分。
每發(fā)生一起省級(jí)層面投訴，減10分；每發(fā)生一起校級(jí)層面投訴，減5分；日常投訴，每發(fā)生一起減2分。
3、文印服務(wù)安全生產(chǎn)管理，權(quán)重20分。
按承租人租賃房屋開(kāi)展文印服務(wù)期間的消防安全、人員安全、師生信息保密與安全、交通安全以及文印服務(wù)安全要求的落實(shí)情況進(jìn)行考核。每發(fā)生一起安全生產(chǎn)隱患被書(shū)面通知整改的，扣2分；每發(fā)生一起安全生產(chǎn)事件，被政府監(jiān)管部門(mén)處理的，扣20分。
4、文印用房?jī)?nèi)外環(huán)境管理，權(quán)重20分。按房屋租賃合同對(duì)承租人文印用房的使用情況進(jìn)行考核，包括房屋內(nèi)外衛(wèi)生、物品存放整潔、門(mén)前三包和是否影響學(xué)校正常教學(xué)環(huán)境等方面。每發(fā)生一次違規(guī)行為被書(shū)面通知整改的，扣2分。
六、校園文印用房各項(xiàng)考核材料由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部收集、整理、統(tǒng)計(jì)與保存。
七、考核結(jié)果由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部書(shū)面通知，作為校園文印用房租賃合同續(xù)簽的依據(jù)。
八、本辦法由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)瑥姆课葑赓U合同簽訂之日起實(shí)施。
附件6標(biāo)的圖片及位置見(jiàn)附件
龍湖文印標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知（定稿）(已簽章).pdf
