“國(guó)家級(jí)高新區(qū)”—產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（一期）全過(guò)程工程咨詢（招標(biāo)公告）

第一章 招標(biāo)公告
招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目“國(guó)家級(jí)高新區(qū)”—產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（一期）全過(guò)程工程咨詢已由泉州市****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)自多渠道籌措，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：“國(guó)家級(jí)高新區(qū)”—產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（一期）全過(guò)程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于泉州市鯉城區(qū)

2.3 計(jì)劃總投資：項(xiàng)目建安工程費(fèi)估算約10.54億元，包含子項(xiàng)目一產(chǎn)業(yè)基地配套居住項(xiàng)目（即新步定向定價(jià)商品房）約9億元、子項(xiàng)目二產(chǎn)業(yè)基地配套道路項(xiàng)目（即城中村改造配套道路工程（江南新區(qū)****

2.4 建設(shè)規(guī)模：（1）子項(xiàng)目一產(chǎn)業(yè)基地配套居住項(xiàng)目（即新步定向定價(jià)商品房）：項(xiàng)目位于鯉2024-7號(hào)地塊，建設(shè)總用地面積約89607㎡，總建筑面積約306172㎡，地上建筑面積約243070㎡，地下建筑面積約63101㎡，最高26層，建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)住宅、幼兒園及公共配套服務(wù)設(shè)施等。

（2）子項(xiàng)目二產(chǎn)業(yè)基地配套道路項(xiàng)目（即城中村改造配套道路工程（江南新區(qū)綜合配套項(xiàng)目浮橋一期））：項(xiàng)目主要建設(shè)塔山路、培新路、新步路、金輝路等四條道路，用地總面積約75848㎡，道路總長(zhǎng)度約2808m，其中：①塔山路北起金鯉大道，南至江南大街，道路等級(jí)為城市****

（3）子項(xiàng)目三獺山文化公園項(xiàng)目：項(xiàng)目總用地面積32467㎡，總建筑面積約1556㎡。建設(shè)主要內(nèi)容包括建設(shè)服務(wù)中心、兒童游樂(lè)區(qū)、園林綠化、景觀照明、入口廣場(chǎng)、慢行道等其他配套設(shè)施工程。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模指標(biāo)以招標(biāo)人提供的最終通過(guò)審查的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）滿，并辦理完竣工資料的存檔手續(xù)在建設(shè)主管部門(mén)備案通過(guò)結(jié)束之日止。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：①投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；②進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；③質(zhì)量目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；④安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7 標(biāo)段劃分： /

2.8 招標(biāo)范圍：

（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢

□ 工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)： / 。

□ 工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：

□ 工程勘察管理： / 。

□ 工程設(shè)計(jì)管理： / 。

□ 其他： / 。

√ 工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：

□ 工程勘察： / 。

√ 方案設(shè)計(jì)：子項(xiàng)目一的方案設(shè)計(jì)，中標(biāo)人須按招標(biāo)人提供的概念性設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案優(yōu)化設(shè)計(jì)。

√ 初步設(shè)計(jì)：子項(xiàng)目一的初步設(shè)計(jì)，包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費(fèi)范圍內(nèi)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及概算。

□ 施工圖設(shè)計(jì)： / 。

□ 其他： / 。

√ 工程造價(jià)咨詢，包括：三個(gè)子項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢，包括但不限于完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費(fèi)范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的工程量清單及其最高投標(biāo)限價(jià)編制、施工期間造價(jià)咨詢、造價(jià)管理、工程結(jié)算審核、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)。

□ 工程招標(biāo)采購(gòu)咨詢，包括：

□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理： / 。

□ 工程施工招標(biāo)代理： / 。

□ 材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理： / 。

□ 其他： / 。

□ 施工項(xiàng)目管理： / 。

√ 工程監(jiān)理服務(wù)：三個(gè)子項(xiàng)目的工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)或福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）中登記估算的建安費(fèi)范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的工程前期階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、質(zhì)量保修階段、缺陷責(zé)任期階段等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，組織工程試運(yùn)行、項(xiàng)目全過(guò)程各階段涉及的驗(yàn)收等工作。

□ 其他： / 。

（二）其他專(zhuān)項(xiàng)咨詢

□ 項(xiàng)目融資咨詢： / 。

□ 信息技術(shù)咨詢： / 。

□ 風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢： / 。

□ 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢： / 。

□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢： / 。

□ 工程保險(xiǎn)咨詢： / 。

□ 其他： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須滿足本條款要求）；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備①甲級(jí)房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)；②不低于乙級(jí)市****

（3）其他資格：

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)能力：應(yīng)當(dāng)通過(guò)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳-福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://220.160.52.164:8813/gaia/infoPublic/index.html#/dashboard）工程造價(jià)企業(yè)登記基本信息。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò)3家，應(yīng)由承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)的成員為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由 （牽頭人） 負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的①一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，②工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)及以上職稱(chēng)，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以養(yǎng)老保險(xiǎn)（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)）所署單位為準(zhǔn)。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（只能兼任一個(gè)），但應(yīng)滿足其資格要求。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

□ 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / 。

□ 勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / 。

√ 設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

√ 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)及市政公用工程專(zhuān)業(yè)。

√ 造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（或國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

□ 其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的 / 。

3.3 投標(biāo)人“類(lèi)似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求： / ；“類(lèi)似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類(lèi)似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：1個(gè)；“類(lèi)似業(yè)績(jī)”是指：具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.5 其他要求：（1）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)具備聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；（3）本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程跨地市****

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至****17時(shí)00分00秒通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書(shū)制作軟件最新版（泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站下方下載海邁電子標(biāo)書(shū)軟件最新版安裝包）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：****17時(shí)00分00秒前到賬。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表相關(guān)規(guī)定。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****10時(shí)00分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%

8.2 履約擔(dān)保形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保函、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)。

8.3 履約擔(dān)保期限：在履約擔(dān)保期限滿后15日內(nèi)退還，其中以現(xiàn)金形式遞交的履約保證金無(wú)息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái) （https:****）、 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng) （ 網(wǎng) 址 ： http:****） 上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式