當前位置：
| 招拍掛類型 | 網上掛牌出讓 | ||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 光明—金平共建產業(yè)園區(qū)（金平工業(yè)園區(qū)現代產業(yè)集聚區(qū)東片區(qū)）D地塊 | ||
| 公告性質 | 交易公告 | ||
| 供應方式 | 招拍掛出讓 | ||
| 交易機構名稱 | 點擊登錄查看 | ||
點擊登錄查看國有土地使用權掛牌出讓公告
汕自然資公（01）〔2025〕6號
經金平區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地 編號 | **** | 宗地 總面積 | 61415.75平方米 | 宗地 坐落 | 光明—金平共建產業(yè)園區(qū)（金平工業(yè)園區(qū)現代產業(yè)集聚區(qū)東片區(qū)）D地塊 |
| 出讓 年限 | 50年 | 容積率 | ≥3.5 | 建筑密度(％) | ≥30 |
| 綠化率(％) | 建筑限高（米） | ≤80 | |||
| 主要用途：工業(yè)用地 | |||||
| 明細用途： | |||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||
| 工業(yè)用地 | 61415.75平方米 | ||||
| 投資 | 7500萬元/公頃 | 保證金 | 4177萬元 | 估價 | ****BA0017| ****IA0014 |
| 現狀土地條件 | 凈地 | ||||
| 起始價 | 8355萬元 | 加價幅度 | 90萬元 | ||
| 掛牌開始時間 | ****10時 | 掛牌截止時間 | ****15時 | ||
| 備注 | 1.本次出讓采用網上掛牌方式出讓。 2.用地性質：一類工業(yè)用地/二類工業(yè)用地（M1/M2） 3.實用地面積：61415.75平方米（92.124畝） 4.容積率≥3.5，地面以上計容建筑面積≥214955.13平方米； 5.建筑密度≥30%； 6.綠地率≤20%; 7.建（構）筑物限高≤80米，建（構）筑物海拔限高≤85米； 8. 海綿城市控制指標：年徑流總量控制率≥40%；可透水地面面積比例≥35%； 9.公共建筑、民用建筑應符合綠色建筑標準；裝配式建筑要求應符合相關文件、法規(guī)和技術規(guī)定。 10.投建產業(yè)門類應為：《汕頭市產業(yè)發(fā)展指導目錄（2022年本）》培育類中的大健康、鼓勵類中的食品飲料產業(yè)。 11.土地出讓年限為工業(yè)用地50年，自土地交付之日起算。 12.詳細規(guī)劃條件詳見本宗國有建設用地使用權網上掛牌文件。 | ||||
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。
申請人應具備的其他條件：屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規(guī)定。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****到廣東省公共資源交易平臺（https:****。
五、申請人可于****至****到汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder）,點擊“土地交易”向我局提交申請。交納競買保證金的截止時間為****15時。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****16時前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺（https:****:3280/TPBidder）進行。地塊掛牌時間為：****至****15時整。
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
本次掛牌出讓地塊采用網上掛牌出讓，若轉入現場競價，采用網上限時競價方式。
（二）本次網上掛牌出讓地塊不設底價。
（三）競得人應自《成交確認書》簽署之日起5個工作日內，與汕頭金平工業(yè)園區(qū)管理辦公室簽訂《汕頭市金平區(qū)產業(yè)用地項目發(fā)展監(jiān)管協議》（以下簡稱“監(jiān)管協議”），明確項目監(jiān)管要求、包括產業(yè)定位、投資強度、建設規(guī)模、股權變更約束、建設期限、建設項目進度及其履約保證、項目用地退出機制、項目基建工程稅收在金平區(qū)繳納等內容以及違約責任。
（四）競得人應自《成交確認書》簽署之日起的10個工作日內，持監(jiān)管協議與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“出讓合同”），出讓合同約定的定金按成交總價款的20%確定。出讓合同簽訂工作具體由市自然資源局金平分局承辦。
（五）受讓人應自土地出讓合同簽訂之日起30個自然日內一次性繳清土地出讓價款，并按要求繳交到國家稅務總局汕頭市金平區(qū)稅務局指定賬戶。
出讓價款必須以現款繳交，且不得與其有關被欠債權相抵扣；逾期繳交的，受讓人應繳納違約金，按逾期繳交款項每日千分之一（1‰）的標準計算，受讓人逾期交款超過60日，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，受讓人已繳納的定金不予退還。
（六）土地交付時間和條件：該宗用地在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30個自然日內按“凈地”標準交付競得人使用。若土地未能按期交付，由金平區(qū)政府負責向受讓人支付違約金，按受讓人已支付土地價款每日千分之一（1‰）的標準計算。土地使用年限自土地移交使用之日起計。
競得人必須依法、依規(guī)使用建設用地和按產業(yè)要求進行項目建設和生產。
（七）該宗用地應自土地交付之日起4個月內開工建設，自開工之日起36個月內竣工，竣工12個月內達產。
開工、竣工應按規(guī)定向自然資源部門申報備案，逾期開工、竣工的，受讓人應繳納違約金，按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的標準收取。造成土地閑置的，按原國土資源部《閑置土地處置辦法》的有關規(guī)定進行處理。
（八）未經金平區(qū)政府同意，不得擅自變更本次網上掛牌出讓地塊的土地用途、建筑物功能等，否則，競得人應按該地塊出讓價款的20%繳納違約金并在限期內完成整改，整改期限最長不超過3個月，并由相關部門按相關法律法規(guī)進行處理；未經金平區(qū)政府同意，本次網上掛牌出讓地塊不得用于投建其它產業(yè)門類的項目，否則，競得人應按該地塊出讓價款的20%繳納違約金并在限期內完成整改，整改期限最長不超過3個月。限期內拒不改正的，土地主管部門有權解除建設用地使用權出讓合同，無償收回土地使用權，地上建筑物及構筑物不予補償。
（九）本宗國有土地使用權為帶規(guī)劃方案出讓，競得人取得土地以后，應嚴格按掛牌出讓時確定的建設工程設計方案進行建設，項目規(guī)劃設計與出讓合同附送方案必須一致，若總建筑面積、計容建筑面積存在誤差的，參照《汕頭經濟特區(qū)****
（十）本地塊新建的標準廠房和配套用房，支持按照國家、省、市****點擊登錄查看關于印發(fā)<關于支持標準廠房、高標準廠房分幢、分層、分單元銷售、登記的實施細則>的通知》（汕工信函〔2025〕226號）規(guī)定辦理分幢、分層、分單元銷售、登記。
（十一）本次網上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網站http://www.landchina.com》、《廣東省自然資源廳網站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕頭市政府門戶網站<點擊登錄查看>網站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、廣東省公共資源交易平臺（https:****。
（十二）競買申請人參與競買本宗用地時，應在汕頭市****
（十三）本次網上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《點擊登錄查看 汕頭市政務服務數據管理局建設用地使用權與礦業(yè)權網上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊V1.3（競買人）》。
八、聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：汕頭市****
聯系人：馬先生、張小姐。
聯系電話：（0754）****。
開戶單位：點擊登錄查看。
開戶銀行：請在汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取。
銀行賬戶：請在汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取。
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