南通市崇川區(qū)嗇園路9號(hào)南通大學(xué)嗇園校區(qū)快遞中心公開招租

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****12919A

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營(yíng)校園快遞業(yè)務(wù)，不得超過(guò)出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

九、點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營(yíng)用房按照6元/月/平方米收取物業(yè)管理費(fèi)，按年支付，一年收取一次，須簽訂《點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營(yíng)用房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

意向承租方須提交材料（所有材料加蓋公章）：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

2、意向承租方須提供快遞服務(wù)系統(tǒng)的相應(yīng)系統(tǒng)截圖及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

3、“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站、“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****）網(wǎng)站查詢頁(yè)截圖；

4、提供至少5名員工一年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月的社保繳納證明及勞動(dòng)合同；

5、意向承租方須提供至少2家高校的服務(wù)證明材料（提供經(jīng)營(yíng)合同），合同主體與意向承租方非同一主體的或合同對(duì)象非高校的，為無(wú)效材料；

6、意向承租方需提供無(wú)人車與高校校區(qū)實(shí)景同框現(xiàn)場(chǎng)照片、校區(qū)聯(lián)系人、電話；

7、意向承租方須提供至少與5家主流快遞企業(yè)總對(duì)總合作協(xié)議電子件（合同主體與意向承租方非同一主體的或合同對(duì)象非主流快遞企業(yè)的，為無(wú)效材料）；

8、出租方出具的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明》；

9、意向承租方須承諾在高校服務(wù)過(guò)程中未因重大違約行為被甲方提前解除合作關(guān)系的情況，承諾書格式自擬；

10、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

一、保證金金額100000.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。

二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。
三、保證內(nèi)容：
1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；
2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；
3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。
四、處置方式：
1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。
2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。
4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:****。

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