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南沙樞紐片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 (標(biāo)段一 )(科創(chuàng)谷四期 )監(jiān)理招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
投資項(xiàng)目代碼 ****
投資項(xiàng)目名稱 南沙樞紐片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱 南沙樞紐片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(標(biāo)段一)(科創(chuàng)谷四期)監(jiān)理
南沙樞紐片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(標(biāo)段
標(biāo)段（包）名稱 公告性質(zhì) 正常
一)(科創(chuàng)谷四期)監(jiān)理
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交
廣州市****
貨）地點(diǎn)
資金來(lái)源 國(guó)有或集體投資 資金來(lái)源構(gòu)成 國(guó)有或集體投資100.00%
項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)南沙樞紐版塊東部片區(qū)，本項(xiàng)目用地性質(zhì)為新興產(chǎn)業(yè)園用地（M9），項(xiàng)目占地
面積約4.2萬(wàn)平方米，容積率控制為4.0，總建筑面積約20.33萬(wàn)平方米，總計(jì)容面積約為16.87萬(wàn)平方
米。本項(xiàng)目包含產(chǎn)業(yè)廠房、商業(yè)配套、跨路天橋（如有）、地下車(chē)庫(kù)及相關(guān)配套用房等。建安費(fèi)約11.3
招標(biāo)范圍及規(guī)模 億元。南沙樞紐片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(標(biāo)段一)(科創(chuàng)谷四期)分兩個(gè)標(biāo)段。 本標(biāo)段（標(biāo)段一）包含用地面積
約1.98萬(wàn)平方米，總建筑面積約為9.52萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積約為7.90萬(wàn)平方米，建筑高度超過(guò)50
米。建安費(fèi)約5.3億元。（以上建筑面積均為暫估，標(biāo)段一劃分的具體內(nèi)容和范圍以發(fā)包人最終確定為
準(zhǔn)。）
施工監(jiān)理：包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施階段的施工前期準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)管理、施工管理、施工圖會(huì)審、進(jìn)度款和
變更審核、投資控制、竣工聯(lián)合驗(yàn)收、工程結(jié)算、資產(chǎn)移交、質(zhì)量保修等工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)
招標(biāo)內(nèi)容 量、進(jìn)度、投資、合同、信息、環(huán)保、安全文明施工等方面進(jìn)行有效管理和控制，直至辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)
收手續(xù)和工程結(jié)算、質(zhì)量保修期滿等的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)和工程相關(guān)協(xié)調(diào)工作。具體的監(jiān)理工程量，以設(shè)
計(jì)圖紙為準(zhǔn)。
工期（交貨期） 施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期
最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn) 452.95
元）
是否接受聯(lián)合體投
否
標(biāo)
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1 投標(biāo)人須具有承接本工程所需的以下資質(zhì)： 建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房
屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（或以上）資質(zhì)。香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)
備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)要求。 注：1、香港企業(yè)投標(biāo)的依據(jù)《廣東省
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市****
理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號(hào)）確定。 2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)
于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市****
辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市****
設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市
場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市****
和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《廣東省住
房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等
相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，申請(qǐng)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。
招標(biāo)期間如行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。 3.2 總
監(jiān)理工程師：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部****后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師
注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)證書(shū)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，同時(shí)具備本科或以上學(xué)
歷。如香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的或總監(jiān)理工程師為香港專業(yè)人士的，須提供香港測(cè)量師注冊(cè)管理局注冊(cè)
的建筑測(cè)量組別的專業(yè)測(cè)量師證書(shū)掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案證明掃描件。
3.3關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.4 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被
授權(quán)有效。 3.5 投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)
投標(biāo)資格能力要求 執(zhí)照，且在營(yíng)業(yè)期限內(nèi)。 3.6 投標(biāo)人已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工
程總監(jiān)理工程師已是本企業(yè)信用檔案中的在冊(cè)人員。 3.7投標(biāo)人已出具按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的
《投標(biāo)人聲明》。 注：（1）未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依
據(jù)。 （2）依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)
內(nèi)地城市****
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_****.html），自****起，經(jīng)備案且備案
的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)參加勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)
范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港專業(yè)人士擔(dān)任勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)中的相應(yīng)職務(wù)。滿足前述內(nèi)
容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評(píng)審的相關(guān)證明文件。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部****后頒發(fā)的中華
人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)證書(shū)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公
司，同時(shí)具備本科或以上學(xué)歷。如香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的或總監(jiān)理工程師為香港專業(yè)人士的，須提供
香港測(cè)量師注冊(cè)管理局注冊(cè)的建筑測(cè)量組別的專業(yè)測(cè)量師證書(shū)掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主
管部門(mén)備案證明掃描件。
投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求無(wú)投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求
其他要求：/
下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地
是否采用電子招標(biāo)
是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站
投標(biāo)方式
（https:****/）
獲取資格預(yù)審/招標(biāo) **** 0時(shí)0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 **** 10時(shí)0分
文件開(kāi)始時(shí)間
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)
截止時(shí)間，下同）為2025年7月
23日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截
止時(shí)間前通過(guò)廣州公共資源交易
中心數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：
http:****）遞交電
子投標(biāo)文件。 遞交備用投標(biāo)文件
遞交資格預(yù)審/投標(biāo) 2025 7 23 10 0 / 電子光盤(pán)：時(shí)間為2025年7月23
年 月 日 時(shí) 分 資格預(yù)審 投標(biāo)文件遞交方式
文件截止時(shí)間 日09時(shí)45分至****
10時(shí)00分；地點(diǎn)：廣州公共資源
交易中心南沙交易部（廣州市南
沙區(qū)環(huán)市****
城商務(wù)樓A棟2樓）開(kāi)標(biāo)室。（電
子光盤(pán)需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在
將數(shù)據(jù)刻錄到光盤(pán)之后，投標(biāo)前
自行檢查文件是否可以讀取。）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間 **** 10時(shí)0分 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) 第1開(kāi)標(biāo)室（南沙交易部）
發(fā)布公告媒介 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https:****/）
廣州市****
招標(biāo)人 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系地址 27、29號(hào)之29-號(hào)B棟粵港澳創(chuàng)
意中心自編1014室
招標(biāo)人聯(lián)系人 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話 ****
廣州市****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系地址
鷹大廈10樓
招標(biāo)代理聯(lián)系人 鐘偉超 聯(lián)系電話 ****
廣州市****
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) 聯(lián)系電話 ****
（企業(yè)投資類項(xiàng)目）
其他依法應(yīng)當(dāng)載明 /
的內(nèi)容
使用企業(yè)庫(kù)數(shù)據(jù)源 市****
