[披露公告]軌道交通4號線嵩江東路站西側2號地塊2年租賃權公告

1.特別提示：

①本項目公告期即為盡職調查期，最終承租方須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。

②經(jīng)營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

2.申購保證金說明：

①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應價的，申購保證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補出租方和本中心的經(jīng)濟損失，出租方和本中心有權進步一步追究承租方的責任。

③承租方的申購保證金退回：出租方收到首期租金和履約保證金后，于5個工作日內原路退回。

④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的5個工作日內原路退回。

3.交易服務費收?。?/p>

承租方需向點擊登錄查看有限公司按首年租金1%支付交易服務費。

4.交易流程：

①報名起止時間：掛牌截止日下午15:00。報名一經(jīng)提交，不得撤回。

②集中看樣時間：掛牌公告之日起第4個工作日上午09:30時，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：葉老師 ****。成交后，承租人不得以不完全了解土地狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補償或其他要求。

③競價時間：掛牌截止日后的第2個工作日上午10:00。

④承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后30個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

5.租賃合同詳見附件。