貴州省應急安全教育示范基地項目策劃及商業(yè)運營單位引進價格征詢函

點擊登錄查看即將開展貴州省應急安全教育示范基地策劃及商業(yè)運營單位引進工作?，F(xiàn)向社會各相關業(yè)務單位公開征詢，請各單位按照本函工作要求結合市場行情及企業(yè)自身的情況進行報價。

一、項目簡介

數(shù)字中心示范基地（貴州省應急安全教育示范基地）位于貴州省貴陽市貴安新區(qū)大數(shù)據(jù)科創(chuàng)城核心區(qū)，緊鄰貴安站（距約1公里）。項目總用地面積12,998.52㎡，總建筑面積23,717.06㎡，容積率1.52。主體建筑融合應急安全教育體驗館、VR劇場、培訓中心等功能，總投資3.5億元，旨在打造沉浸式安全教育樞紐，提升公眾防災能力，成為區(qū)域文化地標。

二、總體要求

按照目前國家、省、市****

三、商業(yè)運營規(guī)劃方案制定

1.項目深度理解與定位（城市、區(qū)域、交通、市場分析，SWOT分析，市場定位，管理定位）；

2.項目推廣定位與業(yè)務布局規(guī)劃（整體功能規(guī)劃、各區(qū)域業(yè)務布局）；

3.租金評估體系建立與人力架構建議，招商策略制定（流程、審核、對接、思路、合作模式、租期策略）；

4.租戶工程技術條件參考（租金測算、餐飲工程指標）；

5.實施路徑規(guī)劃（招商節(jié)奏、工作時間表）。

四、商業(yè)運營規(guī)劃與招商服務

1.商業(yè)規(guī)劃深化與落位（商業(yè)落位圖、樓層平面圖）；

2.招商方案制定（租金、物管費、優(yōu)惠政策）；

3.招商文件擬定（意向書、租賃合同、物管合同）；

4.招商執(zhí)行（目標商家洽談、簽約，力爭甲方利益最大化）；

5.商戶業(yè)態(tài)規(guī)劃指導與落位協(xié)調；商戶進場裝修管理（圖紙審核、現(xiàn)場管理）；

6.配合項目前期工程條件完善（公裝、導視、物業(yè)工程條件如水電氣排污消防等）；

7.項目開業(yè)活動策劃與宣傳支持。

五、項目運營體系建設

1.整體運營規(guī)劃：建立運營邏輯，服務設施升級，經營業(yè)務（餐飲、住宿、研學、娛樂等）迭代，營銷推廣策略制定，政府關系維護建議，內容體系搭建，運營產品體系建立（與應急教育主題結合），商品組織升級，線上平臺搭建支持，銷售渠道建立與維護，營銷事件策劃與執(zhí)行，跨界聯(lián)動規(guī)劃，牌照申請協(xié)助；

2.運營團隊搭建與管理：建立項目運營人力架構，人員招募，為甲方團隊提供執(zhí)行標準、專業(yè)培訓及效果評估。

六、品牌IP、物料及導視系統(tǒng)設計

1.設計項目主題IP形象（含人設、三視圖、換裝系統(tǒng)及場景故事）；

2.IP延展應用設計（含周邊產品、推廣主題、風格識別體系）；

3.全案物料設計（含活動海報、營銷長圖、廣告宣傳片、KOL內容創(chuàng)意等）；

4.完成VI導視系統(tǒng)（含空間導視、DP打卡裝置、功能設施等氛圍包裝）；

5.項目整合推廣（短視頻/宣傳片創(chuàng)意、KOL合作、雙微一抖內容運營）。

備注：委托單位通知進場后30日內出具正式招商運營報告。

請各單位于****10:00前密封價格征詢函遞交至我司，不接受電子郵件報價。未按時按規(guī)定送達價格征詢函的，視為放棄本次報價，價格征詢函格式及要求見附件。后續(xù)工作及結果將另行通知，謝謝配合！

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聯(lián)系方式：****

遞交地址：貴州省貴陽市****

附件：價格征詢函.doc

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