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根據(jù)工作需要，點擊登錄查看擬以競爭性談判方式確定屏山縣2025年土地評估服務項目的單位，現(xiàn)將有關事項公告如下。

一、工作簡介

按照《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）《屏山縣****

工作內(nèi)容、工期要求詳見附件《合同樣本》

二、參與競爭的供應商應具備下列條件

1、具有獨立承擔民事責任能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽；

3、具有健全的財務會計制度；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：

資質(zhì)要求：

（1）供應商應具有自然資源部門（原國土資源部門）頒發(fā)的土地估價機構備案函。

（2）項目負責人員：具備土地估價師、房地產(chǎn)估價師資質(zhì)

業(yè)績要求：無

6、參加本次競爭性談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

8、采購人根據(jù)本項工作提出的特殊條件：

不允許聯(lián)合體參加，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

9、未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

10、已認真研讀本公告且對公告事項無異議。

三、競爭性談判須知

1、競爭性談判情況公告

本公告及競爭性談判結果公告在“屏山縣人民政府網(wǎng)”予以公告，本公告公示期3個工作日，結果公示期1個工作日。

參與競爭的供應商應在屏山縣****

2、報名方式

凡有意參加競爭性談判的供應商，請于****9時00分～10時00分（北京時間），持競爭性談判報名資料，到點擊登錄查看三樓316辦公室報名。****10時30分（北京時間）在點擊登錄查看三樓310會議室參加競爭性談判。供應商報名時應預留電子郵箱和電話號碼，以便通知更正等事宜。

3、競爭性談判報名資料

（1）法定代表人/單位負責人授權書；（2）授權代表人有效身份證；（3）報價函；（4）注冊于中華人民共和國的法人執(zhí)照副本；（5）滿足“二、參與競爭的供應商應具備條件”中資質(zhì)要求、業(yè)績要求的證明資料（其余要求以承諾函方式保證滿足）；（6）承諾函。

序號即為報名資料裝訂順序。其中，⑵、⑷、⑸驗原件收取加蓋鮮章的復印件；⑴、⑶、⑹必須按后附格式制作，收取加蓋鮮章的原件。

所有符合要求的報名資料必須在競爭性談判報名截止前由供應商的授權代表人送達競爭性談判地點，否則不接受報名。

4、報價

發(fā)包控制價：220000元。

二次報價，供應商報下浮比例。第二次報價所報下浮比例不得低于第一次報價所報下浮比例。

供應商必須完成服務期限內(nèi)所有評估工作后方可申報結算，結算方式：以30000元×（1-成交供應商所報下浮%），2000元×（1-成交供應商所報下浮%）分別計算單宗地土地出讓評估服務費上下限。以《國家計委國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知》（計價格〔1994〕2017號）文件規(guī)定計算價格×（1-成交供應商所報下浮%）計算單宗地土地出讓評估服務價；如果計算結果在下浮后的上限與下浮后的下限之間，含等于下浮后的上限或下浮后的下限，以計算結果為單宗服務價；如果計算結果高于下浮后的上限，以下浮后的上限為單宗服務價；如果計算結果低于下浮后的下限，以下浮后的下限為單宗服務價。全年所有單宗服務價的總和如果≤22萬元×（1-成交供應商所報下浮%），則按實結算；如果超過22萬元×（1-成交供應商所報下浮%），以22萬元×（1-成交供應商所報下浮%）結算。

報價為該項目總報價，已涵蓋文件和合同所規(guī)定工作以及應提供的服務的所有責任和費用；包括合理利潤、人工、材料、設備、保險、代理、稅費、風險、安全、驗收、專家評審、整改完善、后續(xù)服務等等所有可能發(fā)生費用。

至少有1家提交合格報價的合格供應商方可進入下一步，只有提交合格報價的合格供應商能參加競爭性談判。

四、競爭性談判方式

1、競爭性談判時間

****10時30分00秒（北京時間）。

2、競爭性談判地點

點擊登錄查看三樓310會議室。

3、競爭性談判方式

采購人組建的談判小組應當根據(jù)合格供應商的最終合格報價，以由低到高順序推薦1～2家成交候選人。若最終合格報價供應商僅有一家，直接確定其為第一候選人。若二次報價后最低合格報價有1家以上，由采購人當場隨機抽簽確定候選人。

競爭性談判結果公示期滿無異議，第一候選人成為中選人。

4、競爭性談判質(zhì)疑、投訴

參與競爭的供應商質(zhì)疑、投訴不得超出競爭性談判文件、競爭性談判過程、競爭性談判結果的范圍，供應商針對某一競爭性談判程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑應在該程序環(huán)節(jié)時間內(nèi)、一次性、以正式蓋公章的紙質(zhì)書面材料交點擊登錄查看三樓316辦公室，否則不予受理。

五、簽訂工作合同

1、履約保證金

金額：20000元。

繳納時間：成交結果公示期滿后、簽訂工作合同前繳納。

繳納方式：按采購人提供的《四川省通用電子繳款通知書》繳納。

退還時間：完成服務期限內(nèi)所有評估工作并經(jīng)驗收合格后不計息轉(zhuǎn)賬退還。

2、簽訂工作合同

中選人應當在競爭性談判結果公示期滿后3個工作日內(nèi)按《四川省通用電子繳款通知書》收款人信息繳納履約保證金，并到點擊登錄查看三樓316辦公室簽訂合同；立即啟動工作。

3、放棄中選資格

中選人逾期未繳納履約保證金或未簽訂合同，視為放棄中選資格，采購人將依次通知排名靠后的成交候選人中選并與其簽訂合同。

六、聯(lián)系方式

采購人：點擊登錄查看