當(dāng)前位置：
一、標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的所屬情況 | 單位名稱 | |
| 出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn) |
| 標(biāo) 的 量 | 1933.75 ㎡ | |
| 標(biāo)的地址 | 濟(jì)南市**** | |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 閑置 | |
| 標(biāo)的瑕疵 | 無瑕疵 | |
| 其他披露事項(xiàng) | 無 | |
| 決策及價(jià)格核準(zhǔn) | 內(nèi)部決策情況 | 點(diǎn)擊登錄查看辦公會(huì)研究通過 |
| 評估\參照價(jià)格確定依據(jù) | 鵬信資估報(bào)字【2025】第LJN004號 | |
| 價(jià)格核準(zhǔn) 備案部門 | 濟(jì)南國有資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司 | |
| 標(biāo)的簡介 | 標(biāo)的靠近大明湖、趵突泉等風(fēng)景區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊產(chǎn)業(yè)配套齊全。 現(xiàn)場查勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** | |
二、交易及資格條件
| 承租交易條件 | 出租期限 | 3年 | 租金標(biāo)準(zhǔn) | ****元/年起 |
| 租金標(biāo)準(zhǔn)說明 | 建筑面積1933.75平方米，首年年租金****元，第二年年租金****元，漲幅1%。第三年年租金****元，漲幅1%。 | |||
| 付款期限要求 | 租金和物業(yè)費(fèi)季付，租賃保證金12萬元和5000元安全保證金，另簽署《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，物業(yè)費(fèi)1元/平/月。 | |||
| 優(yōu)先承租情況 | 無 | |||
| 出租用途要求 | 賓館、辦公、教育培訓(xùn) | |||
| 租賃合同公示版本 | ||||
| 承租方 資格條件 | 承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè) | |||
| 其他標(biāo)的要求 | 該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。因以上原因?qū)е卵舆t交付房產(chǎn)的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，確定承租方無任何異議。 | |||
| 保證金額 | 12萬元 | |||
| 保證金 繳納時(shí)間 | 保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。 戶 名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司 開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行 賬 號：****04 | |||
| 保證金 處置方式 | 如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。如無特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。 | |||
| 意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 | ||||
三、公示及交易方式
| 招租方式 | 經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租 | ||
| 掛牌公示期 | ****---**** | ||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | B、延長信息發(fā)布： 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長10個(gè)周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。 | ||
| 備 注 | 1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 報(bào) 名 聯(lián)系人 | 靳先生、黃先生 | 聯(lián)系電話 | **** |
