東?？h城東綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項目監(jiān)理

東海縣城東綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項目監(jiān)理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

點擊登錄查看（項目業(yè)主）的東海縣****點擊登錄查看（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：連云港市東?？h

2.2 工程規(guī)模：位于東?？h****

2.3 招標(biāo)范圍：東?？h城東綜合養(yǎng)老服務(wù)中心項目監(jiān)理，工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段“三控”、“三管”、“一協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任和缺陷責(zé)任期的全過程所有監(jiān)理；

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：270日歷天，（實際開工時間以甲方通知為準(zhǔn)）具體與施工工期同步，竣工驗收與缺陷責(zé)任期（24個月）階段并配合審計結(jié)束；(本工程監(jiān)理費用不以工程工期延長或任何因素而額外增加費用，監(jiān)理報價費用即為結(jié)算費用，不予變更調(diào)整)；

2.5 監(jiān)理合同估算價：15萬元 ,投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價為無效。

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.7質(zhì)量要求：合格

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業(yè)執(zhí)照；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)（有效的）；

3.5 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)（有效的）；

3.6 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備土建專業(yè)監(jiān)理工程師一名（不含總監(jiān)），并提供由投標(biāo)人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。

3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：配備安裝專業(yè)監(jiān)理員各一名，并提供由投標(biāo)人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。

3.8 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派項目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程參照執(zhí)行連建質(zhì)【2007】551號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔(dān)任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時擔(dān)任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)原在監(jiān)項目的建設(shè)單位同意（建設(shè)單位同意書原件掃描上傳至投標(biāo)文件中）且最多不得超過三項，總監(jiān)理工程師不能同時在跨設(shè)區(qū)市****

3.9 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10其它要求：

（1）****（含）以來，擬投入本項目的總監(jiān)理工程師承擔(dān)過：單項施工合同工程造價750萬元（含）以上或工程總建筑面積在2000平方米（含）以上建筑工程監(jiān)理項目業(yè)績。

說明：

A、以上類似業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，工程造價金額或總建筑面積以監(jiān)理合同上標(biāo)明的為準(zhǔn)。有關(guān)業(yè)績證明材料，以企業(yè)誠信庫或電子投標(biāo)文件中的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供、直接發(fā)包無需提供）、監(jiān)理合同及竣工驗收證明（竣工驗收證書、竣工驗收證明書或竣工驗收報告書等）為業(yè)績證明，缺一不可，缺項不計取。

B、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程規(guī)模、時間等需要明確的內(nèi)容，若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供、直接發(fā)包無需提供）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證書、竣工驗收證明書或竣工驗收報告書等）等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明材料（需加蓋建設(shè)單位公章）或提供此項目的施工合同作為證明材料，否則不予認可。

C、以上業(yè)績證明材料以企業(yè)誠信庫或電子投標(biāo)文件中獲取的為準(zhǔn)，否則不得分。

D、總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目，不作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績；總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。

（2）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第 15 號文等規(guī)定，外省市****

（3）本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。

（4）中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。

（5）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號文、連建發(fā)[2021]336號、連建發(fā)[2021]338號文。投標(biāo)人及項目總監(jiān)未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或有在監(jiān)但滿足要求）、不出借掛靠資質(zhì)、投標(biāo)人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪行為采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件承諾書）。

（6）投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：

A、為招標(biāo)人的附屬機構(gòu)（單位）；

B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的；

D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；

E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

（7）投標(biāo)人確認的總監(jiān)（項目負責(zé)人）應(yīng)全過程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴），項目總監(jiān)（項目負責(zé)人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權(quán)書，并提供由投標(biāo)人為其繳納的2025年1月至2025年06月連續(xù)6個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴）等投標(biāo)過程的各項活動，不接受其他被授權(quán)委托人參與投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)的活動，授權(quán)委托書授權(quán)期限應(yīng)同投標(biāo)有效期。

（8）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（9）在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入且在有效期內(nèi)的單位或項目負責(zé)人。

3.12 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

本項目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件請投標(biāo)人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)資料。

四.評標(biāo)辦法：合理低價法

投標(biāo)報價（100分）

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，偏離不足1%的，用插入法計算；投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。監(jiān)理費評標(biāo)價以元計，評標(biāo)價取費小數(shù)點保留2位，第三位四舍五入。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算：在開標(biāo)時由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人(需攜帶授權(quán)委托及身份 證)在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中在交易中心搖號機上通過搖號抽取確定以下兩種方法中的其中一種方法，計算出評標(biāo)基準(zhǔn)價。

評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算： 方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。 K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人法定代表人或其委托代理人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。 注：（1）計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。 （2）除確認評委評審和存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 五、招標(biāo)文件的獲取 5.1報名及招標(biāo)文件獲取時間為：****至****（北京時間，下同）為招標(biāo)文件發(fā)售期，凡有意參見投標(biāo)人，請在招標(biāo)文件發(fā)售期滿之前完成如下工作： 5.1.1投標(biāo)人請使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“東?？h國有資金投資項目電子交易平臺”獲取（使用IE11瀏覽器訪問“東?？h人民政府網(wǎng)”，點擊“東?？h公共資源交易”）；沒有按規(guī)定在網(wǎng)上完成“投標(biāo)單位信息登記”、“招標(biāo)文件領(lǐng)取”的投標(biāo)單位，其投標(biāo)文件將被拒收，由此造成的不利后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。 5.2招標(biāo)文件的獲取方式：按照規(guī)定的招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)通過交易平臺按交易平臺的規(guī)定下載招標(biāo)文件。 5.3請在招標(biāo)文件下載截止時間前下載招標(biāo)文件。如未在規(guī)定的時間內(nèi)下載招標(biāo)文件由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5.4未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)。 六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為****09時00分。

6.2遞交地點：投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠程開標(biāo)會。 注：1、投標(biāo)人開標(biāo)前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳，本項目采用遠程不見面交易方式開標(biāo)。 2、電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請使用最新投標(biāo)文件制作工具，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。 3、遠程開標(biāo)工程的時間以不見面開標(biāo)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)； 4、開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過【東?？h****

本次招標(biāo)公告同時在 東?？h人民政府網(wǎng)站 上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看

電 話：****

招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：東?？h****

聯(lián) 系 人：徐衛(wèi)艷

電 話：****

特別提醒：1、如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)的，請您先聯(lián)系CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法購買招標(biāo)文件。

2、CA數(shù)字證書、江蘇翔晟（連云港辦事點）：連云港市****

3、投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

支持電話：400-998-0000，連云港本地技術(shù)支持電話：****。