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《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十八條規(guī)定:“物業(yè)保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)保修金存儲(chǔ)期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),將擬退還物業(yè)保修金的事項(xiàng)在相關(guān)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公示,期限為三十日。在公示期內(nèi),業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人未提出異議的,物業(yè)保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)保修金本息余額退還給建設(shè)單位或者繼續(xù)履行保修責(zé)任的單位;有提出異議的,建設(shè)單位或者繼續(xù)履行保修責(zé)任的單位與異議提出人應(yīng)當(dāng)在六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。逾期未解決爭(zhēng)議,且異議提出人未就爭(zhēng)議事項(xiàng)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,物業(yè)保修金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)保修金本息余額退還給建設(shè)單位或者繼續(xù)履行保修責(zé)任的單位?!?/p>
徑山鎮(zhèn)依山郡山莊86幢,建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證)(浙規(guī)核字第****001號(hào))。該項(xiàng)目的物業(yè)保修金存儲(chǔ)期限即將屆滿?,F(xiàn)將物業(yè)保修金退還有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公示,公示期限為30日(****至****)。如業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)(點(diǎn)擊登錄查看)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)建設(shè)單位履行保修責(zé)任有異議的(建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任,具體可見《住宅質(zhì)量保證書》或建設(shè)單位與業(yè)主的相關(guān)約定),請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)以書面形式向我中心提出。書面異議應(yīng)當(dāng)載明不予退還物業(yè)保修金的理由、異議提出人姓名(名稱)、身份證件號(hào)碼、聯(lián)系電話及對(duì)應(yīng)的房號(hào)等內(nèi)容,并經(jīng)異議提出人簽字(單位蓋章)。業(yè)主提出異議的,請(qǐng)同時(shí)抄送業(yè)主委員會(huì)(點(diǎn)擊登錄查看)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
建設(shè)單位或者繼續(xù)履行保修責(zé)任的單位與異議提出人應(yīng)當(dāng)在公示期滿后的六個(gè)月內(nèi)(****前)通過協(xié)商、檢測(cè)鑒定、訴訟、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。逾期未解決爭(zhēng)議,且異議提出人未就爭(zhēng)議事項(xiàng)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁并向我中心提供案件受理相關(guān)證明材料的,我中心將物業(yè)保修金退還給建設(shè)單位或者繼續(xù)履行保修責(zé)任的單位。
郵寄單位:杭州市余杭區(qū)住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心
郵寄地址:杭州市****
公示網(wǎng)址:http://www.yuhang.gov.cn/col/col****/index.html
杭州市余杭區(qū)住房保障和房產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心
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