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定點議價采購公告
點擊登錄查看采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：點擊登錄查看裝修工程定點采購
（二）項目編號：****
（三）預(yù)算金額：1,325,968.81
（四）采購需求：
計量編號 服務(wù)描述 需求描述 數(shù)量 控制單價（元） 單位
工程周期：1
工程工期總?cè)諝v天數(shù)：35 花都校區(qū)學(xué)生宿舍
安全文明施工費(元)：120727.91 修繕改造項目，共
余泥渣土場外運輸排放費(元)：18951.48 47間房間。本項目
暫列金額(元)：99027.13 范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的施工準(zhǔn)備及施工、配合采購人結(jié)算審核、工程保修
承包范圍：拆除原有部分墻體、瓷磚、墻面及天花板裝飾面、開關(guān)面板及電器管線等；土建工程，主要為部分墻體及衛(wèi)生間砌磚等；室內(nèi)裝飾裝修工程，水電安裝工程等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)） 是否需要報價前勘查現(xiàn)場：否 工程圖紙:查看附件 工程量清單:查看附件 其他材料:查看附件 是否需要項目總負(fù)責(zé)人：是 是否需要專職安全管理人員：是
商務(wù)需求
編號 需求內(nèi)容
一、合同計價 1.本項目采用綜合單價包干,工程量按實結(jié)算，工程項目實施期間和結(jié)算時,工程量清單中已包含的內(nèi)容，綜合單價不予調(diào)整。項目結(jié)算價最終以采購人或采購人委托的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)審定為準(zhǔn)。 2.工程設(shè)計變更及設(shè)計外增加項目的結(jié)算方式： （1）工程量清單有的項目,按照工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算; （2）工程量清單有類似的項目,按照工程量清單報價換算進(jìn)行結(jié)算; （3）工程量清單沒有相同或沒有類似的項目,按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省安裝工程綜合定額（2018）》、《廣東省建筑及裝飾工程綜合定額（2018）》及廣東省建筑和市政修繕工程綜合定額（2012）計價,總價給予下浮,下浮率=(1-成交價/最高限價),其中人工、機(jī)械臺班價格按施工當(dāng)期項目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行,材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算： ①按施工當(dāng)期項目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低者結(jié)算; ②按施工當(dāng)期項目所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌材料設(shè)備的廠商信息價格下浮10%結(jié)算; ③按施工當(dāng)期項目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信息相關(guān)文件對應(yīng)品牌的材料、設(shè)備價格下浮10%結(jié)算。 ④工程量清單和指導(dǎo)價沒有相同或者沒有且無相關(guān)定額的項目,供應(yīng)商按照使用當(dāng)季的廣州地區(qū)或臨近市區(qū)市場價格編制預(yù)算,送采購人和監(jiān)理方審定后作為結(jié)算依據(jù)，措施項目費不另計。
二、其他要求 1.水電費用已包含在工程造價中，采購人和供應(yīng)商雙方簽訂合同后，在工程項目施工期間應(yīng)單獨安裝水表、電表，水電費用由采購人代付代繳，供應(yīng)商按采購人要求據(jù)實向采購人財務(wù)部門繳納。如特殊情況未能安裝水表、電表的，施工期間所發(fā)生的水電費用由采購人代付代繳，并根據(jù)現(xiàn)行最新的定額標(biāo)準(zhǔn)（定額子目中各指標(biāo)消耗量）及本項目送審結(jié)算數(shù)據(jù)資料水電在工程造價中的相應(yīng)消耗量計算水費、電費，結(jié)算時予以扣減。水電費價格按施工當(dāng)期廣州市建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行。 2.供應(yīng)商所有駐場人員食宿自理，采購人不提供住宿及辦公場所。 3.工程開工前，供應(yīng)商應(yīng)為施工場地內(nèi)的自有人員辦理工傷保險、意外傷害保險；為第三者辦理第三者責(zé)任險，保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。 4.供應(yīng)商所有駐場人員在施工期間或在采購人校園內(nèi)由于自身原因?qū)е碌娜松韨鍪鹿守?zé)任自負(fù)，責(zé)任認(rèn)定以相關(guān)主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)。
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三、工程保修期 1.有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年； 2.電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年； 3.裝飾裝修工程為2年； 4.其他項目保修期限為2年。 因施工造成的質(zhì)量問題返工和其它損失，一律由供應(yīng)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
四、驗收要求 1.項目驗收執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013》、《裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2018》、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2019》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2015》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2016》、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-2013》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2013》及其他相關(guān)政府標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為驗收標(biāo)準(zhǔn)，有最新版本的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的，以最新版本的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。 2.該項目空氣檢測由采購人另行委托具備資質(zhì)的檢測單位執(zhí)行，檢測結(jié)果應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020），因檢測結(jié)果不合格造成的返工及工期延誤，一律由供應(yīng)商承擔(dān)負(fù)責(zé)。
（五）議價發(fā)起時間：****
（六） 本項目采用的是單價包干的報價方式。
二、需求信息
合同份數(shù)：6
爭議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報價須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負(fù)責(zé)：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報價時，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負(fù)責(zé)。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當(dāng)次報價無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報價應(yīng)是總價。
（2）供應(yīng)商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報價的，議價成交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
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