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掛牌出讓公告（二次）
(大土儲(chǔ)告字〔2025〕3號(hào))
項(xiàng)目編號(hào)：****
經(jīng)昭通市****
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)： | 大關(guān)縣**** | 宗地面積： | 7058平方米 | 宗地坐落： | 大關(guān)縣**** |
| 出讓年限： | 50年 | 容積率： | ≥0.8 | 建筑系數(shù)(%)： | ≥40 |
| 綠地率(%)： | ≤20 | 建筑限高（米）： | ≤24 | ||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度： | ≥500萬元/公頃 | 土地用途明細(xì)： | 工業(yè)用地 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0451 |
| 現(xiàn)狀土地條件： | 土地移交以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||||
| 保證金： | 42萬元 | 起始價(jià)： | 208.211萬元 | 加價(jià)幅度： | 3.529萬元/次 |
| 掛牌開始時(shí)間： | ****09時(shí)00分 | 掛牌截止時(shí)間： | ****10時(shí)30分 | ||
| 備注： | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積需≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的 15%。應(yīng)滿足防火間距、消防距離、采光、通風(fēng)等要求。 | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
（一）申請(qǐng)人應(yīng)滿足的條件：
同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請(qǐng)人具有下列情形之一的禁止參與競(jìng)買：
1、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；
2、凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；
3、凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****至****登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）選擇“昭通市”免費(fèi)獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****至****登錄到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，向我中心提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將在****16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行。
大關(guān)縣****掛牌時(shí)間：****09時(shí)00分至****10時(shí)30分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）公告日期：****至****。
（三）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)
1、本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
2、數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓開標(biāo)區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：****，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。
3、掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公共資源交易中心四樓第二開標(biāo)廳。
（四）交納競(jìng)買保證金
1、保證金采用線下交納，須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)買人名稱一致）。
2、競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。
3、競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。
（五）競(jìng)買資格確認(rèn)
1、競(jìng)買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將在****16時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（六）掛牌成交確認(rèn)方式
1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****），在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
2、增價(jià)方式報(bào)價(jià)。
3、同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6、掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定每輪3分鐘。
7、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人即為競(jìng)得人。
（七）簽訂《成交確認(rèn)書》
網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后，大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心將組織競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于****12時(shí)00分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市****
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心、點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián) 系 人：陳女士、陸女士
聯(lián)系電話：****、****
開戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號(hào)：********-0258（大關(guān)縣****
大關(guān)縣土地儲(chǔ)備交易中心 點(diǎn)擊登錄查看
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