渭南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務服務事項辦事指引

建設(shè)工程消防驗收事項辦理條件及申請材料

事項類型

行政許可

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

15日

承諾審批時限

15日

辦理層級

市級

服務對象

自然人,企業(yè)法人,事業(yè)單位法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關(guān),其他組織

是否收費

否

是否支持預辦理

是

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；消防科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳(辦理窗口:21號窗口)，星期一至星期五上午09:00至12:00,13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)；業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》

特殊建設(shè)工程消防驗收申請材料

1.特殊建設(shè)工程消防驗收申請表信息齊全、完整；2.有符合相關(guān)規(guī)定的工程竣工驗收報告，且竣工驗收消防查驗內(nèi)容完整、符合要求；3.涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙與經(jīng)審查合格的消防設(shè)計文件相符。建設(shè)單位提交的特殊建設(shè)工程消防驗收申請材料不符合其中任意一項的，消防設(shè)計審查驗收主管部門應當一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。備注：工程竣工驗收報告應完整包含《暫行規(guī)定》第二十八條所列的建設(shè)單位組織查驗的內(nèi)容。

其他建設(shè)工程消防驗收備案受理材料

1.建設(shè)工程消防驗收備案表；2.建設(shè)工程竣工驗收報告；3.涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。其他建設(shè)工程實行備案抽查制度。建設(shè)單位應當于竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)，申請消防備案。備注：消防驗收備案表信息齊全、完整；有符合相關(guān)規(guī)定的工程竣工驗收報告，且竣工驗收消防查驗內(nèi)容完整、符合要求；具有涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。 建設(shè)單位提交的建設(shè)工程消防驗收備案材料不符合其中任意一項的，消防設(shè)計審查驗收主管部門應當一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。

申報網(wǎng)址

http://www.wngcsp.com/#/login，渭南市工程建設(shè)項目審批網(wǎng)上辦事大廳。點擊進入：辦事大廳，下載中心，下載需要的申請表。電子郵箱：****@163.com。

備注：所申報材料上傳至渭南市工程建設(shè)項目審批網(wǎng)上辦事大廳辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具消防建設(shè)工程審查驗收備案意見→窗口發(fā)放。

城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可事項辦理條件及申請材料

事項類型

行政許可

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

15個工作日

承諾審批時限

15個工作日

辦理層級

市級

服務對象

自然人,企業(yè)法人,事業(yè)單位法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關(guān),其他組織

是否收費

否

是否支持預辦理

不支持

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；城建科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳(辦理窗口:22號窗口),星期一至星期五上午09:00至12:00,13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)；業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》

城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可事項審查申請材料

（一）首次申請

1.排水許可申請表；2.排水戶內(nèi)部排水管網(wǎng)、專用檢測井、雨污水排放口位置和口徑的圖紙及說明等材料；3.按照國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)污水預處理設(shè)施的有關(guān)材料；4.排水隱蔽工程竣工報告，或者排水戶承諾排水隱蔽工程合格且不存在雨水污水管網(wǎng)混接錯接、雨水污水混排的書面承諾書；5.排水水質(zhì)符合相關(guān)標準的檢測報告或者排水水質(zhì)符合相關(guān)標準的書面承諾書；

6.列入重點排污單位名錄的排水戶應當提供已安裝的主要水污染物排放自動監(jiān)測設(shè)備有關(guān)材料。

（二）變更或延續(xù)

1.排水許可申請表；2.變更情況說明；3.排水戶內(nèi)部排水管網(wǎng)、專用檢測井、雨污水排放口位置和口徑的圖紙及說明等材料。

（三）重新申請

1.排水許可申請表；2.排水戶內(nèi)部排水管網(wǎng)、專用檢測井、雨污水排放口位置和口徑的圖紙及說明等材料；3.按照國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)污水預處理設(shè)施的有關(guān)材料；4.排水隱蔽工程竣工報告，或者排水戶承諾排水隱蔽工程合格且不存在雨水污水管網(wǎng)混接錯接、雨水污水混排的書面承諾書；5.排水水質(zhì)符合相關(guān)標準的檢測報告或者排水水質(zhì)符合相關(guān)標準的書面承諾書；

6.列入重點排污單位名錄的排水戶應當提供已安裝的主要水污染物排放自動監(jiān)測設(shè)備有關(guān)材料。

申報網(wǎng)址

http://61.178.84.199:8180/weinan-pipeline/#/login?redirect=/guide，渭南市城市生命線管理平臺。

備注：所申報材料上傳至渭南市城市生命線管理平臺辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可憑證→窗口發(fā)放。（窗口幫辦代辦服務）

燃氣經(jīng)營許可事項辦理條件及申請材料

事項類型

行政許可

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

12個工作日

承諾審批時限

12個工作日

辦理層級

市級

服務對象

企業(yè)法人

是否收費

否

是否支持預辦理

不支持

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；城建科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳(辦理窗口:22號窗口), 星期一至星期五上午09:00至12:00,13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》《燃氣經(jīng)營許可管理辦法》《陜西省燃氣管理條例》

燃氣經(jīng)營許可事項審查申請材料

（一）新設(shè)

1.申請表；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍應含申請內(nèi)容）；企業(yè)法定代表人身份證件；經(jīng)辦人的委托書和身份證件；企業(yè)資本結(jié)構(gòu)情況的說明；3.縣級燃氣主管部門核準文件；4.特許經(jīng)營協(xié)議書（管道氣）注：氣源補充企業(yè)無需提供；5.燃氣氣源供應合同及燃氣氣質(zhì)檢測報告；6.發(fā)改或行政審批部門出具的相關(guān)批復或備案文件；7.設(shè)計方案審查意見、施工許可或相關(guān)情況說明、消防審驗合格證明、監(jiān)督合格證明、竣工驗收報告及備案證明；8.氣瓶充裝許可證（不涉及辦理由經(jīng)營企業(yè)提供情況說明）；9.特種設(shè)備使用登記和壓力設(shè)施檢驗檢測合格證明（不涉及辦理提供情況說明，首次辦理僅提供特種設(shè)備使用登記證）、防雷防靜電檢測合格證；10.辦公或經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議或其他有效證明文件；11.完善的安全管理制度（主要包括安全生產(chǎn)責任制度，設(shè)施設(shè)備（含用戶設(shè)施）安全巡檢、檢測制度，燃氣質(zhì)量檢測制度，崗位操作規(guī)程，燃氣突發(fā)事件應急預案，燃氣安全宣傳制度等）；12.企業(yè)經(jīng)營方案（主要包括企業(yè)章程、發(fā)展規(guī)劃、工程建設(shè)計劃，用戶發(fā)展業(yè)務流程、故障報修、投訴處置、質(zhì)量保障和安全用氣服務制度等）；13.應急預案及備案證明、雙重預防機制；14.企業(yè)主要負責人、安全生產(chǎn)管理人員以及運行、維護和搶修等人員的身份證明、專業(yè)考核合格證書.

（二）延續(xù)

1.申請表；2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍應含申請內(nèi)容）、企業(yè)法定代表人身份證件；經(jīng)辦人的委托書和身份證件；企業(yè)資本結(jié)構(gòu)情況的說明；燃氣經(jīng)營許可證（舊證）；3.燃氣氣源供應合同及燃氣氣質(zhì)檢測報告；4.竣工驗收報告及備案證明；5.氣瓶充裝許可證（不涉及辦理由經(jīng)營企業(yè)提供情況說明）；6.特種設(shè)備使用登記和壓力設(shè)施檢驗檢測合格證明（不涉及辦理提供情況說明，首次辦理僅提供特種設(shè)備使用登記證）、防雷防靜電檢測合格證；7.辦公或經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議或其他有效證明文件；8.完善的安全管理制度（主要包括安全生產(chǎn)責任制度，設(shè)施設(shè)備（含用戶設(shè)施）安全巡檢、檢測制度，燃氣質(zhì)量檢測制度，崗位操作規(guī)程，燃氣突發(fā)事件應急預案，燃氣安全宣傳制度等）；9.企業(yè)經(jīng)營方案（主要包括企業(yè)章程、發(fā)展規(guī)劃、工程建設(shè)計劃，用戶發(fā)展業(yè)務流程、故障報修、投訴處置、質(zhì)量保障和安全用氣服務制度等）

10.應急預案及備案證明、雙重預防機制；11.企業(yè)主要負責人、安全生產(chǎn)管理人員以及運行、維護和搶修等人員的身份證明、專業(yè)考核合格證書。

（三）變更

1.申請表；2.變更事項申請報告；3.變更前后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（新舊）及燃氣經(jīng)營許可證；4.企業(yè)法定代表人身份證件、專業(yè)考核合格證書及企業(yè)人員任命文件。

申報網(wǎng)址

http://61.178.84.199:8180/weinan-pipeline/#/login?redirect=/guide，渭南市城市生命線管理平臺。

備注：所申報材料上傳至渭南市城市生命線管理平臺辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具憑證→窗口發(fā)放。

占用、挖掘城市****

事項類型

行政許可

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

20個工作日

承諾審批時限

7個工作日

辦理層級

市級

服務對象

自然人,企業(yè)法人,事業(yè)單位法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關(guān),其他組織

是否收費

是

是否支持預辦理

不支持

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；城建科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳(辦理窗口:22號窗口)，星期一至星期五上午09:00至12:00,13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《城市****

占用、挖掘城市****

（一）首次申請

1.占用、挖掘城市****

（二）變更申請

1.占用、挖掘城市****

申報網(wǎng)址

http://61.178.84.199:8180/weinan-pipeline/#/login?redirect=/guide，渭南市城市生命線管理平臺。（窗口幫辦代辦）

備注：所申報材料上傳至渭南市城市生命線管理平臺辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具憑證→窗口發(fā)放。

燃氣燃燒器具安裝維修許可事項辦理條件及申請材料

事項類型

行政許可

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

20個工作日

承諾審批時限

20個工作日

辦理層級

市級

服務對象

企業(yè)法人

是否收費

否

是否支持預辦理

不支持

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；城建科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳(辦理窗口:22號窗口), 星期一至星期五上午09:00至12:00,13:00至17:00(法定節(jié)假日除外)業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》《燃氣經(jīng)營許可管理辦法》《陜西省燃氣管理條例》

燃氣燃燒器具安裝維修許可事項申請材料

1.申請表；2.企業(yè)工商登記的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程的掃描件；3.有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)營管理人員的學歷證、職稱證、身份證、勞動合同的掃描件；4.有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)營管理人員的學歷證、職稱證、身份證、勞動合同的掃描件；5.安裝維修作業(yè)人員(不少于4名)崗位證書、身份證、勞動合同的掃描件；6.有4名以上具有工程、經(jīng)濟、會計等初級以上(含初級)專業(yè)技術(shù)職稱的人員崗位證書、身份證、勞動合同的掃描件，其中燃氣或相關(guān)專業(yè)的人員不少于1名且具有助理工程師(含助理工程師)以上的專業(yè)技術(shù)職稱；7.經(jīng)營場所房產(chǎn)證或房屋租賃合同的掃描件；8.專業(yè)安裝維修設(shè)備和工具清單；9.按照國家或地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準(規(guī)范、規(guī)程)及其他相關(guān)規(guī)定要求制定的作業(yè)標準；10.完善的安全管理、質(zhì)量管理、文書檔案管理制度，對所承接的業(yè)務依照有關(guān)標準，建立了嚴格的檢驗制度和質(zhì)量保修制度，完善的客戶服務制度和服務標準；11.與燃氣燃燒器具生產(chǎn)廠家簽訂的《安裝、維修委托書》。

申報網(wǎng)址

申報網(wǎng)址：http://61.178.84.199:8180/weinan-pipeline/#/login?redirect=/guide。渭南市城市生命線管理平臺。

備注：所申報材料上傳至渭南市城市生命線管理平臺辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具憑證→窗口發(fā)放。

中心城區(qū)商品房預售許可/現(xiàn)售備案事項辦理條件及申請材料

事項類型

行政許可/現(xiàn)售備案

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

10個工作日

承諾審批時限

10個工作日

辦理層級

市級

服務對象

企業(yè)法人及非法人組織

是否收費

否

是否支持預辦理

是

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺，房產(chǎn)科電話：****，投訴監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）東廳（辦理窗口22號窗口），星期一至星期五上午09：00至12：00，13:00至17：00（法定節(jié)日除外），業(yè)務咨詢電話****。

審批依據(jù)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《城市商品房預售管理辦法》《商品房銷售管理辦法》

預售許可事項審查申請材料

1.點擊登錄查看商品房預售許可審批意見單；2.渭南市住建局重大執(zhí)法決定法制審核表（附法制審查意見）；3.開發(fā)企業(yè)商品房預售許可申請報告（附申請表）；4.市交易所在建工程項目查勘報告（原件），附項目施工進度說明書和資金投入證明；5.渭南市區(qū)商品房預售許可項目基本情況表；6.開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（審核原件留復印件）；7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證書（國有土地使用權(quán)證）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證（審核原件留復印件）；8.預售方案和樓盤銷控表，預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖；9.渭南市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書（原件）；10.開發(fā)企業(yè)法人身份證（復印件）；11.開發(fā)企業(yè)資料真實性承諾書和支持購房人使用公積金承諾書；物業(yè)管理用房承諾書，附項目總平面圖（標注物業(yè)用房）；12.前期物業(yè)招投標備案機關(guān)意見，前期物業(yè)服務合同（加蓋備案機關(guān)印章）和物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照（審核原件留復印件）；商品房買賣合同（預售示范文本）；13.建設(shè)工程施工合同（示范文本）。

現(xiàn)售備案事項申請材料

1.渭南市區(qū)商品房現(xiàn)售備案項目基本情況表；2.公司申請文件，申請表、委托證明；3.開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（審核原件留復印件）；4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證書（國有土地使用權(quán)證）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證（審核原件留復印件）；5.渭南市房屋面積實測繪報告（審核原件留復印件）；6.房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表（審核原件留復印件）；7.渭南市新建項目物業(yè)承接查驗備案表（審核原件留復印件）8.渭南市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊；9.現(xiàn)售工作方案，確定施工進度和交付日期；拆遷安置已經(jīng)落實；已落實物業(yè)用房并簽訂前期物業(yè)服務合同；10.開發(fā)企業(yè)法人身份證（復印件）；開發(fā)企業(yè)資料真實性承諾書和支持購房人使用公積金承諾書；

11.商品房買賣合同（現(xiàn)售示范文本）。

申報網(wǎng)址

http:****。

備注

所申報材料上傳至渭南房地產(chǎn)信息網(wǎng)平臺辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具商品房預售許可/現(xiàn)售備案憑證→窗口發(fā)放。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理條件及申請材料

事項類型

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批

實施主體

點擊登錄查看

法定審批時限

20個工作日

承諾審批時限

20個工作日

辦理層級

市級

服務對象

自然人,企業(yè)法人,事業(yè)單位法人,社會組織法人,非法人企業(yè),行政機關(guān),其他組織

是否收費

否

是否支持預辦理

否

投訴窗口及監(jiān)督電話

陜西省渭南市政務服務中心（渭南市臨渭區(qū)三賢路北段車雷大街69號）企業(yè)服務大廳、政務服務大廳辦不成事窗口/導辦臺；建管科電話****；執(zhí)法監(jiān)督電話****；駐局紀檢監(jiān)察組監(jiān)督電話****。

辦理地址

陜西省渭南市****

審批依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批事項審查申請材料

簡單變更事項（名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更）

1.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更請示；2.《營業(yè)執(zhí)照》正副本；3.原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》正副本；4.原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本；5.企業(yè)章程（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

換證延期事項

1.《營業(yè)執(zhí)照》正副本；2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本；3.凈資產(chǎn)（企業(yè)當期或上一年度財務審計報告）；4.安全生產(chǎn)許可證；5.技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；6.注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等身份證明、相關(guān)證書。7.企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。

增項事項

1.《營業(yè)執(zhí)照》正副本；2.企業(yè)章程復印件；3.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本；4.凈資產(chǎn)（企業(yè)當期或上一年度財務審計報告）；5.安全生產(chǎn)許可證；6.技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；7.注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等身份證明、相關(guān)證書。8.企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明；9.技術(shù)負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

首次申請事項

1.《營業(yè)執(zhí)照》正副本；2.企業(yè)章程復印件；3.技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書；4.注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等身份證明、相關(guān)證書。5企業(yè)主要人員申報前1個月的社會保險證明；6.技術(shù)負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

申報網(wǎng)址

https:**** flag=false origin=tacs,陜西政務服務網(wǎng)(省級)。

備注：所申報材料上傳至陜西政務服務網(wǎng)辦理業(yè)務，實行“一窗受理、一口出件”，網(wǎng)上受理→業(yè)務承辦→出具建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書→窗口發(fā)放。（根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》，不同類型資質(zhì)需提供個性資料）