江蘇省社會主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項目施工總承包

江蘇省社會主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項目施工總承包招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目江蘇省社會主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項目已由江蘇省發(fā)改委以蘇發(fā)改投資發(fā)【2025】287批準建設(shè)，項目招標(biāo)人為點擊登錄查看，建設(shè)資金來自 財政資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目江蘇省社會主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項目施工總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 南京市秦淮區(qū)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：江蘇省社會主義學(xué)院教育發(fā)展中心學(xué)員宿舍樓修繕項目，位于江蘇省南京市秦淮區(qū)。主要包括建筑 改造及裝修工程、結(jié)構(gòu)改造工程、消防改造工程、水、電、暖通、智能化等公用工程改造。

2.1.3最高投標(biāo)限價：本項目的最高投標(biāo)限價為****.25元。投標(biāo)報價超過最高投標(biāo)限價的投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)處理。

2.1.4工期要求：60 日歷天，

2.2招標(biāo)范圍：(1)建筑改造及裝修工程，對布局進行調(diào)整和裝修，對屋面和局部外立面進行改造，提高房屋使用率。(2)結(jié)構(gòu)改造工程，對承載能力不足的構(gòu)件進行加固補強處理。(3)消防改造工程，對建筑消防、水消防、電消防、氣體滅火設(shè)施等進行系統(tǒng)改造。(4)水、電、暖通、智能化等公用工程改造，對給排水、供配電、弱電及智能化、暖通等系統(tǒng)進行整體改造，具體詳見工程量清單及施工圖紙。

3.1投標(biāo)人須具備 建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。投標(biāo)人具有安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備 二級注冊建造師證(建筑工程)且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

項目負責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

類似工程認定標(biāo)準：項目負責(zé)人自 2021年 1 月 1 日（含，時間以竣工驗收證明為準）以 來承擔(dān)過單項合同金額在590萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、小區(qū)****

3.4投標(biāo)人其他要求：投標(biāo)人須提供擬投入本工程項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的投標(biāo)人為其繳納的****以來至少連續(xù)6個月的養(yǎng)老保險證明并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章。若項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料，并將導(dǎo)致資格審查不通過處理。

3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位負責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；

（13）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單；

（14）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

（15）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.6投標(biāo)人提供承諾函，承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動及項目履約過中，有串通投標(biāo)、弄虛作假、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等行為（如：投標(biāo)過程中提供虛假業(yè)績；企業(yè)、人員資料作假）；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）與項目現(xiàn)場項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）不一致。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示，并列入點擊登錄查看“違約單位名單”。

3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“江蘇省建筑市****

3.8投標(biāo)人須提供擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）在“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”中項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）在建工程查詢材料，并承諾擬派項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）在查詢結(jié)果中無在建工程，否則視為投標(biāo)人未提供本承諾函（格式自擬）。

3.9 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 自公告發(fā)布之日起至2025年 06月25日17時30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“江蘇省建設(shè)工程網(wǎng)上投標(biāo)管理系統(tǒng)”（http://222.190.131.3:8012/bzbtb/HuiYuanInfoMis_JSS_TB/login.aspx）獲取。

4.3本次招標(biāo)不收取招標(biāo)文件費用。

5.1 投標(biāo)截止時間為 ：2025 年 06 月 27 日 09時 00 分。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本次招標(biāo)采用_不見面形式進行開標(biāo)。

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準詳見招標(biāo)文件第三章。

本次招標(biāo)采用 合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

入圍方法：方法三（R=15，報價平均值上7 家，報價平均值下8家）。評標(biāo)標(biāo)準和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

評分因素	評審細則
分值構(gòu)成 （總分 100分）	分值構(gòu)成（總分100分） 投標(biāo)報價：100分
評標(biāo)準價計算方法	評標(biāo)基準值計算方法的確定： 方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為 A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的最高和最低 20%（四舍五入取整、末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4~6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時，則以次低報價作為投標(biāo)平均價 A）。評標(biāo)基準價=A×K，K 值在開標(biāo)時隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%（抽取數(shù)值為 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%） 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4~6 家時，剔除最高報價（最高報 價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 家時，則以次低報價作為投標(biāo)平均價 A），招標(biāo)控制價為 B，則：評標(biāo)基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1；Q1 的取值范圍一般為 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%，96%，97%，98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時隨機抽取確定。K2 的取值范圍為 90%~100%，本標(biāo)段為100%。 上述兩種評標(biāo)基準值計算方法在開標(biāo)時現(xiàn)場隨機抽取其中一種，作為計算的依據(jù)。 特殊情形下，評標(biāo)基準價調(diào)整方式：除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；說明：①評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價；②有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。
投標(biāo)報價得分計	投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo) 基準價每低1%扣 0.6分，每高 1%扣0.9分；偏離不足1%的， 按照插入法計算得分。

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：南京市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****

招標(biāo)代理：點擊登錄查看

地址：南京市****

聯(lián)系人：陳道祥 電話：****