當前位置：
天津市****
****
掛牌價: 722萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機構聯(lián)系方式
項目負責人: 陳凱
聯(lián)系電話: ****
部門負責人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****
交易中心結算賬戶
| 賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****84 | |||||||
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標的名稱 | 天津市**** | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標的所在地 | 天津濱海新區(qū) | |||||||
| 評估機構 | 中通誠(天津)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準日 | **** | |||||||
| 評估核準（備案）機構 | 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 | 類型 | 備案 | |||||||
| 核準（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評估值（萬元） | 642.4485 | 賬面價值（萬元） | 486 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡競價 (多次報價) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、標的情況詳見《評估報告》等備查文件。 2、本標的申請掛牌轉讓的房產(chǎn)項目無權屬糾紛，無訴訟，無查封、抵押、擔保等情況。 | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標的是否有租賃 | 否 | 權利人是否行使優(yōu)先權 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的抵押/質押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉讓方基本情況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）綜合服務區(qū)辦公樓B座101-102室 | ||||||||||
| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負責人 | 王喜明 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 27,400萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 租賃和商務服務業(yè)/租賃業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構碼 | ****6320X0 | 經(jīng)營規(guī)模 | 中型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 一般項目：以自有資金從事投資活動；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；機械設備租賃；辦公設備租賃服務；汽車租賃；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）【分支機構經(jīng)營】；居民日常生活服務；市政設施管理；土地整治服務；創(chuàng)業(yè)空間服務；信息技術咨詢服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；打字復?。粰n案整理服務；工程管理服務；環(huán)保咨詢服務；辦公用品銷售；財務咨詢；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；人力資源服務（不含職業(yè)中介活動、勞動派遣服務）；廣告制作；計算機及通訊設備租賃；知識產(chǎn)權服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：供電業(yè)務；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。 | |||||||||||
| 產(chǎn)權轉讓行為決策及批準情況 | 轉讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機構 | 省級國資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機構屬地 | 天津 | |||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南港發(fā)展集團有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構碼 | ****19459G | |||||||||
| 批準單位 | 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南港發(fā)展集團有限公司 | 批準日期 | **** | |||||||||
| 批準單位決議文件類型 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 批準文件名稱 | 《泰達南港集團總經(jīng)理辦公會紀要》2025年第16次 | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，最多延長9個周期 | |||||||||||
| 價款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、本次轉讓標的不接受聯(lián)合受讓、不接受拆分交易。意向受讓方向產(chǎn)權交易中心提交受讓登記則視為已完全了解并認可轉讓標的現(xiàn)狀，知悉該處房產(chǎn)所涉及的過戶及未來規(guī)劃等相關情況，并已完成對該處房產(chǎn)現(xiàn)場狀況的實地踏勘等相關事宜，自愿承擔本標的以現(xiàn)狀轉讓的一切交易風險、費用和法律責任。意向受讓方應當在掛牌公示期內(nèi)對標的進行現(xiàn)場看樣，辦理受讓登記時須提交經(jīng)轉讓方蓋章確認的《現(xiàn)場看樣確認函》。意向受讓方須提前聯(lián)系轉讓方預約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預約的意向受讓方，轉讓方不予接待。（看房聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系電話：****） 2、意向受讓方應在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權提交受讓申請及相關書面材料，包括但不限于受讓申請書、營業(yè)執(zhí)照、轉讓方出具的《現(xiàn)場看樣確認函》，并在掛牌截止日16:30前(以到賬時間為準)將保證金交納至天津產(chǎn)權指定賬戶：如掛牌截止日16:30前，只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式轉讓，轉、受讓雙方簽署資產(chǎn)轉讓協(xié)議，受讓方已繳納的保證金轉為部分交易價款；如掛牌截止日16:30前，征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡競價方式確定最終受讓方，各意向受讓方繳納的保證金轉為競價保證金，競價后被確定為最終受讓方的，其競價保證金轉為部分交易價款，其余意向受讓方繳納的保證金按照點擊登錄查看規(guī)定原路徑無息退還。 3、意向受讓方在遞交受讓申請即認為做出以下承諾： (1)不使用轉讓方或天津產(chǎn)權的名義、商標或標記進行違反法律法規(guī)及此次資產(chǎn)掛牌轉讓業(yè)務范圍之外的任何活動，否則天津產(chǎn)權有權追求其經(jīng)濟賠償責任及其他一切法律責任； (2) 與此項目有關的任何交易，若違反相關法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)范的規(guī)定，一切后果自負，并自行承擔一切法律責任： (3)受讓方應以自有資金購買，不得向社會公眾或變相向自然人募集，且收購資金不得違反法律法規(guī)和相關監(jiān)管機構的要求； 4、意向受讓方在被確定為最終受讓方后須在天津產(chǎn)權書面通知期限內(nèi)與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓協(xié)議，并于合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余價款、交易服務費支付至天津產(chǎn)權指定銀行賬戶。本項目交易過程中產(chǎn)生的交易服務費由最終受讓方承擔。受讓方應同意，天津產(chǎn)權出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將受讓方匯入天津產(chǎn)權專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。 5、若非轉讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的，轉讓方將全部扣除意向受讓方已繳納的交易保證金作為對相關方的補償； (1)已獲得受讓資格且交納了保證金后單方提出撤銷受讓申請； (2)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參與競價，或競價中均不應價導致無法確認受讓方的； (3)最終確認的受讓方未在約定期限內(nèi)與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓協(xié)議的； (4)最終確認的受讓方未在約定期限內(nèi)將剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權指定銀行賬戶內(nèi)的； (5)其他違反天津產(chǎn)權交易規(guī)則或項目公示內(nèi)容的。 6、交易雙方在取得天津產(chǎn)權出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續(xù)，轉讓方予以配合。 7、該項目標的資產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項稅費按照國家和天津市**** | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認 | 否 | |||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 200 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
