孟連縣中緬街（孟連縣白象街18號）30個地下停車位拍賣（第二次）

孟連縣****

停車位拍賣公告（第二次）

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財物拍賣、變賣試行辦法》（國家稅務總局令第12號）《云南省公共資源交易平臺抵稅財物拍賣電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號）《國家稅務總局云南省稅務局辦公室 云南省發(fā)展和改革委員會辦公室關于云南省公共資源交易平臺接入第三方網(wǎng)絡拍賣平臺的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號）等相關法律法規(guī)的規(guī)定，點擊登錄查看（以下簡稱委托人）委托點擊登錄查看（以下簡稱本公司）對孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于普洱市孟連縣****停車位面向社會依法進行公開拍賣（第二次），相關事宜公告如下：

一、拍賣標的、標的情況介紹

1.拍賣標的：

注：以上清單僅供競買人參考、標的以實際現(xiàn)狀為準。

公告時間：自****18時00分起至****18時00分止。

2.標的情況介紹：

（1）本次拍賣標的涉及的30個地下停車位，已辦理土地證，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。土地證號為：孟國用(1999)字第壹號；權(quán)利人為：孟連宏翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；坐落:孟連城區(qū)白象街南段東側(cè)；地號：(24)-73，圖號：70.00-98.25；用途：綜合；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：未記載；使用權(quán)面積：47786.486平方米，目前已完成竣工驗收并取得《建設工程竣工驗收備案表》，但尚未辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，根據(jù)《房屋面積測繪報告書》(編號:極域 ****)，地上建筑物未進行土地分攤面積測繪。

（2）孟連縣****停車位，位于地下負一層，建筑面積合計821.14平方米，框架、剪力墻結(jié)構(gòu)；目前使用狀況：閑置；裝修情況：墻面雙飛粉、水泥地面。

以上相關信息僅供參考，不代表本公司及委托人的承諾，本公司及委托人均不承擔瑕疵擔保責任。

二、報名資格及條件

1.中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

2.參與競買的競買人必須信用良好，能按時履行合同，無不良記錄。

3.未被“信用中國網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入“嚴重失信主體名單”。

4.本項目不接受聯(lián)合體競買。

風險提示：法律、司法解釋、行政法規(guī)、地方政策等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如因不符合條件導致無法辦理過戶手續(xù)，由買受人自行承擔責任。

三、報名方式、時間

1.報名方式：本次拍賣報名采用電子報名方式進行（報名時線上填寫競買申請書等其他資料），凡有意參加報名的競買人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，并上傳報名資料；

2.報名時間：****18時00分起至****18時00分止（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

四、標的展示時間和地點

1.標的展示時間：****18時00分起至****18時00分止（雙休日、法定節(jié)假日除外）；

2.標的展示地點：標的物所在地；

3.為便于規(guī)范安排查看標的事項，請競買人提前與本公司聯(lián)系，因查看標的而有可能產(chǎn)生的安全責任問題及費用等問題全部由競買人各自承擔負責。

五、報名及拍賣文件獲取

凡報名參加本次拍賣活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》（見附件）并遵守相關規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競買須知》的有關規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

（一）報名時競買人須提交以下資料

1.企業(yè)法人：《競買申請書（法人）》《競買承諾書》、營業(yè)執(zhí)照復印件（三證合一）、法人身份證明書及法人身份證復印件、如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書及被委托人身份證復印件、交納競買保證金的相關轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件。（注：以上材料須加蓋單位公章，最后掃描成電子版一并提交）

2.自然人：《競買申請書（自然人）》《競買承諾書》、本人身份證復印件、如非本人報名還須提交授權(quán)委托書原件及被委托人身份證復印件、交納競買保證金的相關轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件。（注：以上材料須本人親筆簽名并加按手印，最后掃描成電子版一并提交）

本項目采用網(wǎng)絡報名、網(wǎng)上競價，報名所需提交的材料用掃描件上傳即可。報名須提交的表格資料均有模板，請競買申請人訪問“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），進入本項目競價文件相關材料附件下載。

（二）拍賣文件獲取

競買人可登錄云南省公共交易資源信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取拍賣文件及其他資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價；

2.需辦理CA數(shù)字證書的，云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）服務指南－數(shù)字證書辦理－《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理，也可到普洱市政務服務中心5樓公共服務區(qū)辦理；

3.如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）”進入后切換地區(qū)到普洱市注冊登錄，無需重復辦理CA數(shù)字證書（需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）；

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。平臺技術支持，請咨詢普洱市公共資源交易中心及北京筑龍信息技術有限責任公司。

服務熱線：**** 地址：普洱市新政務服務中心5樓518室。

六、保證金交納

（一）交納保證金時間為****18時00分起至****18時00分止。

（二）本項目競買保證金可參看本公告第一條“拍賣標的、標的情況介紹”，每份保證金只能競得一個對應標的物，多買多交。

（三）競買保證金交納方式：競買人須按規(guī)定線下交納保證金。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，自然人申請的必須由本人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯出，請競買人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬而耽誤不能競價的情況，責任由競買人自行承擔）。

保證金交納指定銀行賬戶：

戶 名：點擊登錄查看；

開戶行：中國建設銀行昆明城東支行；

賬 號：********。

轉(zhuǎn)賬時備注欄須注明：如孟連縣****

（四）競買人應在****18時00分前，完成競買保證金繳納，同時在報名時間截止前，按“報名時競買人須提交以下資料”的要求，通過云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上傳報名所需材料，完成網(wǎng)上報名流程，才可以參與網(wǎng)上競價，否則，不能參與競價。

（五）競得人在競價結(jié)束后兩個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。《成交確認書》對交易各方具有合同效力，競得人不簽訂《成交確認書》或者《成交確認書》簽訂后，競得人不簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等行為，保證金不予退還。

（六）競得人在競價結(jié)束后10日內(nèi)支付剩余成交款。競得人的保證金可用于沖抵拍賣成交價款。

（七）其他競買人所交納的競買保證金在競價結(jié)束后1個工作日內(nèi)由本公司原路退還。

七、拍賣競價時間及競價平臺

1.競價分為自由競價期和限時競價期。自由競價時間為****14時30分至15時30分止，****15時30分自動進入限時競價期，限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價。

2.競價平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

八、競價規(guī)則

1.競價方式：電子競價。

2.按價高者得的原則，以拍賣標的物整體的總價進行增價式拍賣，增價幅度按照伍佰元每次（￥500.00元/次）執(zhí)行，或其整倍數(shù)，可多次報價。第一次報價應等于或高于公布的起始價；下一次報價應高于上一次報價。進入限時競價階段后，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新的報價，電子交易系統(tǒng)即從此時間點起開始新的倒計時周期， 由競買人進行新一輪報價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，競價結(jié)束。出價最高者為買受人（設有保留價的，出價應高于或等于保留價）。

3.報價自由。競買人在報價期內(nèi)可不報價，也可多次報價，符合條件的有效報價系統(tǒng)予以接受，并即時公布。報價應當謹慎，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

4.競價期限內(nèi)無人報價的不成交；競價期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于拍賣起始價的即成交；競價期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，按價高者得的原則確定競得人。

5.自由競價期截止時的最高報價為限時競價期的起始價。限時競價階段以每5分鐘為周期進行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)的任一時間點有新報價，電子交易平臺即從此時間點起開始一個新的倒計時周期，進行新一輪競價，并按此方式不斷進行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價，網(wǎng)絡競價結(jié)束，出價最高的競買人為競得人。

6.出現(xiàn)下列情形導致電子交易系統(tǒng)無法正常運行，影響交易活動正常開展的，經(jīng)有資質(zhì)的第三方機構(gòu)檢測后，相關當事人免責：

（一）網(wǎng)絡、服務器、數(shù)據(jù)庫發(fā)生故障造成無法訪問網(wǎng)站或無法使用的。

（二）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導致電子交易專業(yè)系統(tǒng)無法運行的。

（三）出現(xiàn)網(wǎng)絡攻擊、病毒入侵或發(fā)現(xiàn)平臺系統(tǒng)存在嚴重安全漏洞等導致無法正常提供服務的。

（四）其他無法保證電子交易活動正常開展的情形。

如出現(xiàn)上述情形，電子交易系統(tǒng)建設、運行單位會及時組織相關方面查明原因，排除故障，并按以下辦法處理：

（一）能夠保證在競價開始時間前恢復系統(tǒng)運行的，電子交易活動繼續(xù)進行。

（二）若競價程序無法按時進行，項目暫停，暫停期限由本公司根據(jù)具體情況確定，并向競買人發(fā)出暫停交易通知。導致項目暫停的情形消除后，本公司會盡快向競買人發(fā)出恢復交易通知，恢復電子交易活動。

7.在網(wǎng)上交易活動過程中，請各位競買人自行選定網(wǎng)絡競價地點，自備電腦，提前下載驅(qū)動并確保網(wǎng)絡通暢，做好競價準備，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價或競價失敗的，由競買人自行承擔責任。

九、拍賣成交款等款項

拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)支付剩余成交價款到拍賣公司賬戶。拍賣成交款支付賬戶可參看本公告第六條“保證金交納”。

十、特別說明

1.本次拍賣標的涉及的30個地下停車位為一手房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費、維修基金、配套費及其他相關費用，請買受人自行提前到相關管理部門咨詢，委托人及本公司不對相關費用的準確性做任何擔保。

2.以上不動產(chǎn)（房產(chǎn)）相關信息僅供參考，不代表本公司及委托人的承諾，不動產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動產(chǎn)權(quán)證書》為準。本公司及委托人均不承擔瑕疵擔保責任。

3.本次拍賣標的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，委托人及本公司不承擔其他任何法律責任。

4.此次拍賣標的為抵稅財物，性質(zhì)較為特殊，拍賣均按照標的物現(xiàn)狀進行拍賣，競買人在參加競買前務必在展示現(xiàn)場仔細勘察、核實標的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費、住宿費、交通費等費用自行承擔），凡報名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標的物現(xiàn)狀予以認可，接受標的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標的物現(xiàn)狀報名參加拍賣會，不查看標的物而參加競買的同樣視為對標的物的認可，成交后不得再對標的物提出異議或退款退房及其他索賠。請競買人聯(lián)系本公司了解標的物詳情。

5.其他未盡事宜，以本公司相關拍賣文件規(guī)定為準。

十一、公告發(fā)布途徑

1.此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）上發(fā)布。

2.請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

3.本公司及委托人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

十二、聯(lián)系方式

委托人：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

委托拍賣機構(gòu)：點擊登錄查看

聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：黃工 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：云南省昆明市****

行業(yè)監(jiān)管部門：點擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

點擊登錄查看 點擊登錄查看

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