力合優(yōu)科項目一期外墻與外窗滲水維修工程招標公告

一、項目名稱

力合優(yōu)科項目一期外墻與外窗滲水維修工程 。

二、項目概況

1、 項目地址：點擊登錄查看皇后村。

2、 項目業(yè)態(tài)：一期（1#~5#樓）廠房，框架結(jié)構(gòu)。樓棟高6~10層，首層層高為6.5米（1#樓7米），標準層高為4.5米，樓棟高均在50米以內(nèi)。。

3、 項目規(guī)模：占地面積83347㎡，容積率3.0，項目分兩期建設(shè)。其中，一期建筑面積為11.89萬㎡，已交付使用超過兩年。

三、招標范圍

本次招標范圍為力合優(yōu)科項目一期建筑外墻與外窗滲水維修，包括不限于以下內(nèi)容：

（1）1-5棟外墻滲水全面維修。

（2）1-5棟外窗因密封膠條原因引起的滲水全面維修。

（3）滲水維修需嚴格按招標文件技術(shù)要求執(zhí)行。

（4）滲水維修質(zhì)保期為三年。質(zhì)保時間從本招標的維修工程，經(jīng)招標人、物業(yè)單位驗收合格之日起算；驗收條件為本次招標的維修工程全面維修完成后，1-5棟所有外墻與外窗經(jīng)一個有壓力雨水雨季檢驗后，不再滲水；保修范圍為自交付以來的1-5棟所有外墻與外窗滲水維修（包括之前總包已安排維修的內(nèi)容）。

（5）因外墻滲水導(dǎo)致外墻內(nèi)側(cè)面抹灰返堿處理。

（6）包括高空作業(yè)安全措施、保險等相關(guān)費用。

（7）以及履行合同和滿足相關(guān)規(guī)范、技術(shù)要求及規(guī)定所涉及的其他工作與服務(wù)等，具體詳工程量清單。。

四、報價方式

采用固定綜合單價。

五、付款條款

（1）已發(fā)現(xiàn)滲水工程全部維修完成后，累計支付至承包人實際完成工程造價的60%；

（2）維修工程全面維修完成后，1-5棟所有外墻與外窗經(jīng)一個有壓力雨水雨季檢驗后，不再滲水，并經(jīng)物業(yè)、發(fā)包人驗收合格，累計支付至承包人實際完成工程造價的80%且不超過簽約合同價款的80%；

（3）工程結(jié)算完成且經(jīng)承包人提交付款申請后，發(fā)包人應(yīng)支付承包人至結(jié)算價款的90%；

（4）竣工驗收合格后兩年且經(jīng)承包人提交付款申請后，發(fā)包人應(yīng)支付承包人至結(jié)算價款的97%；

（5）工程保修款為工程結(jié)算總價款的3%，工程保修期為三年，保修期從本維修工程通過竣工驗收之日起開始計算。保修期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包人及物業(yè)書面確認無質(zhì)量問題，支付工程保修款（即合同結(jié)算總價的3%，不計息）。保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)；因甲方原因造成的損失，在保修期由乙方維修，費用由甲方承擔。

六、工期

總工期：30日歷天，暫定2025年 7 月 15 日-2025年 8 月 13 日。實際開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的《開工令》為準。

七、資格要求

1、獨立法人：具有在中華人民共和國內(nèi)注冊的獨立法人資格；

2、資格證書：具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3、企業(yè)業(yè)績：投標人必須至少具備1個廣東省近三年（****至投標截止日，以竣工驗收報告時間為準）建筑工程合同額中防水或防水改造工程占比50萬元及以上、或單獨防水工程合同額為50萬元及以上的業(yè)績。（投標人業(yè)績應(yīng)提交包括但不限于：含有合同雙方名稱、項目名稱、承包范圍、工程合同額、簽字蓋章等信息的合同頁、驗收報告和招標人認為可提供的其他有效證明文件）；

4、項目負責(zé)人要求：擬派項目經(jīng)理必須具有二級建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)），具備有效的 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書；該項目經(jīng)理****至投標報名截止日，至少在廣東省有1個防水工程已完工且防水工程部分合同金額不少于50萬元的類似業(yè)績；

5、不接受聯(lián)合體投標。

八、提交材料內(nèi)容

序號	資料	提交要求
1	目錄	按以下順序放置在同一個PDF文件中。
2	營業(yè)執(zhí)照	加蓋公章掃描件
3	資質(zhì)證書	資質(zhì)證書加蓋公章掃描件
4	法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書	加蓋公章掃描件
5	授權(quán)人身份證、聯(lián)系電話、郵箱	加蓋公章掃描件
6	企業(yè)業(yè)績	滿足資格要求的業(yè)績（投標人業(yè)績應(yīng)提交包括但不限于：含有合同雙方名稱、項目名稱、承包范圍、工程合同額、簽字蓋章等信息的合同頁、驗收報告和招標人認為可提供的其他有效證明文件）。
7	項目負責(zé)人要求	滿足資格要求的資質(zhì)及業(yè)績（提供擬派項目負責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書、學(xué)歷證書、業(yè)績、在投標人處連續(xù)一年的社保等證明文件）。
備注： 1、報名單位需對上述提交資料的真實性負責(zé)，嚴禁弄虛作假，否則我司有權(quán)取消其后續(xù)的投標報名資格并投標人將承擔相關(guān)法律法規(guī)和招標文件規(guī)定的法律責(zé)任和違約責(zé)任。 2、PDF格式文件需根據(jù)資料名錄制作書簽，以便我司審核資料。 下載下載

九、報名截止時間和聯(lián)系方式

請于2025 年 7 月 7 日 12 ：00之前將上述第九條規(guī)定資料發(fā)送至：

1、郵箱：****@leaguer.com.cn，并電話知會。

2、聯(lián)系人： 點擊登錄查看 ；聯(lián)系電話： **** 。