海南省老年病醫(yī)院1號住院樓病房改造提升項目（代管）（二次比選）競爭性比選公告

本比選項目點擊登錄查看1號住院樓病房改造提升項目（代管）（二次比選）比選人為點擊登錄查看 ，資金來源為政府投資，出資比例：100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目的代管進行比選。

2.1建設地點：點擊登錄查看院內

2.2項目建設規(guī)模：

點擊登錄查看1號住院樓病房改造提升項目，改造后總建筑面積:11208.16平方米，改造后地上計容建筑面積:10156.82平方米，總裝修建筑面積:11208.16平方米。改造范圍有:建筑內部功能調整、建筑內部裝修更新、建筑外門窗更新，建筑增加兩部外掛疏散樓梯，一級機電系統(tǒng)更新，結構局部加固與補板開洞;代管費預算控制價為690,260.00元，具體費用以上級主管部門批復后的工程總概算為基數(shù)進行計算。

總投資4268.4萬元，其中工程費 3495.83萬元，工程建筑其他費431.1萬元，預備費341.47萬元。資金來源為爭取省財政資金支持(列入2026年預算)。

2.3服務工期：自項目管理合同簽訂之日起到竣工驗收交付使用完畢。

2.4 比選范圍（代管單位職責）：

（1）根據(jù)前期項目投資估算，負責組織開展初步設計及概算的編制和優(yōu)化工作，以及辦理項目初步設計及概算審批手續(xù)，按照批準的初步設計及概算負責組織施工圖設計和優(yōu)化、工程量清單、控制價編制及政府報審工作；負責根據(jù)項目建設有關規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、造價咨詢單位簽訂三方合同；代管單位負責與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理規(guī)劃許可、施工許可等項目審批手續(xù)。

（2）依法承擔法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質量、進度、環(huán)保、安全和投資等管理責任。依法依規(guī)開展儀器設備招標采購，確保儀器設備招標采購公平、公開、公正。配合有關部門依法組織的檢查、考核等，負責落實整改。

（3）嚴格執(zhí)行國家和省有關規(guī)定，以項目單位名義辦理項目相關審批手續(xù)并落實相關要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷（如有）、三電和管線遷改等項目前期工作。

（4）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意。

（5）按照相關規(guī)定辦理向項目單位提出項目建設中出現(xiàn)的重大設計變更及概算調整建議，由項目單位按照相關等審批調整程序履行報批手續(xù)。

（6）落實其企業(yè)責任。依法依規(guī)開展招投標活動，不得設置不合理條件限制或排斥參選人或潛在參選人；對在比選活動中存在違法行為的直接責任人應嚴肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應向紀委監(jiān)委移交，涉及比選人與參選人串通損害國家利益的問題應主動向公安機關報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。

（7）組織工程驗收，負責竣工結算，協(xié)助編制項目財務決算，準備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關工作；應當在合同約定時間內及時辦理竣工備案。

（8）承擔項目檔案及有關技術資料的收集，整理、歸檔等工作，組織有關單位編制竣工文件。

（9）負責工程質量問題的處理，依法承擔相應職責；負責項目缺陷責任期及質保期內維修保養(yǎng)的各項管理事務，其中缺陷責任期內的費用由施工單位負責，缺陷責任期外的費用由責任方(使用單位或施工單位)負責；與建設、施工等參建單位共同承擔工程質量終身責任。

（10）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設。

（11）項目實施全過程代管。項目代管范圍包括項目實施階段管理，項目招標管理、監(jiān)理管理、施工管理、儀器設備采購管理、竣工結算、竣工驗收管理等，并對工程項目進行質量、安全、進度、投資、合同、信息和環(huán)保等管理和控制；項目的各類報建手續(xù)和組織協(xié)調各方面關系；代管合同約定的其他職責等。

2.5本項目比選代管控制價 69.026萬元（最終控制價金額以實際批復為準），超出控制價視為無效響應。

3.1資質條件：本次比選要求參選人須具備：

（1）須為海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件瓊國資改〔2021〕147文推薦的企業(yè)。

(2)具有獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證復印件加蓋公章，如為三證合一提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）。

（3）人員要求：擁有專業(yè)齊全、結構合理的專業(yè)技術人才隊伍（提供承諾函加蓋公章）。

（4）財務要求：財務狀況、資信能力、資金實力和抗風險能力等與代管的項目需要相適應（提供承諾函加蓋公章）。

（5）稅收要求：有依法繳納稅收良好記錄（提供承諾函加蓋公章）；

（6）管理要求：代管單位需要在項目報建報批、工程設計、項目招投標、施工管理、竣工驗收等階段配備項目管理人員和技術人員，管理人員和技術人員應當滿足項目建設管理工作需要（提供承諾函）。

3.2本次比選不接受（接受或不接受）聯(lián)合體參選。

3.3與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選，否則，相關比選均無效。

3.4信用中國”網(wǎng)站（http:****）查詢：參選人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****。

3.5信譽要求：****至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的限制期內不得參加招標投標行為。

4.1、報名時間：請于****至****，上午09：00時-12：00時，下午：14：30時-17：30時（北京時間，下同，節(jié)假日除外）；

5.1、參選文件遞交截止時間（參選截止時間，下同）為****15時30分，地點(地址)為：海南省?？谑?***

5.2、逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

本次比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺、海南省政府采購行業(yè)協(xié)會網(wǎng)上發(fā)布。