學(xué)前教育實(shí)訓(xùn)中心樓頂維修項(xiàng)目監(jiān)理單位招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目地點(diǎn)

濰坊市****

二、項(xiàng)目名稱

學(xué)前教育實(shí)訓(xùn)中心樓頂維修項(xiàng)目監(jiān)理單位招標(biāo)公告

三、采購方式

競爭性談判

四、項(xiàng)目控制價(jià)

2390元

五、服務(wù)內(nèi)容

對2025年濰坊學(xué)前教育實(shí)訓(xùn)中心樓頂維修項(xiàng)目所有工程進(jìn)行工程監(jiān)理，要求自接到采購人通知之日起40日內(nèi)完工并具備驗(yàn)收條件。

六、監(jiān)理工作

1.本次監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理師負(fù)責(zé)制?，F(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員須配備總監(jiān)1人、監(jiān)理員不少于1人；其中：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具備國家監(jiān)理工程師注冊證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程。監(jiān)理員應(yīng)具備監(jiān)理員崗位資格證書或監(jiān)理員信息卡。

2.在監(jiān)理過程中監(jiān)理部人員不允許更換，如有特殊原因需更換須經(jīng)采購人批準(zhǔn)，才能更換同資質(zhì)的人員，否則視為違約。如在監(jiān)理過程中根據(jù)采購人的要求隨時(shí)增加相關(guān)配套專業(yè)人員，增加人員的費(fèi)用，采購人不再另行支付。在施工過程中，如監(jiān)理項(xiàng)目部個(gè)別專業(yè)人員存在專業(yè)素質(zhì)差、行為不規(guī)范等問題的，采購人提出更換要求，監(jiān)理單位須三日內(nèi)更換。

3.工程監(jiān)理項(xiàng)目部人員須常駐現(xiàn)場，并保證24小時(shí)聯(lián)系暢通。有事離開工程所在地，必須向采購人請假，每月至少駐守工地26天，不滿26天的，每人次罰款2000元。連續(xù)三個(gè)月不滿26天，采購人有權(quán)要求更換相應(yīng)監(jiān)理人員。如發(fā)生超過10人次每月不滿26天情況，采購人有權(quán)解除合同，更換監(jiān)理單位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

4.落實(shí)施工現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人及旁站監(jiān)理24小時(shí)值班制度，在施工現(xiàn)場采取旁站、巡視及平行檢驗(yàn)等方法對現(xiàn)場進(jìn)行具體的全過程控制；重點(diǎn)發(fā)揮好旁站作用，必須安排旁站監(jiān)理對建筑工程進(jìn)行全過程、全方位控制，確保在施工現(xiàn)場一旁守候、監(jiān)督施工操作；要規(guī)范旁站行為，制訂切實(shí)可行的旁站監(jiān)理方案，加強(qiáng)對旁站監(jiān)理人員的技術(shù)交底和素質(zhì)培訓(xùn)。

5.監(jiān)理人員及旁站監(jiān)理必須按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場樣品取樣送檢，重點(diǎn)監(jiān)督施工單位做好外墻保溫和鋼結(jié)構(gòu)施工等，必須借助一定檢測設(shè)備及檢測手段、方法開展監(jiān)理工作，確保24小時(shí)值守、監(jiān)督各分項(xiàng)工程的施工，確保長久保存第一手資料、充分把握安全質(zhì)量等情況。

6.旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備情況，并將檢查記錄上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu);須熟悉相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)工程施工合同和委托監(jiān)理合同;旁站監(jiān)理工作完成后，及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交完整、準(zhǔn)確的旁站監(jiān)理記錄;當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工活動可能危害工程質(zhì)量和安全時(shí)及時(shí)制止，并監(jiān)督施工單位糾正處理；當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問題或隱患時(shí)，必須立即上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu);客觀公正地開展旁站監(jiān)理工作。

7.旁站監(jiān)理人員應(yīng)對旁站監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中有違反技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、建設(shè)工程施工合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案等行為時(shí)，旁站監(jiān)理人員有權(quán)要求施工單位立即整改。

8、駐場人員食宿由監(jiān)理方自理。

七、報(bào)價(jià)所含內(nèi)容

報(bào)價(jià)形式：全費(fèi)用綜合單價(jià)。全費(fèi)用綜合單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、現(xiàn)場指導(dǎo)費(fèi)、加班費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)（明示或暗示）、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，一切與工程監(jiān)理相關(guān)的費(fèi)用均包含在報(bào)價(jià)中，且不因政策性變化而調(diào)整。工程項(xiàng)目中未表述詳盡應(yīng)包含的內(nèi)容即為包含，及該工程可能涉及的物價(jià)上漲等一切風(fēng)險(xiǎn)因素，請報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，不再追加費(fèi)用（包含以上工程項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)附屬內(nèi)容和附件及人工費(fèi)用等）。

八、付款方式

項(xiàng)目完成后一次性付清。

九、結(jié)算辦法

按報(bào)價(jià)結(jié)算。

十、質(zhì)量及保修期

監(jiān)理要求承包方嚴(yán)格按照國家規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。出現(xiàn)質(zhì)量問題監(jiān)理監(jiān)督承包方免費(fèi)保修。

十一、采購要求

供應(yīng)商務(wù)必將以下資料附在響應(yīng)文件中以備評標(biāo)人員審查：

1.營業(yè)執(zhí)照（可提供營業(yè)執(zhí)照原件的掃描件，也可提供電子營業(yè)執(zhí)照打印件或紙質(zhì)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，所有非原件均需加蓋供應(yīng)商公章，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須具有建設(shè)工程項(xiàng)目管理或工程監(jiān)理或類似服務(wù)）；

2.天眼查或企查查查詢結(jié)果，查詢結(jié)果加蓋供應(yīng)商公章；

3.法定代表人資格證明書、法定代表人授權(quán)委托書（附代理人身份證復(fù)印件，法定代表人參加的，不需要提供法定代表人授權(quán)委托書）；若參加投標(biāo)的為授權(quán)委托人，需提供授權(quán)委托書。以上文件均需加蓋公章。

4.第一輪報(bào)價(jià)單當(dāng)頁即可，填寫報(bào)價(jià)。另自行打印至少兩份空白報(bào)價(jià)單，并攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場，根據(jù)情況進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)使用。以上文件均需加蓋公章；

5.響應(yīng)文件必須密封。

6.響應(yīng)文件不得有涂抹、修改痕跡。

以上響應(yīng)文件（除空白報(bào)價(jià)單外）按順序裝訂成冊加蓋騎縫章，且每一頁都需加蓋公章。

以上響應(yīng)文件一式兩份，如有缺失，一律按廢標(biāo)處理。

十二、其他要求

監(jiān)理在責(zé)任期內(nèi)應(yīng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違約須承擔(dān)相應(yīng)處罰：

1.階段工期沒有按期完成的（此期限是指建設(shè)單位與施工單位所簽署承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中所約定的工期，若有調(diào)整則以調(diào)整后的工期為準(zhǔn)），如因監(jiān)理單位原因，監(jiān)理單位向建設(shè)單位承擔(dān)監(jiān)理費(fèi)總額2%違約金。

2.工程實(shí)施過程中發(fā)生重傷以上的重大安全事故或消防安全事故，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的5%；工程實(shí)施過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故、造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

3．施工單位未按圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商及規(guī)程規(guī)范施工，監(jiān)理沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止，由建設(shè)單位人員提出的，處罰違約金500元/次，造成經(jīng)濟(jì)損失的處罰違約金3000元/次，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

4.進(jìn)場材料沒有及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理檢驗(yàn)的，處罰違約金200元/次；材料通過監(jiān)理檢驗(yàn)后，仍發(fā)現(xiàn)材料不符合圖紙要求或材料不符合進(jìn)場要求的，處罰違約金500元/次；若已經(jīng)使用不符合要求材料，造成經(jīng)濟(jì)損失的，處罰違約金3000元/次，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

5.監(jiān)理單位人員要對施工方項(xiàng)目部的人員的組成進(jìn)行審核,及時(shí)做出調(diào)整意見;每一分項(xiàng)工程開工前,監(jiān)理機(jī)構(gòu)對具體施工人員的技術(shù)交底工作必須進(jìn)行監(jiān)督、檢查;對螺栓抗拔試驗(yàn)等重要試驗(yàn)、檢測項(xiàng)目嚴(yán)控,必須符合實(shí)驗(yàn)室規(guī)定的范圍; 鋼結(jié)構(gòu)施工等關(guān)鍵施工部位,必須設(shè)-名監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，旁站期間監(jiān)理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場。如有違反，每次處以500元/次的罰款,違約三次以上或情節(jié)特別嚴(yán)重的委托人有權(quán)單方面取消合同。

6.各分項(xiàng)分部的質(zhì)量評定,應(yīng)有委托人現(xiàn)場代表、監(jiān)理人員、施工方代表共同參加, 現(xiàn)場測量, 使資料能真正反映工程實(shí)際,并應(yīng)及時(shí)形成文字材料報(bào)各方備案。嚴(yán)禁超前評定、過后補(bǔ)評、或隨意填寫, -經(jīng)發(fā)現(xiàn)將每次給予500元以上罰款。對于施工中鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、保溫材料必須采取見證取樣, 即委托人代表、監(jiān)理人員在場的情況下，施工方現(xiàn)場制作。并對試塊進(jìn)行封存或由監(jiān)理人員陪同施工方-起送至指定實(shí)驗(yàn)室,并填寫記錄備案。監(jiān)理單位要對施工方的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核，對常見的建筑工程質(zhì)量通病要求施工方有具體的預(yù)防措施,并有書面報(bào)告,同時(shí)遞交委托人備案。

7.監(jiān)理單位要對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控管理，審核施工方案,對重要部位的審核和技術(shù)交底應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知建設(shè)單位或向建設(shè)單位報(bào)送備案,使建設(shè)單位能夠及時(shí)了解到工程存在的質(zhì)量隱患,將隱患消除在設(shè)計(jì)階段和相應(yīng)工序施工之前。如因監(jiān)理單位工作不到位, 形成質(zhì)量隱患, 造成返工，而事先并未通知建設(shè)單位或報(bào)送建設(shè)單位備案,由此給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失,監(jiān)理單位應(yīng)給建設(shè)單位一定的經(jīng)濟(jì)賠償。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x3%(百分之3)。

8.監(jiān)理單位審核施工方案嚴(yán)重失誤的，處罰違約金2000元/次，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

9.監(jiān)理單位審核施工單位的材料設(shè)備等的認(rèn)價(jià)，未按規(guī)定時(shí)間完成的，如無特殊原因沒延遲一天處罰違約金100元，若監(jiān)理審核數(shù)額高于委托人審核數(shù)額的5%或?qū)徍耸?shí)的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

10.工程結(jié)算審核若沒有扣減未施工內(nèi)容及減項(xiàng)變更部分的，每發(fā)現(xiàn)一次處罰違約金500元。未按委托人規(guī)定時(shí)間完成結(jié)算審核的，無故推遲一天處罰違約金200元。監(jiān)理審核數(shù)額高于委托人審核數(shù)額的5%或?qū)徍耸?shí)的，監(jiān)理單位承擔(dān)違約金為總監(jiān)理費(fèi)的3%-5%。

11.監(jiān)理單位對所監(jiān)理的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場文明施工等方面進(jìn)行全方位管理,有權(quán)就施工工程中對工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)等問題, 對施工方提出返工、退回、整改、停工、調(diào)換班組和調(diào)換不稱職的工作人員等指令,有權(quán)建議建設(shè)單位對施工方罰款和清退出場等。監(jiān)理單位發(fā)出的任何指令均應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)建設(shè)單位備案,建設(shè)單位有權(quán)變更監(jiān)理單位不合理的指合內(nèi)容。如因監(jiān)理單位工作不到位未發(fā)現(xiàn)上述問題,建設(shè)單位將視情節(jié)輕重對監(jiān)理單位給予相應(yīng)的處罰(500-1000元/次)。

12.施工期間,施工方每向監(jiān)理單位提交一種技術(shù)資料,監(jiān)理單位必須保證在第-時(shí)間報(bào)給委托人一份用于存檔。工程竣工驗(yàn)收后,監(jiān)理單位應(yīng)向委托人提交不少于兩套完整、真實(shí)的工程監(jiān)理資料（具體份數(shù)及格式按委托人實(shí)際需求提交）。

13.根據(jù)施工方或建設(shè)單位的要求，監(jiān)理單位須于具備付款條件后對已完成工程量進(jìn)行審核,并將審核意見形成書面材料上報(bào)建設(shè)單位。如建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位上報(bào)的審核意見與建設(shè)單位自行審核的意見嚴(yán)重不符,經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成-致的情況下，上報(bào)上級主管部門進(jìn)行確認(rèn)，如監(jiān)理單位原因扣除監(jiān)理費(fèi)3000元/次。對施工方上報(bào)的由建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核并上報(bào)建設(shè)單位。

14.監(jiān)理工作人員出現(xiàn)違反監(jiān)理程序、從業(yè)道德規(guī)范的，委托人有權(quán)要求撤換責(zé)任人，并對監(jiān)理公司處罰違約金5000元/次。

15.更換監(jiān)理人員須書面申請得到委托人同意。隨便更換監(jiān)理部人員、未按合同約定的監(jiān)理人員到位、委托人要求撤換的監(jiān)理人員未及時(shí)更換，監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任：擅自更換總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，分別給予 5 萬元/次、2 萬元/次、1 萬元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。

16.未經(jīng)過委托人同意，總監(jiān)在其他工程任職的，處罰違約金1萬元/次。

十三、中標(biāo)原則

本次采購方式為競爭性談判，兩輪報(bào)價(jià)，最終報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。供應(yīng)商不得以低價(jià)惡意競爭，談判小組認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

十四、廢標(biāo)或取消投標(biāo)資格情形

1.兩家及兩家以上供應(yīng)商法人均為同一人的，取消投標(biāo)資格；

2.不同供應(yīng)商的投標(biāo)文件互相混裝的，取消投標(biāo)資格；

3.所有晚于投標(biāo)截止時(shí)間的投標(biāo)資料都將不再接收，投標(biāo)截止時(shí)間之后提交資料的，取消投標(biāo)資格；

4.供應(yīng)商或其委派的相關(guān)工作人員必須現(xiàn)場參加投標(biāo)，未到現(xiàn)場或投標(biāo)未結(jié)束中途離開的，視為自行放棄本次投標(biāo)，按廢標(biāo)處理，本次談判不接受郵寄投標(biāo)；

5.若供應(yīng)商響應(yīng)文件中出現(xiàn)明顯文字和計(jì)算錯誤的，按廢標(biāo)處理；

6.響應(yīng)文件材料不全或未蓋章視為廢標(biāo)；

7.響應(yīng)文件不密封視為廢標(biāo)；

8.所報(bào)單價(jià)胡亂填報(bào)或明顯與市場價(jià)差異較大，經(jīng)現(xiàn)場工作人員確認(rèn)后視為廢標(biāo)；

9.施工技術(shù)方案雷同（重復(fù)率大于80％及以上）的，取消投標(biāo)資格；

10.有效投標(biāo)少于3家，宣布流標(biāo)，本次采購終止。

十五、投標(biāo)時(shí)間

投標(biāo)時(shí)間：****上午9點(diǎn)

地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看五號教學(xué)樓5003室

（投標(biāo)時(shí)間截止后不再接受投標(biāo)文件）

十六、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：山東省青州市****

電話：****

投標(biāo)人或其委派的相關(guān)工作人員必須現(xiàn)場參加投標(biāo)，未到現(xiàn)場或投標(biāo)未結(jié)束中途離開的，視為自行放棄本次投標(biāo)，按廢標(biāo)處理，本次招標(biāo)不接受郵寄投標(biāo)。投標(biāo)人到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場后需及時(shí)將響應(yīng)文件交給評審人員，開標(biāo)時(shí)間之后遞交的響應(yīng)文件均不再接受。

附：1.法定代表人身份證明

2.授權(quán)委托書

3.工程報(bào)價(jià)單