湖南電氣職業(yè)技術(shù)學(xué)院公寓5棟2、3號(hào)門店和食堂內(nèi)校園便利店招租項(xiàng)目-招租公告

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我學(xué)院委托點(diǎn)擊登錄查看，對(duì)點(diǎn)擊登錄查看公寓 5 棟 2、3 號(hào)門店和食堂內(nèi)校園便利店招租項(xiàng)目進(jìn)行招租，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本信息

1、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看公寓 5 棟 2、3 號(hào)門店和食堂內(nèi)校園便利店招租項(xiàng)目

2、委托代理編號(hào)：****

3、采購方式：公開招租

4、租賃期限：3 年，合同一年一簽。

5、評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用投標(biāo)文件滿足招租文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。

二、招租范圍

參與競(jìng)租的投標(biāo)人，對(duì)所參與競(jìng)租門面的承租報(bào)價(jià)不得低于上表中每年競(jìng)租起始價(jià)，且由中標(biāo)人按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅(租金的 12%),低于以上競(jìng)租起始價(jià)或未承諾繳納房產(chǎn)稅的均視為無效投標(biāo)。

三、投標(biāo)人的資格要求：

（一）投標(biāo)人基本資格條件：

1、參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的有關(guān)規(guī)定；

1) 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3) 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4) 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5) 參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)人為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；投標(biāo)人為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；投標(biāo)人為個(gè)體工商戶的，應(yīng)提交個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證復(fù)印件。

3、法人提交法定代表人資格證明原件和身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)的）；授權(quán)委托人提交法定代表人資格證明原件和附雙方身份證復(fù)印件的法定代表人授權(quán)委托書原件（代理人投標(biāo)的）；自然人提交自然人的身份證復(fù)印件。

4、《投標(biāo)人守法誠信承諾書》原件。內(nèi)容須包含投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的承諾并附經(jīng)“信用中國”或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等網(wǎng)站相關(guān)”查詢記錄（查詢截圖）；自然人的則提交相關(guān)承諾并附經(jīng)“個(gè)人征信查詢”查詢記錄（查詢截圖）。

5、本采購項(xiàng)目不接受有關(guān)聯(lián)關(guān)系的供應(yīng)商參加同一標(biāo)包及不同標(biāo)包采購活動(dòng)。《中華人民共和國民法典》規(guī)定“關(guān)聯(lián)關(guān)系，是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。但是，國家控股的企業(yè)之間不僅因?yàn)橥車铱毓啥哂嘘P(guān)聯(lián)關(guān)系?！?。

6、投標(biāo)人投標(biāo)文件中必須提供資格證明文件按第五章附錄 1“資格性審查表”提供；否則為無效投標(biāo)。

（二）投標(biāo)人特定資格條件：

投標(biāo)人近五年（2020 年 1 月至投標(biāo)截止時(shí)間止）具有類似門店經(jīng)營業(yè)績 1 個(gè)，須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，自然人參與招租的須由自然人簽字。

注：投標(biāo)人具有實(shí)行了“多證合一”登記制度改革的新證，視同符合基本資格條件的相關(guān)條款。投標(biāo)人如是“多證合一”請(qǐng)自行說明。如營業(yè)執(zhí)照為三證合一視為具有“營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證” ；營業(yè)執(zhí)照為五證合一視為具有“營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證”。

四、獲取招租文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)、方式

1、投標(biāo)人報(bào)名及招租文件獲取時(shí)間：2025 年 6 月 5日至 2025 年 6 月 12 日止（節(jié)假日休息，下同），每天 08:30～11:30，14:00～17:00（北京時(shí)間）。

2、所需證件及相關(guān)資料：凡有意參加投標(biāo)者，企業(yè)或個(gè)體工商戶持有效簽署的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)原件、個(gè)人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；自然人持身份證復(fù)印件及原件辦理報(bào)名登記手續(xù)并獲取招商文件。

3、報(bào)名方式：攜帶上述報(bào)名資料的復(fù)印件加蓋單位公章（一式兩份）到點(diǎn)擊登錄查看（湘潭市****

4、經(jīng)招租人授權(quán)，委托代理機(jī)構(gòu)向每一標(biāo)包中標(biāo)人各收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 2000 元；于中標(biāo)通知書領(lǐng)取之時(shí)一次性付清。

五、保證金繳納方式：

本項(xiàng)目無需繳納。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為 2025 年 6 月 26 日 09 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為：點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)室（湘潭市****

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的投標(biāo)文件，招租人不予受理。

3、屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人攜帶有效簽署的投標(biāo)人法定代表人資格證明原件（法定代表人直接投標(biāo)的）或其委托代理人攜帶有效簽署的投標(biāo)人法定代表人資格證明原件和附雙方身份證復(fù)印件的法定代表人授權(quán)委托書（代理人投標(biāo)的）原件、投標(biāo)代表身份證原件簽到出席開標(biāo)儀式。

七、公告媒體：

本項(xiàng)目公告在《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》發(fā)布。

八、疑問及質(zhì)疑：

投標(biāo)人認(rèn)為招租文件存在歧視性條款的，應(yīng)在獲取招租文件之日起 5 日內(nèi)以書面形式向招租人、委托代理機(jī)構(gòu)提出。

九、招租人、委托代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、招租人信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：湖南省湘潭市****

聯(lián)系人：陳 濤

電 話：****

2、委托代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：湘潭市****

聯(lián)系人：劉凌杰 汪 翀 崔 鵬

電 話：****

十、其它補(bǔ)充事宜

委托代理服務(wù)費(fèi)匯至以下賬號(hào)：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看湘潭分公司

開戶銀行：湖南銀行湘潭蓮城支行

賬 號(hào)：****00461

附件包：

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