當(dāng)前位置：
| 編號:**** | |
| 1. 項目概述 | |
| 1.1 出租方： 點擊登錄查看 | |
| 1.2 標(biāo)的名稱： 岱山保障房片區(qū)**** | |
| 1.3 掛牌起止日期： | ****-**** |
| 1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） | |
| 1.5 交易方式： | |
| 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。 | |
| 2. 出租標(biāo)的基本情況 | |
| 2.1 坐落位置： 位于江蘇省南京市**** | |
| 2.2 有無房產(chǎn)證： 有 | |
| 2.3 建筑面積(㎡)： 448.40(以實際可租賃面積為準(zhǔn)) | |
| 2.4 建筑年代： 2013年 | |
| 2.5 出租用途： 商業(yè) | |
| 2.6 附屬設(shè)施： 房屋提供電，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。 | |
| 2.7 招租業(yè)態(tài)： 銀行 | |
| 2.8 其他說明： | |
| （1）樓層：1樓。 （2）裝修程度：目前為簡裝，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。 （3）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同于****到期，原承租人使用中，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)的移交由出租方負(fù)責(zé)。 | |
| 3. 出租價格及租金支付要求 | |
| 3.1 租金價格(萬元/年)： 83.1400 | |
| 3.2 租期(月)： 60個月 （無免租期） | |
| 3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） | |
| 3.4 租賃押金(萬元)：相當(dāng)于6個月成交租金 | |
| 4. 對承租方的要求： | |
| （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)。 （2）意向承租方須接受《意向客戶須知》《承諾函》等文件（具體請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）中所列條款，報名時蓋章并簽名確認(rèn)后提交。 （3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。 （4）意向承租方須承諾在“信用中國”等公開信用平臺中沒有不良記錄。 （5）意向方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 （6）不接受聯(lián)合體登記。 | |
| 5. 其他要求： | |
| （1）租金增長方式：前3年不變，第4年、第5年在第3年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。 （2）出租標(biāo)的交付條件為房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進(jìn)行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認(rèn)并知悉房屋在租現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風(fēng)險，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、消防等相關(guān)行政審批部門進(jìn)行了溝通了解，接受以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，未進(jìn)行實地勘查的意向承租方視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。裝修方案須經(jīng)出租方備案同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責(zé)任自理。 （3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進(jìn)行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 （4）本次出租的房產(chǎn)為南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)保障房建設(shè)有限公司委托點擊登錄查看運營管理的房產(chǎn)，中選承租方需與南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)保障房建設(shè)有限公司、點擊登錄查看簽訂三方租賃合同。 （5）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。 | |
| 6. 其他說明 | |
| 出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 | |
| 7. 出租方聯(lián)系方式 | |
| 聯(lián)系單位：點擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系人：朱先生（現(xiàn)場咨詢）、桂女士（報名咨詢） | |
| 聯(lián)系電話： ****、**** | |
| 聯(lián)系地址： 南京市**** | |
| 8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話 | |
| 聯(lián)系單位：南京安居建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |
| 聯(lián)系人：熊先生 | |
| 聯(lián)系電話：**** | |
| 附件 | |
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