匯景君悅府一期工程居配和公建供配電工程總承包招標(biāo)公告

匯景君悅府一期工程居配和公建供配電工程總承包招標(biāo)公告
匯景君悅府（11#-13#、21#-23#、25#、26#、S2#、門衛(wèi)、地下車庫）剩余工程居配和公建供
配電
工程總承包招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目匯景君悅府（11#-13#、21#-23#、25#、26#、S2#、門衛(wèi)、地下車庫）剩余工程居配和公建供配電
已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來源自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)
目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目匯景君悅府（11#-13#、21#-23#、25#、26#、S2#、門衛(wèi)、地下車庫）剩余工程居
配和公建供配電工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：徐州市賈汪區(qū)****。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：匯景君悅府（11#-13#、21#-23#、25#、26#、S2#、門衛(wèi)、地下車庫）剩余工程涉及建筑面
積約136292.25㎡，其中住宅面積（11#、12#、13#、21#、22#、23#、25#、26#）109855.59㎡，13#樓一層物業(yè)
用房156.77㎡，S2#商業(yè)970.00㎡，地下車庫20470.00㎡（其中消防水池和泵房400.00㎡，熱交換站497.00㎡），
非機(jī)動(dòng)車庫4839.89㎡，最終結(jié)算面積住宅、非機(jī)動(dòng)車庫、商業(yè)和配套等有不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的按不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算，無
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的按不含保溫的面積按實(shí)結(jié)算，地下車庫按20470.00㎡固定面積計(jì)算。
同時(shí)據(jù)供電方案，完成匯景君悅府整個(gè)小區(qū)紅線內(nèi)（總建筑面積約33萬平方米）供電公司審查驗(yàn)收的范圍所包
含的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，包含全部設(shè)計(jì)內(nèi)容相關(guān)的土建工程設(shè)計(jì)。
2.1.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共一個(gè)標(biāo)段。
2.1.4 合同暫估價(jià)：約2725萬元（最高投標(biāo)限價(jià)：200元/㎡）。
2.1.5 工期要求：90日歷天，合同簽訂之日至****（含）前完工（含竣工驗(yàn)收及移交）。
注：總工期或單項(xiàng)工期每拖期1天（若二者都拖延累加計(jì)算），乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的千分之一向甲方支付違約
金，單項(xiàng)工期拖延累加10日歷天以上（含10日歷天），甲方有權(quán)無條件單方解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失和后果
均由乙方承擔(dān)；如因乙方工期延誤的原因造成甲方解除合同，需無條件配合甲方撤銷在供電公司備案的供電施工和監(jiān)
理合同，如乙方不配合需賠償因此對(duì)甲方造成的一切損失。
送電后撤銷在供電公司備案的供電施工和監(jiān)理合同，提交供電資料和供電資產(chǎn)移交接收文件給甲方，否則不予結(jié)
算和支付工程款。
注：投標(biāo)單位必須提供符合招標(biāo)文件要求的：①工期及違約罰款承諾書，②施工進(jìn)度計(jì)劃表（含所有施工措施在
內(nèi)的每日詳細(xì)施工計(jì)劃），否則響應(yīng)性審查無效。
2.1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.1.6.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，設(shè)計(jì)成果必須經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)
并通過有關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)。
2.1.6.2 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2.1.6.3 物資質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購必須經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)并保證質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)
準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%，并符合相關(guān)驗(yàn)收。
注：投標(biāo)單位必須提供符合招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾書，否則響應(yīng)性審查無效。
2.2 招標(biāo)范圍：本次為工程總承包招標(biāo)，范圍包括但不限于整個(gè)匯景君悅府小區(qū)供電方案紅線內(nèi)（總建筑面積
約33萬平方米）全部設(shè)計(jì)內(nèi)容；本期交付的匯景君悅府（11#-13#、21#-23#、25#、26#、S2#、門衛(wèi)、地下車庫）
剩余工程供電的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及移交等所有工作。
2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的匯景君悅府供電方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，工作包括但不限于完成紅線內(nèi)（總建筑面積約
33萬平方米）所有供電工程的設(shè)計(jì)、審查、報(bào)批等內(nèi)容，并提供符合要求的設(shè)計(jì)圖紙。
2.2.2乙方負(fù)責(zé)的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及移交等工作，具體要求包括但不限于：
2.2.2.1完成物資供應(yīng)、施工、驗(yàn)收、送電等工作。本次紅線內(nèi)居配工程、低壓公建工程的施工以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況
及通過供電部門審批的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)。具體施工內(nèi)容為：完成施工圖及現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范中所有物資的采購安裝與調(diào)
試，包含但不限于:配電室工程（含高低壓柜、直流屏、變壓器、低壓母線槽、高低壓電纜、電纜通道、電纜井、電
纜敷設(shè)做頭、壓接、設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝及電纜支架、接地網(wǎng)、照明、環(huán)氧地坪、絕緣墊、模擬圖版、安全工器具、排
風(fēng)、空調(diào)，包含遠(yuǎn)程抄表、遠(yuǎn)傳視頻監(jiān)控系統(tǒng)及門禁（配電房）；0.4KV上級(jí)電源接入點(diǎn)起，至居民電表箱、公建
(含居民電表箱、分電箱、公建計(jì)量箱、電表、電纜的采購安裝，電纜通道、電纜井、分電箱基礎(chǔ)、電纜敷設(shè)做頭、
壓接、試驗(yàn))，滿足徐州供電公司低壓班、配網(wǎng)工區(qū)、計(jì)量中心、省供電公司等驗(yàn)收與送電要求。
2.2.2.2完成本工程合同約定所有電氣工程的防火封堵，即配電室所有電氣設(shè)備內(nèi)、設(shè)備基礎(chǔ)內(nèi)、電表箱進(jìn)線
洞、電纜轉(zhuǎn)接箱內(nèi)、電纜插接箱內(nèi)、分電箱內(nèi)、電纜橋架內(nèi)的防火封堵(含豎井母線的開孔及封堵），配電房地面施
工（回填土及以上地面做法）。
2.2.2.3完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)工程的供電驗(yàn)收。其中，居配供電應(yīng)通過供電部門的驗(yàn)收并裝表、送電，取得供電證
明，公建配電經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
2.2.2.4室外部分：開閉所設(shè)備按匯景君悅府供電方案要求安裝到位，交付范圍預(yù)留至二期2#樓南側(cè)2個(gè)組合配
電室、13#樓北側(cè)配電室、19#樓北側(cè)配電室的電纜管道和電力井施工，預(yù)留至南側(cè)幼兒園箱變高壓電纜管道和電力
井施工；本期交付范圍的配電房配置按施工圖設(shè)計(jì)要求安裝到位；包括但不限于交付范圍所有開閉所至二期配電室的
電纜管道敷設(shè)和電力井施工；包括但不限于供電設(shè)計(jì)單體和地下室進(jìn)線與施工圖不一致增加開洞和封堵工程量。
2.2.2.5住宅部分：配電室至電表箱出線開關(guān)、雙電源進(jìn)單元?jiǎng)恿ο溟_關(guān)的電纜敷設(shè)及接線等工作。
2.2.2.6公建部分：S2商業(yè)電源至電表箱，社區(qū)用房的電源接入動(dòng)力箱開關(guān)，13#樓一層物業(yè)用房的電源至電表
箱；監(jiān)控室雙電源接入配電箱開關(guān)的電纜敷設(shè)及接線等工作。
2.2.2.7地下車庫：按防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)雙電源和照明進(jìn)動(dòng)力箱總開關(guān)，生活泵房、消防泵房、熱交換站
電纜按雙電源接入動(dòng)力箱總開關(guān)，電纜的規(guī)格型號(hào)按圖紙和專業(yè)單位計(jì)算容量配置；地下11#樓北側(cè)人防區(qū)****
付范圍，預(yù)留YJV22-4*50雙電源電纜至甲方指定動(dòng)力箱開關(guān)。包括但不限于配電房至充電樁電表箱橋架和電纜的安
裝敷設(shè)及接線，電表箱至充電樁橋架和電纜安裝敷設(shè)及接線，充電樁安裝等。
2.2.2.8開閉所至紅線外電纜管道敷設(shè)和電力井的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收所有工作。
2.2.2.9本小區(qū)供電方案要求按新建居住區(qū)配建停車位100%具備充電設(shè)施安裝接入條件，包括預(yù)留電力容量，建
設(shè)低壓電纜分支箱、管線、橋架、計(jì)量表箱，表后橋架及線纜敷設(shè)至每一停車位，滿足直接裝表接電需要。包括但不
限于配電房至充電樁電表箱通道（地上車位配管，地下車位橋架）和電纜的安裝敷設(shè)，電表箱至充電樁通道（地上車
位配管，地下車位橋架）和電纜安裝敷設(shè)等。
2.2.2.9.1本期交付范圍總車位800個(gè)（其中地下726個(gè)，地上74個(gè)），但根據(jù)供電方案要求交付范圍的配電室
（4#、5#）充電樁容量只有276個(gè)（其中地上74個(gè)，地下202個(gè)），剩余的524個(gè)充電樁容量接入非交付范圍的配電室
（1#、2#、3#、6#），中標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交付范圍524個(gè)充電樁電源在二期接入（本次交付不施工）并保證本期供電工
程通過驗(yàn)收，相關(guān)協(xié)調(diào)費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
2.2.2.9.2 本期交付800個(gè)車位中應(yīng)按不低于車位總數(shù)的10%配建充電樁，充電樁應(yīng)具備有序充（放）電功能，
并優(yōu)先布設(shè)在公共車位，故本期地下車位安裝80個(gè)充電樁。
2.2.2.10送電后撤銷在供電公司備案的供電施工和監(jiān)理合同，提交供電資料和供電資產(chǎn)移交接收文件給甲方。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或電力行業(yè)乙級(jí)及以上或電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)乙級(jí)及
以上設(shè)計(jì)資質(zhì)和電力工程施工總承包叁級(jí)及以上或輸變電工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上施工資質(zhì)且具備（承裝(修、試)
伍級(jí)及以上電力設(shè)施許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或機(jī)電工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師或相適應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)注
冊(cè)工程師或國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（電力專業(yè)）；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的， 須取得工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且
必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽 訂勞動(dòng)合
同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠
化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程），并提供無在建
承諾書。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
3.3 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4 本次招標(biāo)接受具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符
合招標(biāo)文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書。
3.4.1 聯(lián)合體成員不超過兩名，以牽頭人的身份參加投標(biāo)，不同專業(yè)的成員組成的聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)具備各
自所承擔(dān)的工作內(nèi)容的相應(yīng)能力和資質(zhì)條件。
3.4.2 聯(lián)合體協(xié)議書中需明確施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，還必須明確聯(lián)合體所有成員單位名稱及職責(zé)分工，
所有投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。
3.4.3 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.2 項(xiàng)的規(guī)定。
3.5 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：
（1）投標(biāo)人自 2022 年 1 月 1 日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同額在 1600 萬元及以上的電力工程工程總承包
類似業(yè)績；
注：【1、需提供體現(xiàn)出工程是在合同工期內(nèi)完成的情況說明或證明文件。2、提供工程總承包、施工業(yè)績的業(yè)績
證明材料以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)
間為準(zhǔn)，金額以合同簽訂的為準(zhǔn)，以上材料必須同時(shí)具備如以上提供的中標(biāo)通知書、合同不能明示項(xiàng)目工程造價(jià)的，
需提供建設(shè)單位書面證明文件，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可?！?br> （2）投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自 2022年 1 月 1 日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同額在 1600 萬元及以上
的電力工程類似工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材
料）；
注：【1、需提供體現(xiàn)出工程是在合同工期內(nèi)完成的情況說明或證明文件。2、以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證
明（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以施工合同中
注明的金額為準(zhǔn)，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。】
3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)。
3.7 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑企業(yè)信用管理手冊(cè)》。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025 年 6 月 5 日 09 時(shí) 00 分至2025 年 6 月 9 日 17 時(shí) 00 分；
4.2 招標(biāo)文件獲取方式：招標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人委派的授權(quán)委托人攜帶本人二代身份證及資格證明材
料原件及復(fù)印件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、購買招標(biāo)文件，否則將被拒絕，本項(xiàng)目招標(biāo)文件資料售價(jià)：人民幣壹仟元
整，售后不退。
4.3 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：徐州市****點(diǎn)擊登錄查看）。
五、投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2025 年 6 月 25 日 10時(shí) 00 分。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予
受理。
六、資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
七、評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)
（http:****。
九、其他
9.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，
招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。
十、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：賈汪區(qū)****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
電 話： ****
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地 址：徐州市賈汪區(qū)康馨園北區(qū)門面N3-07
聯(lián) 系 人：王斌
電 話：****
2025 年 6 月 4 日
附：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公告服務(wù)平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)公告鏈接：
https:****/#/bulletinDetails/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A/2c91808b96604e5e01973a****c83?
bulletinType=1