南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店辦公樓下第一間房屋第二次招租公告

南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店辦公樓下第一間房屋第二次招租公告

項目編號：5

一、擬出租項目基本情況：

1、項目名稱：南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店辦公樓下第一間房屋招租項目

2、資產(chǎn)所有人：南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店

3、資產(chǎn)狀況：閑置

4、招標方式：設(shè)定最低限價、最高價中標。

5、租金支付方式：中標人在正式簽訂合同簽訂之日起逐年支付租金。

二、招標人（業(yè)主）

1、本項目的招標人： 南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店 電話：****

三、投標人要求:

1、具有獨立承擔民事責任的能力及一定經(jīng)濟實力的社會自然人、工商個體戶或企業(yè)法人。

2、近五年內(nèi)沒有違法行為，在以往租賃過程中沒有違規(guī)和違約行為。原承租人尚欠租金的原則上不得參加本次招標活動，但在招標會召開前將所欠租金交齊后可以參加本次招標活動。

3、以單位名義參加投標需提供：營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、投標經(jīng)辦人身份證原件及復印件（若不是法人親自參加投標的，還必須提供授權(quán)委托書），復印件須加蓋單位公章；以個人名義參加投標需提供：本人身份證原件及復印件。

4、經(jīng)辦人必須是本人，法人代表或委托代理人；

5、投標人若中標所承租的房屋用于經(jīng)營的必須具有相關(guān)合法經(jīng)營的證件，否則視為違約。

四、投標保證金:

1、投標書送達時，投標人需攜帶身份證簽到，每位投標人需交投標保證金人民幣壹仟貳佰壹拾元整現(xiàn)金（投標保證金自行裝入信封內(nèi)，并標注投標人）。

2、如投標人在招標過程擾亂招標秩序或違反招標規(guī)定而致使招標工作無法正常按期進行者，投標保證金不退。

3、未中標人的投標保證金在招標結(jié)束后立即返回，不計利息。

4、中標人的投標保證金在房屋租賃合同簽訂并付清租金后轉(zhuǎn)為房屋質(zhì)保金，待合同執(zhí)行完畢并且沒有發(fā)生違約的情況下如數(shù)返還，不計利息。

5、原承租人參與投標沒有中標的，在業(yè)主規(guī)定的期限內(nèi)搬出原承租房屋。

五、投標人須知

1、原承租人沒有中標的，其原承租房屋的內(nèi)外裝修、安裝的各種設(shè)施及所剩下的各種貨物，在業(yè)主規(guī)定的期限內(nèi)由原承租人自行處理，業(yè)主一律不予補償。

2、中標人不得隨意增加及變更經(jīng)營范圍，經(jīng)營過程因為種種原因造成經(jīng)營損失的，全部由承租人承擔，業(yè)主單位不負責賠償。

3、中標人不得將中標的房屋進行轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則視為違約，沒收

3、對惡意投標、中標后不按合同要求履約的公司或個人，投標保證金不退，招標方保留索賠、罰款的權(quán)利。

4、不論招標結(jié)果如何，不對未中標單位作任何解釋。投標人在投標過程中產(chǎn)生的一切費用，均由投標人承擔。

六、招標文件的澄清：招標文件的解釋權(quán)在招標方，任何要求對招標文件進行澄清的招標文件收受人，投標人若對招標文件有任何疑問，可以向臨江鎮(zhèn)公共資源交易中心以無記名的方式提出。獲取本工程招標文件招標文件的招標、澄清、修改、補充等資料的具體內(nèi)容到海門基礎(chǔ)權(quán)利陽光運行網(wǎng)（http://elqlf.haimen.gov.cn/hmqlyg/town/z_hyx/index.html）、南通市****

七、投標、開標

1、投標文件遞交：投標人應攜帶投標文件中的投標書、承諾書、投標保證金、投標報價函、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或本人身份證原件及復印件到招標現(xiàn)場。投標截止時間后遞交的投標文件一律不予接受。注：因第一次開標無投標單位對此標的物報價，因此此次參加投標的單位少于三家為兩家時，以兩家單位一輪報價的最高價為最低限價進行二輪報價，報價高的中標。參加投標的單位為一家時，直接進入競爭性談判。

2、報名及競標時間

報名時間及地點：2025年6月 17日上午9：00至9:30，臨江鎮(zhèn)臨江供銷社會議室。

競標會議時間及地點：****上午9:30，臨江鎮(zhèn)臨江供銷社會議室。

南通市海門區(qū)湯家合作商業(yè)總店

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附件包：

湯家合作商業(yè)總店辦公樓下第一間掛牌招租（第二輪）.docx

湯家合作商業(yè)總店辦公樓下第一間招租公告（第二輪）.doc