當(dāng)前位置：
位于牡丹區(qū)昆侖路市****
****國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌公告
| 出租標(biāo)的基本信息 | |||
| 出租標(biāo)的 | 位于牡丹區(qū)昆侖路市**** | 掛牌起止日期 | ****至**** |
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 展示時(shí)間 | 公示期內(nèi)每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00(節(jié)假日除外) |
| 出租方 | |||
| 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu) | |||
| 出租標(biāo)的： 標(biāo)的1、位于牡丹區(qū)昆侖路市**** 底價(jià)：118300.00元/年租金 標(biāo)的2、位于太原路天澤園小區(qū)**** 底價(jià)：39200.00元/年租金 | |||
| 交易條件 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露： 1、承租方不能對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費(fèi)用與出租方無(wú)關(guān)。承租方如需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，需報(bào)出租方批準(zhǔn)。 2、出租標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。 3、此標(biāo)的展示價(jià)格僅限租金。物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4、出租標(biāo)的租賃到期后，原承租方在同等價(jià)格條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。 5、承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，繳納標(biāo)的首年租金和租房押金即可交付，租房押金比例為:年租金5萬(wàn)元以下（含5萬(wàn)元）的按照標(biāo)的年租金30%進(jìn)行交納，5萬(wàn)元-10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以內(nèi)的按照標(biāo)的年租金10%進(jìn)行交納，10萬(wàn)元（不含10萬(wàn)元）以上的按照標(biāo)的年租金5%進(jìn)行交納，承租方應(yīng)在當(dāng)年租賃到期前1個(gè)月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。租房押金交至出租方指定賬戶，租期滿后無(wú)息退還。 6、原租戶拖欠租金者已拉入黑名單的，出租方有權(quán)扣除承租方租賃押金，單方面解除合同并無(wú)條件收回出租標(biāo)的，重新組織交易，原租戶禁止報(bào)名參與，出租方保留追究其違約的法律責(zé)任。 7、標(biāo)的物交付時(shí)間：本次出租標(biāo)的租期為三年，租金每年一交，承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金后租賃房屋即可交付。承租方應(yīng)在當(dāng)年租賃到期前1個(gè)月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。 8、承租方不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、私人會(huì)所等損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)力單方面解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9、承租方只擁有出租標(biāo)的的使用權(quán)，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣(mài)原設(shè)施、設(shè)備，且應(yīng)保持完好，以房屋租賃到期時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)交付給出租方，并不得向出租方以任何理由要求出租方賠償裝修、維修等相關(guān)費(fèi)用，若承租方在租賃期間給出租方造成損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 10、租賃合同到期后，承租方如未能及時(shí)搬離租賃房屋及承租方添附物視為無(wú)主財(cái)產(chǎn)，由出租方處置。 11、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價(jià)款無(wú)息退還租金，任何經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。 12、合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并與出租方及興菏公司無(wú)關(guān)。 13、承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止合同并無(wú)條件收回標(biāo)的物，一切費(fèi)用損失由承租方自行負(fù)擔(dān)。 14、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。 | ||
| 與出租方相關(guān)的其他條件 | 1、承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即表明理解并接受本次出租方標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解出租方標(biāo)的為由退還出租方標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：https:**** 本次交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。 | ||
| 受讓資格 | |||
| 承租方資格條件 | 意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 1、意向承租方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件； 2、意向承租方為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，并攜帶公司公章辦理相關(guān)報(bào)名手續(xù)（如委托代理人到場(chǎng)須提供法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證）以上材料復(fù)印件需加蓋公章。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 交易保證金為20000元/標(biāo)的 | ||
| 交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間 | 意向承租方必須在****下午17:00前攜帶交易保證金交款憑證（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到菏澤市**** | ||
| 交易保證金 賬戶 | 賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行 賬 號(hào)：3**** 5000 0103 34 | ||
| 保證事項(xiàng) | 交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，（意向承租方為法人的，交易保證金須由意向承租方對(duì)公賬戶交納）。須備注：項(xiàng)目編號(hào)：****保證金。 | ||
| 交易時(shí)間及地點(diǎn) | |||
| 交易時(shí)間 | **** 上午9時(shí)30分 | 報(bào)名地點(diǎn) | 菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易中心 地址：濟(jì)南路666號(hào) |
| 聯(lián)系方式 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話:**** | |||
| 微信公眾號(hào) | 菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái) | 網(wǎng)址 | |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話 | 聯(lián)系電話：**** | ||
